Версия для слабовидящих


Расширенный поиск
Наше поселение Совет народных депутатов Администрация Экономические показатели Муниципальные услуги Градостроительство
Обращения граждан Бюджет Суходонецкого сельского поселения на 2018 год и плановый период 2019 и 202 0годы Противодействие коррупции
Прокурор разъясняет
Пожарная безопасность Росреестр разъясняет
Гриднева
Нина Дмитриевна

Последние новости

О невостребованных земельных долях (06.07.2018)
Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Весёлая масленица (19.02.2018)
17 февраля 2018 года на базе Суходонецкого СДК состоялось массовое народное гуляние «Веселая масленица».

Документы

Решение Совета народных депутатов Суходонецкого сельского поселения от 25.08.2015 №287 "О гербе Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области" (12.11.2018)

Постанановление администрации Суходонецкого сельского поселения от 26.10.2018 №34 "Об утверждении административного регламента осуществления муниципального земельного контроля на территории Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального рай (31.10.2018)

Генеральный план Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

~СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
СУХОДОНЕЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
БОГУЧАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
_________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ

     от  08.11.2012 г.   № 111
                с. Сухой Донец

Об утверждении генерального плана Суходонецкого сельского поселения Богучарского  муниципального района  Воронежской области


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  законом  Воронежской области от 07.07.2006 г. № 31-ОЗ «О регулировании  градостроительной деятельности в Воронежской области», уставом Суходонецкого сельского поселения, с учетом решения публичных слушаний  в Суходонецком сельском поселении от 04.04.2011 года, Совет народных депутатов Суходонецкого сельского поселения решил:
1. Утвердить генеральный план Суходонецкого сельского поселения, Богучарского муниципального района, Воронежской области согласно приложению.
2. Обнародовать данное решение на территории Суходонецкого сельского поселения.
2. Контроль за исполнением данного решения возложить на главу Суходонецкого сельского поселения Н.Д.Гридневу.

Глава Суходонецкого
сельского поселения       Н.Д.Гриднева


СУХОДОНЕЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
БОГУЧАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ


ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА


274-1


ТОМ 1

ОБОСНОВЫВАЮЩАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА


Откорректировано по замечаниям:

1. - Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (исх. N6-799 от 28.02.2011г.)
2. -Управления по экологии и природопользованию Воронежской области (исх. N 03-21-1167 от 31.03.2011г.)
3. Управление лесного хозяйства Воронежской области (исх. N 06/2189 от 19.07.2011г.)
4. Департамент культуры Воронежской области (исх. N 01-21/1760 от 05.08.2011г.)
5. Управление Автомобильных дорог и дорожной деятельности Воронежской области
(исх. № 2149 от 18.08.2011 г.)

 

 

 

 

Санкт-Петербург
2010

 

СУХОДОНЕЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
БОГУЧАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ


ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА


274-1


ТОМ 1

ОБОСНОВЫВАЮЩАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА

 

 

Президент
ООО «Институт строительных проектов»   С.А.Смирнова

 


Главный архитектор проекта      М.В. Попова


Санкт-Петербург
2010


Содержание

Состав проекта 4
1. Общая часть 5
1.1. Введение 5
1.2. Положение Суходонецкого сельского поселения в системе расселения Богучарского района 10
1.3. Исторические особенности развития территории Суходонецкого сельского поселения 11
2. Анализ современного состояния 13
2.1. Комплексная природно-экологическая оценка 13
2.1.1. Природные условия и ресурсы 13
2.1.2. Основные экологические проблемы 24
2.1.3. Границы зон с особыми условиями использования территории (Планировочные ограничения) 25
2.2. Историко-культурные ограничения 27
2.3. Архитектурно-градостроительный потенциал 30
2.3.1. Функциональное зонирование и архитектурно-планировочная структура 30
2.4. Социально-экономические параметры развития 32
2.4.1. Общая характеристика экономического потенциала 32
2.4.2. Динамика численности населения, возрастная структура, занятость населения 34
2.4.3. Структура занятости 35
2.4.4. Состояние и структура жилого фонда 37
2.4.5. Социальное и культурно-бытовое обслуживание 37
2.4.6. Финансово-бюджетная обеспеченность 39
2.5. Транспортная инфраструктура 40
2.5.1. Внешний транспорт 40
2.5.2. Улично-дорожная сеть и транспорт 41
2.6. Инженерная инфраструктура 45
2.6.1. Электроснабжение 45
2.6.2. Теплоснабжение 45
2.6.3. Газоснабжение 46
2.6.4. Связь 46
2.6.5. Водоснабжение 47
2.6.6. Водоотведение 48
2.6.7. Отходы производства и потребления 48
3. Проектные предложения по территориальному планированию 49
3.1. Архитектурно-градостроительный потенциал 49
3.1.1. Функциональное зонирование и архитектурно-планировочная структура территории сельского поселения 49
3.2. Охрана памятников истории и культуры 51
3.3. Социально-экономические параметры развития 53
3.3.1. Развитие и совершенствование экономической базы 53
3.3.2. Прогноз численности населения 61
3.3.3. Изменение структуры занятости 62
3.3.4. Прогноз объёмов и структура нового жилищного строительства 64
3.3.5. Развитие системы социального и культурно-бытового обслуживания 68
3.3.6. Проектное использование территории 75
3.4. Развитие транспортной инфраструктуры 80
3.4.1. Внешний транспорт 80
3.4.2. Улично-дорожная сеть и транспорт 81
3.5. Инженерная инфраструктура 82
3.5.1. Электроснабжение 83
3.5.2. Теплоснабжение 87
3.5.3. Газоснабжение 91
3.5.4. Связь 94
3.5.5. Водоснабжение 95
3.5.6. Водоотведение 101
3.5.7. Отходы производства и потребления 104
3.6. Мероприятия по защите от опасных природных и техногенных процессов, благоустройство территории 105
3.7. Экологическое обоснование проектных решений 107
3.8. Предложения по формированию строительных программ 109
4. Основные технико-экономические показатели 112
5. Графические материалы 117
5.1. Схема положения поселения в структуре Богучарского муниципального района Воронежской области 118
5.2. Схема современного использования территории поселения с отображением земель различных категорий 119
5.3. Схема ограничений. Схема  с отображением результатов анализа комплексного развития территории. 120
5.4. Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений) 121
5.5. Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения). Мероприятия по защите территории от возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 122
5.6. Схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон 123
5.7. Схема с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке (основной чертеж) 124
6. Приложения 125
6.1. Задание на подготовку проекта 126
6.2. Свидетельство о допуске к работам №П-044-011 от 10.12.2009 г. 130
 
Состав проекта
№ п/п Наименование Масштаб Инв. № Кол-во листов (экз.) Гриф секрет.
1 2 3 4 5 6
Графические материалы    
1. Схема положения поселения в структуре Богучарского муниципального района Воронежской области 1:50000 463/1 дсп 4 экз. ДСП
2. Схема современного использования территории поселения с отображением земель различных категорий 1:10000 464/1 дсп 4 экз. ДСП
3. Схема ограничений. Схема  с отображением результатов анализа комплексного развития территории. 1:25000
1:10000 465/1 дсп 4 экз. ДСП
4. Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений) 1:25000 466/1 дсп 4 экз. ДСП
5. Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения). Мероприятия по защите территории от возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 1:25000
1:10000 467/1 дсп 4 экз. ДСП
6. Схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон 1:25000 469/1 дсп 4 экз. ДСП
7. Схема с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения
Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке (основной чертеж) 1:10000 470/1 дсп 4 экз. ДСП
Текстовые материалы     
1. Том 1. Обосновывающая часть проекта  462/1 дсп 4 экз. ДСП
2. Том 2. Положения о территориальном планировании  468/1 4 экз. -
Электронная версия
1. Компакт-диск  МНИ-198 дсп 1 экз. ДСП

1. Общая часть
1.1. Введение
ООО «Институт строительных проектов» (Санкт-Петербург) по заказу Администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области на основании муниципального контракта №1 от 14.01.2009 г., в соответствии с Заданием на подготовку проекта генерального плана Суходонецкого сельского поселения выполнил проект «Генеральный план Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области».
В разработанные материалы генерального плана включены:
 Положения о территориальном планировании с определением целей и задач территориального планирования, перечня и последовательности мероприятий по территориальному планированию.
 Материалы по обоснованию проекта генерального плана.
Основание для разработки проекта:
Постановление администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о разработке Генерального плана Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области.
Основная цель проекта:
Создание градостроительной документации, определяющей стратегические направления территориального развития поселения и обеспечивающей наиболее полное использование их ресурсного потенциала и качественное улучшение жизни населения.
Границы и площадь проектирования:
Границы Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района:
 Существующая общая площадь поселения – 11035,3 га, в т.ч. с. Сухой Донец – 398,5 га, с. Белая Горка – 1-я – 127,5 га, с. Белая Горка – 2-я – 50,1 га.
 Проектируемая общая площадь поселения – 11035,3 га, в т.ч. с. Сухой Донец – 398,5 га, с. Белая Горка – 1-я – 127,5 га, с. Белая Горка – 2-я – 50,1.
Сроки проектирования:
 Существующая численность населения – 960 чел., в т.ч. с. Сухой Донец – 795 чел., с. Белая Горка – 1-я – 154 чел., с. Белая Горка – 2-я – 11 чел.
 I очередь – 2015 г. – численность населения – 1000 чел., в т.ч. с. Сухой Донец – 800 чел., с. Белая Горка – 1-я – 180 чел., с. Белая Горка – 2-я – 20 чел.
 Расчетный срок – 2030 г. – численность населения – 1100 чел., в т.ч. с. Сухой Донец – 800 чел., с. Белая Горка – 1-я – 200 чел., с. Белая Горка – 2-я – 100 чел.
Графические материалы генерального плана представлены в масштабе 1:10000 и 1:25000 по договоренности с администрацией Богучарского района (исх. №551/03-09 от 30.03.2009 г.).
Цели  и основные задачи разработки проекта
1. Обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования, создание благоприятных условий проживания населения, исходя из совокупности экологических, экономических, социальных и иных факторов.
2. Совершенствование архитектурно-планировочной организации территории населенных пунктов, расположенных на территории муниципального образования.
3. Определение долгосрочной стратегии и этапов развития сельского поселения, с учетом ресурсного потенциала прилегающих к нему территорий.
4. Сохранение сельскохозяйственных пахотных земель, имеющих высокую кадастровую оценку.
5. Формирование природозащитного каркаса территории, препятствующего развитию эрозионных процессов.
6. Создание планировочных условий для развития агропромышленного комплекса.
7. Создание условий по восстановлению и дальнейшему развитию сфер жизнеобеспечения населения, закрепления численности и притока населения за счет развития экономического потенциала, нового жилищного строительства, развития культурно-бытового обслуживания, транспорта, инженерной инфраструктуры и т.д.
В процессе разработки проекта выполнены следующие  работы:
1. Комплексный анализ территории поселения, который включает:
 оценку современного состояния территории, его экономической и социальной базы, дорожно-транспортной инфраструктуры, инженерного обеспечения;
 оценку природных, инженерно-геологических, инженерно-строительных и градостроительных условий территории;
 положение в системе расселения Богучарского муниципального района и сопряженных с ним территорий;
 выявление проблемных ситуаций и ограничений в развитии экономики, социальной сферы, транспортном и инженерном обеспечении, охране окружающей среды и факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций.
2. Выявлены факторы, условия и источники социально-экономического развития, способствующие повышению уровня занятости населения.
3. Выявлены приоритеты развития поселения и обоснованы решения территориального планирования.
4. Разработаны  проектные решения в части:
 установления границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон,
 формирования архитектурно-планировочной структуры населенных пунктов, адаптированной к его конкретной природной и градостроительной специфике, определены приоритетные зоны жилищного строительства и направления их развития,
 установления границ зон планируемого размещения объектов социального, производственного, рекреационного и иных объектов капитального строительства,
 формирования общественных центров,
 формирования системы зеленых насаждений общего пользования.
В связи в отсутствием в полном объеме исходных данных, институт был вынужден приобрести на средства договора топографическую основу поселений Богучарского муниципального района масштаба 1:10000 по состоянию на 1992 год в ОАО «ЦЧОНИИгипрозем», которая была оптимизирована ООО «Институт строительных проектов» путем нанесения кадастровых данных на период 2008 г. по Богучарскому муниципальному району.
В августе 2009 г. была выполнена и отправлена для согласования Заказчику «Схема современного использования территории».
В ноябре 2009 г. для участия в расширенном рабочем совещании с администрацией Богучарского района в лице главного архитектора, институтом был организован выезд в командировку в Богучарский муниципальный район. Были проведены согласования разработанных материалов и собраны недостающие исходные данные для завершения разработки проекта.
18.03.2010 ООО «Институтом строительных проектов» было проведено внутреннее заседание архитектурно-технического совета по подготовленным проектным материалам Суходонецкого сельского поселения.
Базовая законодательная и нормативная документация:
 Градостроительный Кодекс РФ №1232-ФЗ от 18.12.2006 г.
 Земельный Кодекс РФ №154-ФЗ от 27.07.2006 г.
 Водный Кодекс РФ №74-ФЗ от 03.06.2006 г.
 Лесной Кодекс РФ №200-ФЗ от 04.12.2006 г.
 Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» №33-ФЗ от 14.03.95 г.
 Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ от 30.03.1999 г. с изменениями от 10.01.2003 г.
 Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 г. №73-ФЗ.
 Закон Воронежской области «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области» от 7 июля 2006 г. N 61-ОЗ, принят Воронежской областной Думой 29 июня 2006 г.
 Постановление администрации Воронежской области «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области» от 18.04.1994 г. №510
 Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2008 г. № 315 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».
 Постановление администрации Воронежской области от 18.08.1995г. №850 «О порядке управления зданиями памятниками истории и архитектуры в Воронежской области».
 Постановление администрации Воронежской области от 28.05.98 №500 «О памятниках природы на территории Воронежской области».
  Постановление Воронежской областной думы «Об утверждении правил установления и использования придорожных полос областных автомобильных дорог общего пользования» от 28.05.99 №877-II-ОД
 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
 СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов».
 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения».
 Региональный норматив градостроительного проектирования.
 Другие законодательные и нормативные документы, положения которых регламентируют градостроительную деятельность на территории РФ.
В работе использованы материалы:
 Топографическая съемка территории поселения в масштабе 1:10000 на бумажном носителе из 12-ти планшетов,  1992 г., отсканированная и обработанная в программе ГИСИНГЕО.
 Проект планировки и застройки с. Белая Горка-1 колхоза им. Ленина Богучарского района, Воронежской области, разработанный институтом «ВОРОНЕЖКОЛХОЗПРОЕКТ» в 1972 г.
 Схема территориального планирования Воронежской области (ФГУП РосНИПИУрбанистики, Санкт-Петербург, 2008 г.), утвержденная постановлением Правительства Воронежской области № 158 от 05.03.2009 г.
 Паспорт муниципального образования «Суходонецкое сельское поселение Богучарского муниципального района Воронежской области», 2008 г.
 Веселовский Г.М., Воскресенский Н.В. Города Воронежской губернии, их история и современное состояние, Воронеж, 1876 г.
 Токмаков И.Ф. Город Богучар Воронежской губернии и его уезд. Историко-статистическое и экономическое описание. М., 1900.
 Николаевский И.М. Описание Воронежской губернии, Воронеж, 1909 г.
 Статистико-экономический словарь Воронежской губернии (период дореволюционный), Воронеж, Госиздат, 1921 г.
 Прохоров В.А. Вся Воронежская земля: Краткий историко-топонимический словарь - Воронеж: Центр-Черноземное кн. изд-во, 1973 г.
 Мильков Ф. Н., Бережной А. В., Михно В. Г. Терминологический словарь по физической географии, М.: Высшая школа, 1993, 288 с.
 Романов Е.П., Романова З.М. Богучар 1701, Богучар, 2001.
 Богучарский край от А до Я. Краткая краеведческая энциклопедия – Воронеж: Кварта, 2006.
 Дмитриева В.А. Гидрологическая изученность Воронежской области, Воронеж, 2008 г.
 Зборищук Ю.Н. Состояние черноземов обыкновенных Каменной степи: монография, М., 2007 г.
 Схема современного состоянии Богучарского муниципального района, муниципальный контракт  №6 от 31.12.2007.
 Схема инженерной инфраструктуры, Газораспределительные сети и трубопроводы, ГУП Воронежской области «Нормативно-проектный цент».
 Схема инженерной инфраструктуры, Линии связи (кабельные и ВОЛС), ГУП Воронежской области «Нормативно-проектный центр».
 Постановление Правительства Воронежской области от 2 октября 2009 г. № 840, областная целевая программа «Газификация Воронежской области на 2010-2015 годы».
Состав авторского коллектива:
Президент ООО «Институт строительных проектов» С.А.Смирнова
Главный архитектор института С.В.Канаев
Руководитель архитектурно-планировочной  мастерской №5, ГИП А.Д.Смирнов
Архитектурно-планировочные решения: 
Главный архитектор проекта М.В. Попова
Градостроительная экономика: 
Главный специалист Н.И.Вольберг
Инженер Д.А.Сафонкина
Транспортная инфраструктура: 
Главный специалист Т.Н.Оськова
Инженер О.В.Руденко
Природно-экологическая оценка: 
Главный специалист И.А.Добровольская
Главный специалист – инженер-геолог Е.К.Мельников
Инженер-геолог В.В.Трипольская
Инженер-эколог А.С.Савин
Инженерная подготовка территории: 
Главный специалист В.К.Коновалов
Инженерная инфраструктура: 
Руководитель инженерного отдела Д.В.Григорьев
Инженер И.А.Тарасова
Инженер О.С.Филиппова
Историческая справка, памятники истории и культуры: 
Инженер Ю.Ю.Сафарова
Компьютерная графика: 
Инженер В.С.Олейник
Инженер И.А.Тарасова
Инженер О.С.Филиппова
Инженер А.С.Савин
Инженер А.А.Джаммаев

1.2. Положение Суходонецкого сельского поселения в системе расселения Богучарского района
Суходонецкое сельское поселение находится в юго-восточной части Богучарского муниципального района Воронежской области. Территория поселения граничит: на западе – с Медовским сельским поселением, на севере – с Монастырщинским сельским поселением Богучарского муниципального района и Петропавловским муниципальным районом Воронежской области, на востоке и юге – с Ростовской областью.
 Суходонецкое сельское поселение занимает территорию 11 тыс. га. В его состав входят 3 населенных пункта: с. Сухой Донец – административный центр Суходонецкого сельского поселения, с. Белая Горка – 1-я и с. Белая Горка – 2-я. Большую часть земель сельского поселения составляют земли сельскохозяйственного назначения (84%). Земли населенных пунктов составляют около 5% общей площади поселения.
Численность населения Суходонецкого сельского поселения по состоянию на 01.01.2008 г. – 960 чел., в том числе:
с. Сухой Донец – 795 чел.;
с. Белая Горка – 1-я – 154 чел.;
с. Белая Горка – 2-я – 11 чел.
По территории сельского поселения проходят автодороги областного значения, автобусное сообщение с административным центром района – г. Богучар –  осуществляется по маршруту «г. Богучар – Белая Горка – 1-я». Магистральные инженерные коммуникации на территории сельского поселения отсутствуют.
По территории поселения протекает р. Дон, долины которой обладают большой рекреационной ценностью.
На территории поселения имеются 2 объекта историко-культурного наследия Церковь Богоявления и Братская могила, павших в Великую Отечественную Войну, а также  памятник природы - источник минеральной воды «Белая Горка». Источник «Белая Горка» вместе с 3 га окружающей его площади отнесен к памятнику природы областного значения (утвержден постановлением администрации Воронежской области от 28.05.1986 N500). Вода источника Белая Горка является единственной в России, повторяющей свойства всемирно известных источников Висбадена и Крейцнаха. Источник дает более 100 м³ воды в сутки, температура воды и зимой и летом +9-10°. В 2004г. в районе Белой Горки 1-я был открыт санаторий на 50 мест, где лечат болезни опорно-двигательного аппарата, желудочно-кишечного тракта и кожные заболевания. В ближайшей перспективе предполагается наладить производство по розливу минеральной воды из источника «Белая Горка» производительностью 100 тыс. л/сутки и построить санаторно-оздоровительный комплекс.
В целом, благоприятные агроклиматические условия,  наличие объектов историко-культурного и природного наследия позволяют говорить о природно-экологическом и рекреационно-туристском потенциалах Суходонецкого сельского поселения.

1.3. Исторические особенности развития территории Суходонецкого сельского поселения
Сухой Донец – село расположено по правому берегу р. Дон (на северном склоне балки Сухой Донец напротив села Монастырщина).
Первые казачьи городки в Богучарском районе появились в районе нынешнего села Сухой Донец в конце XV в. и в районе г. Богучара. В 1701 г. названные соответственно Донской и Богучар, но по указанию Петра I уничтоженные к 1704 г. (Известно, что до Булавинского восстания 1707-1708 гг. на Дону было много казачьих городков, которые за сочувствие к повстанцам Петр I приказал разорить).
Лишь с марта 1716 г. эти места стали обживаться казаками Острогожского полка, а также переселенцами из Киевской губернии городов: Ливны, Старого Оскола, Корочи и Воронежской губернии городов: Телец, Землянск, Чернавск, и др. Появляются слободы Толучеева, Богучар, Бычок, Писаревка, Залиман, Заречка, Красногоровка, Донецкое.
Село Сухой Донец основано в 1767 г. монастырскими крестьянами Троице-Сергиевской лавры и Спасо-Андрониева монастыря. Сюда из с. Мигулино и М. Дубечное Московского уезда прибыли семьи крестьян, принадлежавшие Троице-Сергиевской лавре. Чуть позже семьи из д. Чернышовка, принадлежащие Спасо-Андрониевскому монастырю (по сей день в селе сохранилось уличное название Дубученка).
Село Сухой Донец названо так из-за природно-географических особенностей местности. В р. Дон впадает небольшая речка – старое высохшее русло Дона. Весной, когда Дон разливается, это русло заполняется водой. Отсюда и пошло название села Сухой Донец.
Помимо бывших монастырских семей в селе на жительство обосновывались и однодворцы (фактически занимали промежуточное положение между мелкими помещиками и крестьянами, но не слились ни с теми, ни с другими), поэтому уже к 1835 г. Сухой Донец стал крупным селом в 235 дворов на 2160 жителей с православной церковью Богоявления, построенной в стиле классицизма в 1832 г. Над западной частью трапезной возвышалась стройная трехъярусная колокольня, от которой после жестоких боев Великой Отечественной войны осталась только западная часть. Внутри храма фрагментарно сохранились росписи ХIХ в. Церковь с 1994г. – памятник регионального значения.
На 1900 г. в Сухом Донце насчитывалось 239 дворов, где проживало 2 220 чел. обоего пола.
Люди здесь жили очень зажиточно и даже богато. Места плодородные, богатейшие черноземы, заливные луга и теплый климат. Выращивали кукурузу, косили сено для корма животным. Кукуруза вырастала выше человеческого роста. Разливаясь весной, донские воды, приносили много минеральных удобрений, и плодородие лугов возобновлялось ежегодно благодаря этим паводкам. Берега Дона очень живописны, особенно, когда цветут густые заросли вишни, терна, орешника, а на лугах поднимается густой ковер лугового разнотравья. Вишня, терн (слива) и арбузы были, да и сейчас являются, самым распространенным видом фруктов, для заготовки на зиму. Арбузы (небольших размеров, но очень сладкие и сочные.) солят и мочат и так, в свежем виде, они хранятся очень долго.
В 1909 г. учителями В.А. Федоровым и М.Ф. Шатиловым здесь была основана церковно-приходская школа, а в 1911 г. педагогом М.П. Страховой, которая в последствии в Богучарской гимназии с 1915 по 1918 г. обучала русскому языку и литературе будущего писателя М.А. Шолохова, была основана народная школа.
Богучарский уезд издавна обходился своими полезными ископаемыми: кирпично-гончарные и фарфорофаянсовые глины добывали в Филоново, Монастырщине, Залимане и Сухом Донце.
25 февраля 1918 г. в селе была установлена Советская власть.
В годы коллективизации на этой территории располагалось два колхоза – «Рассвет коллективизации» и «Стахановец». В последствии они слились в один колхоз им. Ленина (1953 г.).
В годы Великой Отечественной войны на фронт из села ушли 417 человек, из них 212 не вернулись. Село входило в зону оккупации немецко-фашистскими войсками с июля по декабрь 1942 г.
В центре села находится братская могила с памятником, в котором захоронены воины разных частей и соединений 1-й армии Юго-Западного фронта, погибшие в ходе наступательных боев в декабре 1942 г. На бетонном постаменте – скульптурная фигура воина, на лицевой стороне – три мраморные плиты с фамилиями захороненных (обелиск установлен в 1963 г.).
Водопровод в село проложен в 1964 г., село асфальтировано в 1985-1988 гг.
Белая Горка (1-я и 2-я) – два села, расположенные на правом берегу р. Дон. Впервые упоминается в исторических документах за 1816 г.
Названы села по характерному местному признаку – белым меловым горам по правому брегу Дона.
В середине XIX в. Н.И.Тарачковым в данной местности был открыт «минеральный источник, коего вода кипела мелкими пузырьками, а на вкус отдавала соленой горчинкой». Село имело широкую известность в связи с тем, что в 1931 г. советский ученый-геолог, доктор геолого-минералогических наук А.А. Дубянский исследовал и вывел скважиной минеральную воду. Белая Горка — уникальный артезианский источник минеральной воды. Скважина, из которой самоизливается белогорская вода, расположена в днище белогорской балки у восточной окраины с. Белая Горка. Устье скважины на правобережье Дона находится на абсолютной высоте 68,5 м.

 
2. Анализ современного состояния
2.1. Комплексная природно-экологическая оценка
2.1.1. Природные условия и ресурсы
Территория Богучарского района относится к южно-меловой степной ландшафтной зоне Среднерусской провинции с лесо-полево-степными равнинными и волнистыми типами местности и чернозёмными почвами. По северо-восточной границе поселения протекает река Дон с лесной и луговой растительностью на пойменной территории. Имеются леса природоохранные, расположенные в водоохраной зоне реки Дон, леса лесного фонда Богучарского лесничества и сельскохозяйственного назначения, полезащитные леса, расположенные на государственных лесных полезащитных полосах и полосах сельскохозяйственного назначения.
По целевому использованию в соответствии с Лесным кодексом РФ леса сельского поселения относятся к защитным, а по категории защитности – к ценным, так как расположены в степной зоне.
Климат
Суходонецкое сельское поселение расположено в степной зоне центра Русской равнины с умеренно-континентальным климатом с жарким сухим летом и умеренно холодной зимой с устойчивым снежным покровом и хорошо выраженными переходными сезонами.
По данным метеостанции Воронеж (СНиП 23-01-99* Строительная климатология) годовой приток суммарной солнечной радиации 96 ккал/см2. Продолжительность солнечного сияния 1950-2000 часов. Радиационный баланс на территории области почти 8 месяцев в году положительный. Наибольшее значение его наблюдается в июне, наименьшее в декабре – январе.
Продолжительность солнечного сияния 2000 ч в среднем за год. Максимальная продолжительность солнечного сияния в июне-июле – 318 ч, наименьшая в декабре – 30 ч. Число дней без солнца в среднем за год составляет 83 с максимумом в декабре – до 22 дней, минимумом – в период июнь-сентябрь, когда число дней без солнца от 0 до 1-2 в течение всего периода.
Температурный режим. Среднегодовая температура воздуха +5,6ºС, среднемесячные температуры июля, самого теплого месяца, +19,9ºС, января, самого холодного месяца -9,8ºС. Абсолютные температуры – максимальная +38ºС, минимальная -37ºС. Продолжительность безморозного периода 160-165 дней с апреля по сентябрь. Продолжительность периода с устойчивыми морозами 90-100 дней с начала декабря по март.
Влажностный режим. Территория относится к зоне с недостаточным увлажнением, что связано со значительным испарением. Годовая сумма осадков составляет 400-450 мм, величина испарения превосходит 400 мм. Набольшее количество осадков 300-350 мм выпадает в летний период. По многолетним наблюдениям больше всего осадков выпадает в июле, суточный максимум достигает 100 мм. В среднем за год продолжительность выпадения осадков составляет менее 850 часов. В осенне-зимний период осадки имеют преимущественно продолжительный обложной характер с максимальной продолжительностью (зимой 180 часов в месяц). Летом, когда количество и интенсивность осадков наибольшие, продолжительность их невелика (30 часов в месяц).
Устойчивый снежный покров в среднем сохраняется около 4 месяцев с декабря по март. Высота снежного покрова достигает максимума в конце февраля в среднем до 10 см на открытых местах,  30-40 см – в защищённых.
Среднегодовая относительная влажность воздуха 68-70%. В годовом ходе наибольшие её значения (80% и более) отмечаются в холодный период (53-55 дней за сезон). В среднем число дней с высокой относительной влажностью составляет 97-102. «Сухих» дней, когда относительная влажность падает до 30% и ниже достигает 50 с максимумом в  мае- июне (10-12 дней).
Режим ветра неустойчив по направлению и характерен некоторым преобладанием в течение года, особенно зимой ветров юго-западного, западного и восточного направлений, летом – северо-западного. Среднегодовая скорость ветра от 2 до 5 м/с, минимальные скорости ветра 0-1 м/с наблюдаются летом, число дней с сильным ветром (15 м/с и более) 10-25 дней в году. Сильные ветры (15 м/с и более) в среднем на территории области наблюдаются от 10 до 25 дней в году.
Опасные метеорологические явления. В зимний период при скоростях ветра более 6 м/с возникают метели. Наибольшее число дней с метелью наблюдается в январе и феврале, несколько меньше их в декабре и марте. В среднем число дней с метелью составляет 15 – 20 дней. Средняя продолжительность метелей 5-8 часов, максимальная – 50 часов.
Развитие мощных кучево-дождевых облаков в летний сезон способствует возникновению таких опасных явлений погоды как сильные ливни, град, шквалы, которые отличаются кратковременностью и локальностью протекания. Для шквалов характерно кратковременное усиление скорости приземного ветра (>15м/с) при резкой смене его направления. Разрушительная энергия шквалов значительна, этим обусловлена степень опасности. Град при диаметре градин 5-20 мм считается опасным.
Гололёдно-изморозные явления проявляются в виде гололёда, зернистой и кристаллической изморози, а также отложений мокрого снега. Ущерб от гололёдно-изморозных явлений обусловлен увеличением веса предметов и объектов, вследствие отложения на них частиц воды и льда. Нередко при этом происходит обрыв ЛЭП, линий связи, вероятны оледенения транспортных магистралей, затруднения в строительных работах, в сельском хозяйстве. Максимальная частота явлений отмечается в октябре-ноябре и в декабре-январе.
Агроклиматические ресурсы
Продолжительность периода активной вегетации в среднем составляет 160 дней. Сумма температур за этот период составляет 2900°. Потребность сельскохозяйственных культур в тепле выражается в суммах температур воздуха за период вегетации. Для каждой культуры эти температуры разные. На территории Суходонецкого сельского поселения хорошо обеспечены теплом почти все сельскохозяйственные культуры, которые и рекомендуются к посадке.
Гидротермический коэффициент, служащий показателем влагообеспеченности вегетационного периода составляет в поселении менее 0,9 (засушливый). Сумма осадков за период активной вегетации растений составляет в поселении 215-245 мм. Однако изменчивость их очень велика. В каждый из летних месяцев в среднем выпадает от 45 до 73 мм осадков, но в отдельные годы за месяц может выпадать от 0 до 6 мм или от 183 мм до 213 мм.
Потребность растений во влаге в различные периоды их развития не одинаковы. Наибольшая потребность во влаге наблюдается в период наиболее интенсивного роста вегетативной массы и формирования репродуктивных органов. Поэтому для ранних зерновых культур решающее значение имеют осадки первой половины лета, а поздних пропашных культур – второй половины. Засушливые условия складываются 4-6 раз за 10 лет.
В начале вегетации запасы продуктивной влаги в метровом слое на зяби (100-125 мм) содержат песчаные и суглинистые почвы. В течение лета запасы влаги постепенно убывают, доходя до минимума (20-40 мм) под озимыми в начале июля, под яровыми (20-30 мм) – во второй половине июля. В осенний период запасы влаги постепенно растут и на дату перехода температуры через 5°С на озимых культурах составляют 50-75 мм.
Условия зимовки. Зимний период длится в среднем 4 месяца с середины ноября до середины марта. Решающее значение на перезимовку озимых и плодовых культур оказывают снежный покров и низкие температуры.
Устойчивый снежный покров образуется к середине декабря и увеличивается в течение всей зимы, достигая наибольшей высоты в конце февраля (10-15 см). Средняя из наибольших декадных высот снежного покрова за зиму на открытых полях составляет 16–20 см. Низкие температуры могут наносить большой ущерб плодово-ягодным культурам. Повреждение корней низкими температурами наблюдается в малоснежные зимы или осенью при сильных морозах, когда снежный покров ещё не установился. Средняя глубина промерзания суглинистых почв составляет 50-80 см.
К неблагоприятным метеорологическим явлениям, наносящим значительный ущерб сельскохозяйственному производству, относятся заморозки, засухи, суховеи, сильные ветры, ливни и град, которые на территории области наблюдаются сравнительно редко, но вред, наносимый сельскохозяйственным культурам, бывает очень велик.
Основным неблагоприятным климатическим явлением в летний период являются суховеи. Интенсивность суховеев определяется сочетанием дефицита влажности воздуха и скорости ветра. Иссушение верхних слоёв почвы в период вегетации является важнейшим показателем засухи.
Суховеи средней интенсивности вызывают значительное снижение тургора листьев, пожелтение, а также могут повредить зерно. Суховеи средней интенсивности бывают ежегодно. Интенсивные суховеи в течение двух-трёх дней вызывают сильное увядание растений, быстрое усыхание листьев и захват зерна. Суховеи такой интенсивности бывают в 65-95% лет, наибольшая их продолжительность от 11 до 21 дня за вегетационный период.
Очень сильные суховеи, продолжающиеся в течение 1-2 дней, вызывают отмирание вегетативной массы, захват и запал зерна. Такие повреждения наблюдаются при полном отсутствии продуктивной влаги в пахотном и меньше 30 мм в метровом слое почвы. Очень интенсивные суховеи бывают в 25-50% лет. Наибольшая их продолжительность за вегетационный период от 3 до 11 дней. Наиболее часто засухи и суховеи бывают в июне и июле.
Выводы:
1. Строительно-климатическая зона Суходонецкого сельского поселения IIВ (СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»). Расчётная температура для отопления (наиболее холодной пятидневки) -260С, продолжительность отопительного периода 196 дней.
2. На территории Суходонецкого сельского поселения хорошо обеспечены теплом почти все сельскохозяйственные культуры, которые и рекомендуются к посадке.
3. Территория поселения относится к засушливой зоне.
4. Потребность озимых культур во влаге удовлетворяются на 50%, а сахарной свёклы 55%. Для повышения влагообеспеченности сельхозкультур необходимо проведение мероприятий по снегозадержанию и повышению уровня грунтовых вод посредством посадки дополнительных лесополос.
5. Территория поселения подвержена влиянию неблагоприятных метеорологических явлений по агроклиматическим условиям как засухи, суховеи, заморозки, метели, град.
6. Условия перезимовки озимых культур на территории области относительно удовлетворительные. Для улучшения условий перезимовки растений требуется проведение мероприятий по снегозадержанию.
Рельеф
Территория Воронежской области расположена в пределах Среднерусской возвышенности, представляющие сильно расчленённую равнину (высота до 268 м) с густой сетью оврагов и балок.
В геоструктурном отношении территория Воронежской области приурочена к юго-восточной части Воронежской антеклизы, выполненной докембрийскими породами кристаллического фундамента и перекрывающими его фанерозойскими образованиями девонской, каменноугольной, юрской, меловой, палеогеновой, неогеновой и четвертичной систем осадочного чехла. Глубина залегания кристаллического фундамента изменяется от нескольких метров в районе г. Павловска (Павловское поднятие) до 500-750 м в районе Богучара и Кантемировки.
Богучарский район расположен в зоне сочленения двух неотектонических структур второго порядка: Кантемировского поднятия и Павлово-Мамонтского прогиба.
Территория Суходонецкого поселения расположена по обоим берегам р. Дон. Геоморфологически рассматриваемая территория приурочена к пойменной части реки и её надпойменным террасам. Поверхность территории поселения разрезана промоинами и оврагами, абсолютные отметки поверхности изменяются от 120 м до 300 м.
 
Геологическое строение
В геологическом строении территории Богучарского района Воронежской области принимают участие породы кристаллического фундамента и платформенного осадочного чехла.
Девонская система. Отложения развиты на всей территории области, отсутствуя лишь на крайнем юге, и залегают на коре выветривания пород кристаллического фундамента. Мощность девонских образований колеблется от первых десятков до 400 м. Девонские отложения представлены известняками с прослоями мергелей и глин.
Каменноугольная система. Отложения представлены известняками и залегающей между ними угленосной свитой с чередованием песка, глин и прослоев угля. Мощность отложений на территории Воронежской области изменяется от первых метров у границ выклинивания (линия Алексеевка – Россошь – Богучар – Калач – Борисоглебск) до 100 и более метров в южном направлении.
Юрская система. Юрские образования сложены кварцевыми песками, алевритами и серыми каолиновыми глинами.
Меловая система. В основании меловой системы залегают серые глинистые алевриты и алевритистые глины мощностью до 20 м, содержащие значительное количество тонких углефицированных остатков растений. Выше по разрезу залегают глауконит-кварцевые пески мергели и писчие мела. Мощность мелов увеличивается в южном направлении.
В бортах балок Песчаный яр, Дегтярев Яр, Петровский Яр и оврагов Орехов и Средняя Балка на дневную поверхность выходят мощные слои пригодного для разработки мела.
Палеогеновая система. Породы палеогена залегают трансгрессивно на породах мелового возраста и представлены главным образом песками с редкими прослоями глин, песчаников и мергелей. Мощность отложений не превышает 70 м.
Неогеновая система. Отложения неогена встречаются в пределах наиболее высоких эрозионных останцов и в древних погребенных долинах. Они сложены глинами с прослоями песков мощностью до 18 м.
С неогеновыми отложениями связаны залежи тугоплавких и бентонитовых глин, стекольных и формовочных песков и минеральных пигментов.
Четвертичная система. Четвертичные отложения представлены комплексом разновозрастных ледниковых, водноледниковых и аллювиальных образований (пески, суглинки, глины). Кроме того, имеют широкое распространение лёссовидные суглинки и лёссы. Их мощность изменчива. Но водоразделах она уменьшается до 2-3 м, а по склонам речных долин и балок достигает 10-12 м.
Тектоника
На территории Суходонецкого сельского поселения выделяется система линеаментов, отождествляемых с молодыми геодинамически активными разломами, находящими свое отражение в современном рельефе в виде таких характерных форм, как спрямленные участки долин ручьёв и оврагов, подножий крутых склонов, седловин на водоразделах.
На территории поселения по характерным формам современного рельефа выделяется система предполагаемых зон тектонических нарушений преимущественно северо-западного и близмеридионального простирания.
Тектонически напряжённый узел пересечения разнонаправленных разломов, не рекомендуемый для размещения объектов повышенной ответственности, а также детских и лечебных учреждений, располагается на северной окраине села Сухой Донец, в пределах второго узла находится зона коммунально-складских объектов. В селе Белая Горка-1 аналогичные узлы встречаются на северной и юго-восточной его окраинах. Вблизи села Белая Горка-2 тектонически напряжённый узел пересечения близширотного и близмеридианального разломов находится на берегу Дона. Прочие узлы разломов прослеживаются, как правило, в местах пересечения крупных залесённых балок.
Выделенные на схеме зоны геодинамически активных разломов представляют собой расколы в земной коре протяжённостью до первых десятков километров, представленные в дочетвертичных породах зонами брекчирования и повышенной трещиноватости, а в разрезе четвертичных отложений флексурными перегибами подошвы глинистых горизонтов. Скорость современных тектонических движений по разломам достигает 4 мм/год.
В зонах геодинамически активных разломов происходит деструктуризация горных пород и изменение их физико-механических свойств в сторону снижения их прочностных характеристик.
Будучи мобильно-проницаемыми, активные разломы представляют собой каналы для поступления с глубины к поверхности минерализованных вод и газовых эманаций (радона, метана, углекислого газа, водорода).
На электрифицированных территориях зоны активных разломов превращаются в естественные волноводы для блуждающих токов техногенного происхождения. На участках поступления по разломам агрессивных вод и эманаций естественные и блуждающие токи создают электрохимические аномалии, способствующие развитию в металлоконструкциях коррозионных процессов.
Наиболее интенсивно отрицательно воздействующие на устойчивость зданий и сооружений процессы проявляются в узлах пересечения разнонаправленных разломов.
Гидрогеологические условия
В гидрогеологическом отношении территория Воронежской области располагается в зоне сочленения трёх крупных гидрогеологических структур: на севере и северо-западе Московский, на северо-востоке и востоке Приволжско-Хопёрский, на западе и юго-западе Донецко-Донской артезианские бассейны. Здесь находится своеобразный подземный водораздел, с которого инфильтрационные (атмосферные) воды в виде потоков подземных вод движутся по уклону пластов пород к центральным частям артезианских бассейнов.
Гидрогеологический разрез Воронежской области характеризуется наличием трех структурно-гидрогеологических этажей - нижнего, среднего и верхнего.
Верхний этаж, сложенный относительно рыхлыми отложениями, представлен водоносными горизонтами современно-четвертичного, неогенового и палеогенового возраста, заключающими поровые и порово-пластовые преимущественно безнапорные воды.
Средний этаж образован водоносными горизонтами и комплексами меловых, юрских, каменноугольных и девонских отложений, содержащих скопления пластово-трещинных, пластово-карстовых, пластово-поровых вод.
Нижний этаж представлен напорной водоносной зоной трещиноватых кристаллических архейско-протерозойских пород.
Для рассматриваемого района для целей водоснабжения представляют интерес водоносные горизонты, приуроченные к четвертичной, неогеновой, меловой и карбоновой системам.
Первым от поверхности является неоген-четвертичный водоносный комплекс, приуроченный к аллювиальным и флювиогляциальным отложениям. Этот водоносный комплекс является основным эксплуатационным горизонтом. Он включает в себя современный аллювиальный, четвертичные, плиоценовый и миоценовый водоносные горизонты. Водовмещающими породами являются разнозернистые пески, часто с галечником в основании, супеси, покровные суглинки, мелкозернистые глинистые пески с обломками пород. Водоносные горизонты распространены повсеместно в речных долинах и на водораздельных пространствах, где отсутствуют нижне-верхнечетвертичные покровные суглинки. Все водоносные горизонты гидравлически взаимосвязаны и формируют в основном безнапорную систему грунтовых вод. Небольшие местные напоры до 10 м возникают в местах появления в кровле горизонта плотных глин или тяжёлых суглинков.
Уровень грунтовых вод в пределах речных долин и пойменных террас залегает на глубине 0-10 м, на водоразделах в покровных суглинках глубина может составлять 6 м. В более древних аллювиальных горизонтах глубина уровня грунтовых вод увеличивается до 60,7 м.
На рассматриваемой территории в пределах глубины бурения скважин 6 м грунтовые воды не встречены.
Мощность водоносного комплекса изменяется от 1 до 3 м. Повсеместно песчаные отложения характеризуются хорошей водопроницаемостью (0,6-53 м/сут) и достаточной водообильностью.
Питание горизонтов происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков и перетекания из нижележащих водоносных горизонтов. Разгрузка происходит в гидрографическую сеть.
Водоносные горизонты меловых отложений широко распространены на водоразделах рассматриваемой территории, залегая на глубинах от 2,5 м (абс. отметки 94 м). Водовмещающие породы представлены трещиноватыми мело-мергельными породами с суммарной мощностью от 25 до 55 м. Турон-маастрихтский водоносный горизонт обычно безнапорный, в то время как турон-коньякский, залегая под сантонским водоупором, как правило, напорный.
Питание водоносных горизонтов осуществляется атмосферными осадками, разгрузка происходит в реки бассейна Дона. Дебит скважин может достигать 1,3 м3/сек, в зависимости от степени трещиноватости меловой толщи и площади водосбора. Воды верхнемеловых отложений пресные, с минерализацией 0,4-0,8 г/дм³, по химическому составу преобладают гидрокарбонатные и гидрокарбонатно-сульфатные кальциево-магниевые. В некоторых водопунктах отмечается повышенное содержание сульфатов. Воды обладают повышенной жёсткостью, общая жёсткость составляет 8,08 мг-экв/л. Подземные воды верхнемеловых отложений используются для водоснабжения сельского и городского населения.
Водоносный горизонт, приуроченный к известнякам карбона, в пределах рассматриваемой территории залегает на глубине 51 м (абс. отметка 46 м). Водоносный горизонт напорный, пъезометрический уровень устанавливается на глубине 35 м (абс. отметка 62 м). Мощность водоносной толщи около 20 м. Питание горизонта осуществляется преимущественно на водоразделах за счёт перетекания вод из вышележащих водоносных комплексов. Дебит скважин может достигать 3,5 м3/сек. Воды горизонта пресные, с минерализацией 0,5-0,8 г/дм³, по химическому составу воды гидрокарбонатно-сульфатные кальциево-магниевые. Воды пригодны для питьевых и технических целей.
Кроме того, на территории Суходонецкого сельского поселения к известнякам нижнего карбона приурочен водоносный горизонт минеральных подземных вод. В районе с. Белая Горка горизонт расположен в интервале глубин 146-182 м. Пьезометрический уровень устанавливается на абсолютной отметке 72 м, а величина напора изменяется от 150 до 160 м. Общий дебет скважины составляет 108 м³/сутки. По составу вода хлористо-натриево-кальциевая, с высокой минерализацией. Температура воды +19°С, она самоизливается с высоты 3,5—4,0 м над урезом тальвега донного оврага и стекает в русло Дона. На протяжении 100—150 м от источника днище оврага, окрашенное в железистый цвет, резко контрастирует с ослепительно белым писчим мелом на склонах.
Верхнедевонский водоносный горизонт распространен в юго-восточной части Воронежской области. Глубина залегания кровли горизонта достигает 300 м. Воды в основном напорные, с напором воды до 155 м. Химический состав отличается преобладанием гидрокарбонатов кальция и магния, минерализация варьируется от 0,1 до 0,9 г/дм³. Питание водоносного комплекса происходит водами вышележащих горизонтов в местах гидравлической связи. Разгрузка вод осуществляется в реку Дон.
Полезные ископаемые
В пределах Суходонецкого сельского поселения расположено месторождение минеральных подземных вод Белая Горка с эксплуатационными запасами А–976м3/сут (протокол НТС ГУЦР № 28-В от 29.09.1977).
Минеральная вода Белая Горка относится к числу холодных бромных вод с высоким содержанием органических веществ. По химическому составу вода источника Белая Горка представляет большую редкость. Концентрация брома колеблется от 36,8 до 48,9 мг/л, а норма 25 мг/л. В воде также содержится 5745,6 мг/л хлоридов, 4,0 мг/л сульфатов, 97 мг/л гидрокарбонатов, 112,9 мг/л натрия, 1280,7 мг/л кальция, 291,4 мг/л магния, в малых дозах присутствуют фтор, литий, стронций, йод. Количество железа достигает 0,5 мг/л. Вода очень жёсткая (величина жесткости 83,9-87,9 ммоль/дм³).
На территории Богучарского муниципального района за пределами границ Суходонецкого сельского поселения расположены месторождения строительных песков, суглинков, гранитов и подземных вод.
Месторождение строительных камней (гранитов) «Тихий Дон», пригодных для использования в качестве штучного камня, а также бута и щебня, расположено в 2 км к северо-западу от пос. Тихий Дон. Утвержденные запасы полезных ископаемых составляют по категориям А+В+С1 – 383 тыс.м3, С2 – 2957 тыс.м3 (протокол ТКЗ ГУПР по ВО № 4 от 21.05.2003). При выходе предприятия на проектную мощность, срок отработки месторождения составит 5 лет.
 Месторождение строительных песков участок «Перещепное», используемых в дорожном строительстве, расположено в 2,1 км от магистрали М-4 «Дон». Запасы составляют 380 тыс.м3. Месторождение не разрабатывается, т.к. лицензия на разработку, принадлежавшая ООО «УС-2 Интердорстрой», аннулирована.
 Месторождение строительных песков участок «Перещепное-1», используемых в дорожном строительстве, расположено в 1,1 км от магистрали М-4 «Дон» в 1,5 км западнее с. Перещепное. Запасы песков составляют 1983 тыс.м3. Месторождение не разрабатывается, т.к. лицензия на разработку, принадлежавшая ООО «УС-2 Интердорстрой», аннулирована.
Радченское месторождение суглинков с участком песка-отощителя (сырьё для производства кирпича) расположено в 500 м от юго-восточной окраины с. Радченское. Утвержденные запасы суглинков составляют по категориям: А – 67 тыс. м³, В – 190 тыс. м³, С1 – 298 тыс. м³, песка отощителя по категории С2 – 246 тыс. м³ (протокол ТКЗ № 62 от 27.11.1969 г.). В настоящее время месторождение не разрабатывается.
Кроме месторождений твёрдых полезных ископаемых на территории Богучарского муниципального района расположены месторождения подземных вод.
Богучарское месторождение пресных подземных вод, северная окраина с. Вервековка, с эксплуатационными запасами А+В+С1 – 12000 м3/сут (протокол НТС ПКГРЭ № 31 от 31.10.1979).
Лофицкое месторождение пресных подземных вод, 1 км юго-западнее с. Лофицкое, с эксплуатационными запасами А+В+С1 – 2500 м3/сут.
Геологические процессы и явления
Отрицательными природными факторами освоения территории является развитие таких природных процессов, как овражная и речная эрозия, склоновые процессы, заболачивание, карст и суффозия.
Заболачивание развито в пойме р. Дон и её надпойменных террасах. В основном наблюдается в северо-восточной части поселения. Здесь заболачивание связано с неглубоким залеганием грунтовых вод и развитием верховодки.
Эрозионные процессы наблюдаются по руслам ручьев и берегам реки Дон.
Широкое распространение на рассматриваемой территории имеют процессы оврагообразования, которые проявлены в рельефе в виде оврагов и балок. В местах выхода на поверхность меловых отложений на территориях с крутыми склонами (уклон 10-20 %) возможно развитие склоновых процессов (осыпи, оползни).
Карстово-суффозионные процессы развиты в мергельно-меловых породах кампан-маастрихтского и турон-сантонского возраста. В большинстве случаев проявление карбонатного карста на территории Воронежской области приурочены к зонам повышенной трещиноватости мергельно-меловой толщи. Верхнемеловой карбонатный комплекс выходит на поверхность в нижних частях склонов речных и балочных долин.
Гидрологическая характеристика
Гидрографическая сеть Суходонецкого сельского поселения представлена рекой Дон, протяжённостью 12 км в границах поселения, прудами и несколькими пересыхающими летом ручьями. Прибрежные участки вдоль реки Дон в период весеннего половодья подвержены затоплению.
Ближайший к поселению гидрологический пост находится на реке Дон в станице Казанская. Средний из высших уровней воды за год составляет 682 см (max 1005 см, min 196 см), средний из низших уровней воды за год составляет в летнюю межень 20 см (max 83 см, min –73 см), в зимнюю межень 28 см (max 103 см, min –41 см). Уровень воды за год колеблется от 253 до 938 см (в среднем 660 см). Наибольший среднемесячный расход воды наблюдается в весеннее половодье – 1670 м³/с в апреле (max 3810 м³/с, min 411 м³/с), наименьший – в сентябре – 114 м³/с (max 224 м³/с, min 64,6 м³/с). Самая высокая среднемесячная температура воды наблюдается в июле +22,9ºС (max +25,8ºС), со второй декады декабря до конца марта температура воды ниже 0ºС.
Питание Дона главным образом снеговое, поэтому уровень реки и скорость течения наивысшие в апреле. В летнюю межень скорость течения невысокая, температура воды от 20,8 до 22,9 ºС.
В пределах рассматриваемой территории река Дон протекает в северо-восточной части Суходонецкого сельского поселения зигзагообразно изгибаясь. Русло Дона на территории поселения проходит в основном в широкой пойме, затапливаемой в период весеннего половодья. Правый берег в районе сёл Белая Горка 1 и Белая Горка 2 высокий и крутой, с меловыми обнажениями.
За последние 300 лет можно проследить циклические изменения стока Дона разной продолжительности, которые приводили к ускорению или замедлению переформированя русла, смене направленности деформаций. В основном они заключались в периодическом углублении одних и обмелении других рукавов, причленении островов к берегам, смещении излучин со скоростью до 50-70 м/год, сопровождающемся их искривлением. На Дону отмечено уменьшение количества излучин до 1,5 раз и рост их параметров. Это связано с общим повышением водности рек и увеличением неравномерности стока вследствие распашки земель и вырубки лесов. Также на Дону были искусственно спрямлены многие излучины. В бассейне нижнего Дона массовая мелиорация и эрозия почв на поливных землях стали главной причиной заиления и деградации малых рек.
 

Гидрологические характеристики реки Дон по гидрологическому посту в станице Казанская
(отметка нуля поста 57,98 м)

Таблица 1
 Высший уровень, см Низший уровень, см Колебания
уровня за год,
см
 за год зимнего
периода весеннего ледохода периода
открытого русла зимнего
периода периода
открытого русла 
уровень средний 682 141 456 91 28 20 660
 высший 1005 323 720 183 103 83 938
 низший 196 44 185 -24 -41 -73 253
 
Средний месячный расход воды, м³/с
 Среднегодовой
расход воды, м³/с Годовой модуль стока, л/(с∙км²) Годовой слой стока, мм Годовой объём стока, млн. м³ Характерные расходы
      Наибольший,
м³/с Наименьший,
зимний, м³/с Наим. за период
откр. русла,  м³/с
 I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII       
средний 130 168 356 1670 675 178 140 122 114 120 129 121 327 3,14 99 10,1 3110 74,2 101
наибольш. 522 1390 1310 3810 3500 361 252 250 224 235 256 367 556 5,45 172 17,5 8320 127 175
наименьш. 61,8 67,1 77,4 411 154 94,3 66,7 59,5 64,6 73,9 60,8 67,6 138 1,35 43 4,36 486 34,9 51,2
Среднемесячная температура воды, ºС Дата перехода tº воды через 0,2ºС Высшая tº воды
за год
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII весной осенью tºС дата
<0 <0 0 7,2 15,9 20,8 22,9 21,5 15,9 8,8 3,0 <0 26.III 11.XII 25,8 19.VII

 
2.1.2. Основные экологические проблемы
Состояние воздушного бассейна. Расположение сельского поселения в степной зоне и отсутствие крупных стационарных источников загрязнения обуславливает достаточно благоприятную экологическую обстановку. Повышенный фон загрязнения воздуха пылью возможен в засушливый период.
По метеорологическим факторам рассеивания вредных примесей (самоочищающей способности атмосферы) и в соответствии с классификацией ГГО им. Воейкова территории России все посёлки юга Воронежской области относятся к зоне с повышенным потенциалом загрязнения атмосферы (III Зона). В III зоне повторяемость приземных инверсий 30-45%, что в значительной степени способствует накоплению примесей в приземном слое атмосферы от низких источников. Мощность и интенсивность приземных инверсий составляет 0,3-0,6 км и 2-6°С, максимум их наблюдается зимой, минимум – летом. Число дней с туманом 20-35.
Населённые пункты поселения расположены в проветриваемой пойме реки Дон (сёла Сухой Донец и Белая Горка), где застойные атмосферные явления и повышенный фон загрязнения атмосферы редки.
Поверхностные воды. Результаты многолетних наблюдений сети мониторинга на территории Воронежской области свидетельствуют, что поверхностные воды загрязнены практически  повсеместно.
Основную антропогенную нагрузку несёт одна из главных рек области – река Дон, в поверхностные воды которой поступает значительная часть загрязняющих веществ со сбросами загрязненных и недостаточно очищенных сточных вод предприятий, объектов Жилкомхоза и неорганизованных сбросов сельскохозяйственных объектов, расположенных выше по течению.
Наблюдения за санитарным состоянием поверхностных вод ведется в системе областной государственной системы мониторинга на территории Воронежской области, в том числе на пяти створах реки Дон, один из которых расположен у с. Чёрная Калитва.
Анализ качества воды во входящих и выходящих створах показывает, что степень загрязнения поверхностных вод, входящих на территорию Воронежской области и выходящих в сопредельные области, находится на одном уровне. Наиболее распространенными загрязняющими веществами, обнаруживаемыми в водных объектах, являются нефтепродукты, фенолы, легкоокисляемые органические вещества, соединения меди, цинка, никеля, аммонийный и нитритный азот, сульфаты.
Результаты наблюдений свидетельствуют, что поверхностные воды реки Дон загрязнены практически повсеместно и соответствует III классу «умеренно загрязнённые», а у с. Чёрная Калитва индекс загрязнения (ИЗВ) достигает 1,13.
Мелкие озёра, пруды и ручьи поселения подвержены значительной деградации вследствие распашки земель и массовой мелиорации. Из-за размыва крутых берегов и смыва в результате эрозии плодородного слоя почвы в реку Дон его русло зарастает водной растительностью.
Подземные воды водоносного турон-коньякского карбонатного комплекса, распространённые на юге и юго-западе Воронежской области, являются основными для хозяйственно-питьевого водоснабжения, т.к. вода реки Дон приходит на территорию Воронежской области загрязнённой, а водоочистные сооружения отсутствуют.
По химическому составу воды, в основном, гидрокарбонатно-кальциевые, хлоридо-гидрокарбонатно-кальциевые и смешанного типа. Минерализация изменяется от 0,2 до 0,9 г/дм³ при общей жёсткости от 3,6 до 16,0 мг-экв/дм³. Повышенная минерализация наблюдается в районе п. Кантемировка, г. Богучар.
Состояние почвенного покрова Суходонецкого сельского поселения, как и всей области, обусловлено развитием процессов деградации чернозёмов, приводящие к снижению плодородия почв. К ним относится водная и ветровая эрозия, дегумификация (за период с 1980 г. содержание гумуса в почве снизилось с 9 до 5,7%), вторичное засоление и переувлажнение, загрязнение сельскохозяйственных угодий тяжёлыми металлами.
Широкое развитие в прошлом орошения приводило к вторичному засолению и ухудшению структурного состояния толщи почвенного профиля (до 50 см), что угнетало рост сельскохозяйственных культур. Улучшение почв предусматривает ликвидацию последствий вторичного засоления путём проведения химической и биологической мелиорации.
В условиях сильно расчленённого рельефа Среднерусской возвышенности происходит развитие эрозионных процессов. Для обеспечения защиты почвы от эрозии и других деградационных процессов необходимо использование  системы агроландшафтной организации территории с комплексом агрофитомелиоративных приёмов и биоинженерных сооружений. Агрофитомелиорация включает технологии возделывания сельскохозяйственных культур, имеющих почвозащитную направленность. Ведущее место среди них занимает обработка почвы. В состав биоинженерных сооружений входят различные виды лесных защитных насаждений, а так же простейшие гидротехнические сооружения.
2.1.3. Границы зон с особыми условиями использования территории (Планировочные ограничения)
По набору оцениваемых факторов на территории Суходонецкого сельского поселения выявлены участки по степени благоприятности для следующих видов хозяйственного освоения:
 градостроительного (развитие селитебных и производственных территорий в населенных пунктах);
 рекреационного (в ландшафтно-привлекательных и наиболее ценных природных комплексах за пределами населенных пунктов);
 сельскохозяйственного (на землях сельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов).
Природные и техногенные факторы для комплексного анализа территории.
1. Инженерно-геологические условия:
• участки овражной эрозии;
• овражно-балочные территории;
• заболоченные территории;
• выходы меловых пород;
• зоны молодых геодинамически активных разломов с узлами пересечения разнонаправленных разломов.
2. Почвенно-растительные условия:
• лесной фонд, государственные лесные полосы;
• леса населенных пунктов;
• леса сельского поселения;
• полезащитные лесопосадки;
• пашни в границах населенного пункта и за его пределами;
• фруктовые сады;
• луга.
3. Зоны с особыми условиями использования территории:
• зоны охраны водных объектов (Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. №74-ФЗ):
- река Дон – водоохранная зона – 200 м, прибрежная защитная полоса – 50 м;
• санитарно-защитные зоны (СЗЗ) производственных предприятий и объектов специального назначения приняты в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.11200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Перечень объектов:
- сельские кладбища – 50 м;
- молочно-товарная ферма – 100м;
- свинофермы – 300 м;
- цех по переработке растительного масла – 50 м.
На территории села Сухой Донец в застроенной части имеются действующие предприятия V класса санитарной опасности с размером СЗЗ 50 м.
• Охранные зоны (минимальные разрывы) от инженерных объектов и коммуникаций:
- газораспределительный пункт – 10 м;
- ЛЭП 10 кВ – 2 м;
- газопровод высокого давления – 6 м.
4. Зоны, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера территории с опасными инженерно-геологическими условиями. При проектировании, строительстве и реконструкции всех объектов необходимо проведение инженерно-геологических изысканий для разработки мероприятий по сохранению надежности зданий и сооружений.
В результате анализа комплексной природно-экологической оценки выявлены основные проблемные эколого-экономические зоны, которые отображены на «Схеме ограничений. Схеме с отображением результатов анализа комплексного развития территории».
К ним относятся:
 Овражно-балочная система, включающая тектонически напряженные зоны геодинамически активных разломов.
 Затапливаемые территории и водоохранные зоны.
 Деградирующая производственная база, требующая реконструктивных мероприятий и организации санитарно-защитных зон.
 Объекты специального назначения, оказывающие негативное воздействие на селитебные территории и требующие ликвидации этого воздействия.
Выводы
1. Ограничением для селитебного освоения территории населенных пунктов Суходонецкого сельского поселения являются природные факторы:
 сложный овражно-балочный рельеф с  участками овражной эрозии;
 водоохранная зона реки Дон, заболоченные территории и участки затопления паводком редкой обеспеченности. Для освоения этих территорий необходимо проведение мероприятий по инженерной подготовке и соблюдение водоохранного режима;
 санитарно-защитные зоны работающих сельскохозяйственных предприятий затрагивают территорию жилой застройки незначительно.
2. Ограничением для остальной территории поселения являются:
 участки лесного фонда и государственные лесные полосы, не подлежащие освоению и требующие лесоохраны и лесовосстановления,
 водоохранные зоны и затапливаемые территории, требующие соблюдения соответствующего режима для сельскохозяйственного и рекреационного освоения;
 участки овражно-балочной сети с уклонами более 150, для которых необходимо проведение мероприятий по адаптивно-ландшафтной организации территории.
3. Рекреационное освоение благоприятно на участках овражно-балочной сети с уклонами до 150 с наличием лесной растительности и участках вдоль долины р. Дон.
4. Сельскохозяйственное освоение для растениеводства благоприятно на существующих пахотных землях, строительство животноводческих ферм – на территории недействующих и вновь создаваемых предприятий с соблюдением размера санитарных зон до границ жилой застройки. Повышение урожайности сельхозкультур предусматривает научно обоснованное внесение удобрений, средств защиты растений, совершенствование структуры посевных площадей; внедрение высокоурожайных засухоустойчивых сортов.
2.2. Историко-культурные ограничения
Историко-архитектурные планировочными ограничениями в границах проектирования являются:
1. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) и их территории;
2. Зоны охраны объектов культурного наследия.
Управлением архитектуры и градостроительства администрации Воронежской области в 2003 г. был разработан «Проект комплексной схемы зон и объектов градостроительной деятельности особого регулирования на территории Воронежской области» с методикой разработки границ их территорий и градостроительных регламентов, в котором уделено значительное внимание территориям и зонам охраны памятников истории и культуры.
Однако, по состоянию на 2009 г. границы территорий, границы зон охраны и режимы использования земель в границах данных зон для большинства объектов культурного наследия Воронежской области в установленном порядке не утверждены.
В границах проектирования расположено 2 объекта культурного наследия регионального значения: памятники истории и архитектуры – церковь Богоявления (1832 г.) и братская могила воинов, погибших в Великой Отечественной войне.
На территории поселения расположен 1 выявленный объект культурного наследия: памятник археологии – курганная группа у с. Каразеево.
Для памятников и выявленных памятников истории и культуры за основу территории памятников в проекте приняты территории, совпадающие с исторически сложившимися границами земельных участков.
Согласно федеральному законодательству проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.
Охранная зона – территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды или природной среды объекта культурного наследия.
В Суходонецком сельском поселении памятники истории и культуры расположены рассредоточено и не имеют между собой композиционных связей, таким образом, границами выделяется обособленная охранная зона для каждого памятника.
До разработки и утверждения проектов зон охраны объектов культурного наследия, границы территорий объектов культурного наследия и охранные зоны объектов культурного наследия на Карте (схеме) отображены ориентировочно – в той или иной степени условно.
 
Адресный список объектов историко-культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Суходонецкого сельского поселения
Таблица 2
№ п/п Наименование памятника Местонахождение памятника Датировка,
авторство Категория охраны,
№ документа о принятии под государственную охрану, № в реестре  Охранная зона памятника
(условно)
1 2 3 4 5 6
1. Братская могила № 65 с. Сухой Донец (центр села) 1942 г. Памятник истории и архитектуры,
Р510, №356 40 метров от границ памятника по всему его периметру
2. Церковь Богоявления с. Сухой Донец 1832 г. Памятник истории и архитектуры,
Р510, №357 100 метров от границ памятника по всему его периметру
3. Курганная группа у с. Каразеево Северо-восточнее с. Каразеево (на территории Суходонецкого
сельского поселения) Не ясна Выявленный памятник археологии 125 метров от подошвы кургана по всему его периметру

В охранной зоне памятника истории и культуры обеспечиваются сохранение соответствующих памятнику участки исторически и художественно ценной застройки, ландшафта открытых пространств, исторически ценной системы планировки, необходимые для сохранности памятника гидрогеологическая обстановка, чистота воздушного бассейна и водоемов, защита от динамических воздействий и пожарная безопасность, а также резервируются возможности восстановления ранее утраченных элементов и параметров системы планировки.
Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;
г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;
д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
е) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;
ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении.
Границы зон охраны памятников археологии определяются индивидуально региональным органом охраны памятников с указанием границы территории, занятой данным памятником и его охранной зоной, по картографическим материалам, в случае их отсутствия – путем визуального обследования памятника археологии на местности специалистами-археологами, а при определении границ древних поселений, городищ и грунтовых могильников – путем визуального обследования территории и (или) закладки разведочных шурфов специалистами-археологами и оформляются в установленном порядке землеустроительной документацией.
На территории памятника археологии и его охранной зоны без согласования с региональным органом охраны памятников запрещаются любые виды земляных, строительных, хозяйственных работ, посадка деревьев, рытье ям для хозяйственных и иных целей, устройство дорог, улиц, коммуникаций, строительство жилых и хозяйственных построек, размещение опор линий электропередач, свалка мусора.

2.3. Архитектурно-градостроительный потенциал
2.3.1. Функциональное зонирование и архитектурно-планировочная структура
Суходонецкое сельское поселение, имеющее на своей территории три населенных пункта – с. Сухой Донец, с. Белая Горка-1-я и с. Белая Горка-2-я, занимает площадь 11035,3га, большая часть которой используется под земли сельскохозяйственного назначения, разрезанные оврагами, промоинами.
На существующую архитектурно-планировочную структуру сельских населенных пунктов большое влияние оказали природные условия. В северо-восточной части поселения протекает р. Дон. Имеется значительное количество участков с выходом на поверхность коренных пород, в т.ч. мела.
Село Сухой Донец – административный центр поселения; свое название получило из-за природно-географических особенностей местности: на  территории находится старое высохшее русло, которое заполняется водой во время разлива Дона.
Сухой Донец – село с наибольшим числом проживающих в поселении людей. В настоящее время здесь живет 795 человек. Расположено село на северном склоне балки Сухой Донец, напротив с. Монастырщина, с которым имеются общие пространственные связи и практически, единая планировочная структура. Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. Главная улица села – ул. Интернациональная вытянута с юго-запада на северо-восток имеет асфальтовое покрытие. На нее выходит ряд жилых улиц местного значения, переулки и тупики. Застройка улиц односторонняя и двустронняя.
На территории с. Сухой Донец находятся: администрация Суходонецкого сельского поселения, неполная средняя школа с проектной емкостью на 95 учащихся, фельдшерско-акушерский пункт, продовольственные магазины, клуб на 150 мест, отделение связи. Все эти учреждения культурно-бытового обслуживания размещаются на двух противоположных площадях, объединенных  главной улицей села – Интернациональной.
На ул. Аплетова, рядом с общественным центром села, расположена православная церковь Богоявления, построенная в стиле классицизма в 1832 г. и являющаяся памятником регионального значения с 1994 г.
Братская могила с памятником погибшим воинам в 1942 году находится в центре села. Обелиск установлен в 1963 г.
В границах села имеются территории, отведенные под фруктовые сады и значительные площади, занятые сельхозпредприятиями, большинство из которых, в настоящее время находятся в запущенном состоянии.
В рабочем состоянии сохранены три молочные фермы и одна свиноферма.
На территории с. Сухой Донец имеются 2 кладбища. Свалка со скотомогильником находятся за восточными границами села, на территории поселения между с. Сухой Донец и Белая Горка – 1-я.
Село Белая Горка – 1-я  расположено на крутом обрывистом берегу р. Дон, на водоразделе между двумя глубокими балками. В районе села русло реки Дон делает красивую излучину. Перепад к реке достигает 20 м, склоны частично закустарены, частично обрывистые. Рельеф застроенных территорий более спокойный.
Село Белая Горка – 1-я получило свое название по белым меловым горам на правом берегу р. Дон. В середине XIX в. в Урочище « Белогородская Балка», примыкающему к восточной границе села, был открыт минеральный источник, а в 1931 г. выведена скважина минеральной воды. С 2004 г. здесь открыт санаторий на 30 мест по использованию минеральной воды для лечения различных заболеваний, повторяя свойства  известных источников Висбадена и Крейцнаха.
Жилая зона села Белая Горка – 1-я представлена индивидуальной усадебной застройкой. В настоящее время здесь проживает 154 человека. Улицы села, в основном, не благоустроены, асфальтированы только въезд в поселок с юга и главная улица с. Белая Горка – 1-я. Ярко выраженного центра здесь нет. Объекты культурно-бытового  обслуживания: фельдшерско-акушерский пункт, почта, школа, магазин расположены вдоль ул. Коммунаров.
На территории села в центре и у восточных границ имеются участки не действующих в настоящее время молочных ферм и свинофермы, закрытое кладбище. Новое кладбище организовано у западной границы села.
Территорию сельского поселения пересекает дорога регионального значения Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка – 1-я с пропуском транзитного движения через жилую застройку.
Село Белая Горка – 2-я, входящее в Суходонецкое сельское поселение, самое маленькое по площади и числу проживающих там жителей – 11 человек.
Жилая застройка индивидуальная, усадебная. Имеющаяся на территории села молочная ферма в настоящее время не действует.
Связь с. Белая Горка – 1-я и с. Белая Горка – 2-я осуществляется по дороге местного значения.
2.4. Социально-экономические параметры развития
2.4.1. Общая характеристика экономического потенциала
Основной отраслью экономики Суходонецкого сельского поселения является сельское хозяйство.
Главный экономический  потенциал поселения – это сельскохозяйственные земли.
Распределение земель Суходонецкого сельского поселения по категориям
Таблица 3

Наименование категории земель Доля земель в общей площади поселения, %
1 2
Общая площадь земель в границах сельского поселения, в том числе: 100
Земли сельскохозяйственного назначения-всего, из них 84
- пашня 61
- сенокосы 5
- пастбища  18
- многолетние насаждения и залежи менее 1
Общая площадь населенных пунктов - всего, в том числе: 5
- приусадебных участков 1
Земли лесного фонда 3
Прочие (земли рекреации, водного фонда и др.) 7

В настоящее время  сельскохозяйственные угодья используются, в основном, для выращивания продукции растениеводства.
По состоянию на 01.01.2008 г. на территории Суходонецкого сельского поселения действует 7 крестьянских (фермерских) хозяйств и 2 сельскохозяйственных предприятия:
 Сельскохозяйственный производственный кооператив «Суходонецкий», среднесписочная численность работающих – 60 чел.;
 ИП Сывороткин, среднесписочная численность работающих – 30 чел.
Специализация хозяйств – растениеводство (зерно, подсолнечник). К факторам, сдерживающим развитие сельскохозяйственного производства, относятся: низкие цены на сельскохозяйственную продукцию, высокие цены на горюче-смазочные материалы, запчасти, сельхозтехнику, электроэнергию.
В производстве сельскохозяйственной продукции главенствующую роль играют фермерские (крестьянские) хозяйства, доля которых в общем объёме производства за последние пять лет увеличилась в два раза.
Объем продукции сельского хозяйства всех категорий за 2007 г. составил 40 600 тыс. руб., в том числе:  фермерскими (крестьянскими) хозяйствами – 24 400 тыс. руб. (60%)., сельскохозяйственными предприятиями произведено продукции на сумму 13 100 тыс. руб. (32% от общего объема), личными хозяйствами населения – 3 100 тыс. руб. (8%).
В настоящее время для экономики сельского поселения характерна «сырьевая» модель развития. За 2007 год было произведено основных сельскохозяйственных продуктов в хозяйствах всех категорий, т/год:
 Зерно – 4400; 
 Подсолнечник – 620;
 Картофель – 260;
 Овощи – 12;
 мясо скота и птицы – 4,8;
 Молоко – 70;
 Яйца – 830 тыс. шт.
Животноводство как отрасль сельскохозяйственного производства в поселении развито слабо: крупный рогатый скот, свиньи, овцы и козы, домашняя птица выращиваются, в основном, в личных подсобных хозяйствах.
 Поголовье скота (крупного рогатого скота, свиней, овец, коз) и птицы составило 7,9 тыс. голов.
Переработка произведенной в сельском поселении сельскохозяйственной продукции практически отсутствует, за исключением предприятия по переработке подсолнечника ООО «Завод растительных масел».
Кроме сельскохозяйственного производства в экономике Суходонецкого сельского поселения немаловажную роль играет такая отрасль как туризм и рекреация, представленная санаторием (водолечебница) «Белая горка», расположенным на берегу р. Дон на южной окраине с. Белая Горка – 1-я при одноименном минеральном источнике.  На базе источника в 1940 г. был создан небольшой завод, и минеральная вода из Белой Горки поступала в аптеки. В войну завод был разрушен и не восстанавливался.   Санаторий при минеральном источнике был открыт лишь в 2004 году (1 очередь – 30 мест). Утверждается, что по составу и бальнеологическим свойствам вода уникальна и повторяет свойства всемирно известных источников Висбадена и Крейцнаха. Традиция приезжать к источнику на самолечение сохраняется и по сей день (на берегу Дона около санатория неорганизованные отдыхающие проживают в палатках).
 Земельные участки, на которых располагаются здания и сооружения санатория «Белая Горка» относятся к категории «особо охраняемых территорий» и являются территориями областного уровня собственности.

Характеристика земельных участков областного уровня собственности, расположенных на территории Суходонецкого сельского поселения по состоянию 14.02.2011г. (Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области исх.N 6-799 от 28.02.2011г.)
Таблица 4
Наименование
землепользователя Адрес земельного участка Площадь
земельного
участка, га Регистрация права собственности
ГУ социального обслуживания населения санаторий «Белая Горка» с.1-ая Белая Горка, на восток от ул. Пролетарская (артскважина) 0,3495* в стадии оформления
 с.1-ая Белая Горка, на юге ул.Коммунаров (водонапорная башня) 0,0850* в стадии оформления
 с.1-ая Белая Горка, ул. Октябрьская,30 5,8950* 01.10.2008
36  АБ 067918
 с.1-ая Белая Горка, ул. Октябрьская, 7 0,6404* 21.06.2010
36 АВ 829100
Богучарская районная станция по борьбе с болезнями животных с.Сухой Донец, ул. Центральная, 9 0,1700** в стадии оформления
*Земли особо охраняемых территории
** Земли населенных пунктов
2.4.2. Динамика численности населения, возрастная структура, занятость населения
Численность населения Суходонецкого сельского поселения на 01.01.2008 г. составила 960 чел., в том числе:
с. Сухой Донец – 795 чел.;
с. Белая Горка – 1-я – 154 чел.;
с. Белая Горка – 2-я – 11 чел.
Динамика  численности  населения Суходонецкого сельского поселения (чел. на конец года)
Таблица 5
Годы Общая численность по сельскому поселению, в т.ч.: с. Сухой Донец с. Белая Горка – 1-я с. Белая Горка – 2-я
2004 г. 1001 834 155 12
2005 г. 983 812 160 11
2006 г. 960 780 169 11
2007 г. 960 795 154 11

Сокращение численности населения в первую очередь связано со снижением рождаемости при одновременном росте смертности. Современный уровень рождаемости не обеспечивает воспроизводство населения сельского поселения.  Кроме того, на формирование численности населения отразился механический отток населения
 
Динамика естественного и механического движения населения Суходонецкого сельского поселения
Таблица 6
Годы Естественное движение Механическое движение
 Число
родившихся, чел. Число умерших, чел. Естественный прирост
(- убыль), чел. Число
прибывших, чел. Число выбывших, чел. Миграционный прирост
(- убыль),
чел.
1 2 3 4 5 6 7
2004 4 16 -12 3 8 -5
2005 11 25 -14 2 6 -4
2006 9 11 -2 19 37 -18
2007 16 17 -1 16 16 0

Показатели естественного и механического движения населения Суходонецкого сельского поселения характеризуются отрицательными значениями.  На протяжении последних лет наблюдается  естественная убыль населения, имеющая, однако, тенденцию к сокращению. В среднем на одну семью в сельском поселении приходится по 1 ребенку.
В результате сокращения рождаемости произошло перераспределение демографической нагрузки в пользу старших возрастов.

Возрастная структура населения Суходонецкого сельского поселения
Таблица 7
Годы
Возрастной
состав населения 2004 2005 2006 2007
 чел. % чел. % чел. % чел. %
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Моложе трудоспособного возраста (0-15 лет) 155 15,5 150 15,3 127 13,2 127 13,2
Трудоспособный возраст
(мужчины 16-59 лет;
женщины 16-54 года) 572 57,1 569 57,9 594 61,9 588 61,3
Старше трудоспособного возраста (мужчины > 60 лет; женщины >55 лет) 274 27,4 264 26,8 239 24,9 245 25,5
Всего 1001 100 983 100 960 100 960 100

2.4.3. Структура занятости
По состоянию на 01.01.2008 г. доля трудоспособного  населения Суходонецкого сельского поселения составляла 61% от общей численности населения (~ 590 человек), из них в экономике поселения занято около 42% (~ 400 человек). В производственной сфере, в основном, в сельском хозяйстве, занято 76% (302 чел.) от общей численности занятых в экономике поселения.
В крестьянских (фермерских) хозяйствах (включая наемных работников) занято 26 чел.; в домашнем хозяйстве (включая личное подсобное хозяйство) – 150 чел.
Среднесписочная численность работников всех организаций, расположенных на территории Суходонецкого сельского поселения, составляет 222 чел., 120 из которых заняты в сельском хозяйстве.
Распределение численности работающих по сферам деятельности приведено в следующей таблице.
Структура занятых в отраслях экономики Суходонецкого сельского поселения за 2007 г.*
Таблица 8
№ п/п Показатели Среднесписочная численность, чел. В % к итогу
1 2 3 4
1. Численность занятых в отраслях экономики, из них: 398 100
1.1. в производственной сфере, в т.ч.: 302 76,0
1.1.1. - сельское  хозяйство, в том числе:
   - личные подсобные хозяйства
   - крестьянские (фермерские) хозяйства
   - сельскохозяйственные предприятия 296
150
26
120 74,5
38,0
6,5
30,0
1.1.2. - строительство 3 0,8
1.1.2. - производство и распределение электроэнергии, газа и воды 2 0,5
1.1.3. - транспорт и связь 1 0,3
1.2. в непроизводственной сфере, в т.ч.: 96 24,0
1.2.1. - образование и культура 18 4,5
1.2.2. - здравоохранение и предоставление социальных услуг 61** 15,3
1.2.4. - органы управления 7 1,7
1.2.5. - оптовая и розничная торговля 10 2,5
*в общую численность занятых включаются: среднесписочная численность работников всех организаций, расположенных на территории муниципального образования, численность занятых индивидуальной трудовой деятельностью и по найму у отдельных граждан, занятых в крестьянских (фермерских) хозяйствах (включая наемных работников), занятых в домашнем хозяйстве (включая личное подсобное хозяйство).
**включая работников санатория регионального значения «Белая Горка» (56 чел.).

Значительная часть трудоспособного населения, порядка 120 человек (21%)  не имеют постоянной занятости по месту жительства и являются в настоящее время безработными. При этом уровень зарегистрированной безработицы в Суходонецком сельском поселении по состоянию на 01.01.2008 г. составил лишь 2% к экономически активному населению поселения.
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата по поселению в расчете на одного работника в 2007 году составила 4500 руб. Данный показатель ниже среднего показателя по Богучарскому району (5806 руб.) и Воронежской области (9600 руб.), что косвенно способствует оттоку населения за пределы поселения в поисках более выгодных условий.
2.4.4. Состояние и структура жилого фонда
Общая площадь жилищного фонда Суходонецкого сельского поселения по состоянию на 01.01.2008 г. составила 20,3 тыс. м² общей площади жилых помещений.
Таблица 9
№ п/п Наименование населенных пунктов Количество жилых домов Численность населения Общая площадь жилых помещений, тыс. м²
1 с. Сухой Донец 255 795 15,4
2 с. Белая Горка – 1 61 154 4,5
3 с. Белая Горка – 2 7 11 0,4
 Всего: 323 960 20,3
Средняя норма жилищной обеспеченности по Суходонецкому сельскому поселению за 2007 год составила 21 м² общей площади на человека, что ниже среднего показателя по Богучарскому муниципальному району (22,8 м² общей площади на человека) и среднеобластного показателя (25,0 м² общей площади на человека).
Жилищный фонд населенных пунктов Суходонецкого сельского поселения находится в частной собственности граждан, представлен индивидуальной 1-2-х этажной застройкой. Общее число домовладений составило 323единицы. Средняя площадь жилого дома составляет порядка 60 кв.м. общей площади, приусадебных участков порядка 0,4 га.

2.4.5. Социальное и культурно-бытовое обслуживание
Анализ уровня обеспеченности населения Суходонецкого сельского поселения учреждениями культурно-бытового обслуживания показал его несоответствие социально-нормативным требованиям и неблагополучное техническое состояние многих объектов общественной застройки.
Образование
В Суходонецком сельском поселении действуют 2 образовательных учреждения.
Характеристики образовательных учреждений поселения
Таблица 10
№ п/п Наименование общеобразовательных учреждений Адрес Площадь участка, га Фактическая вместимость, учащихся Проектная вместимость, учащихся Материал стен/ этажность % износа Год постройки Планируемые мероприятия
1 Начальная школа С. Белая Горка, ул. Октябрьская, д.1 0,5 7 20 Саман/ 1 эт. 95 1937 ремонт
2 Неполная средняя школа С. Сухой Дон, ул. Центральная, д.30 0,7 га 86 95 Кирпич/
1 эт. 95 1958 ремонт
 Всего: - - 93 115 - - - -

В настоящее время общая фактическая посещаемость общеобразовательных учреждений в целом по поселению составляет 93 учащихся, проектная вместимость – 115 мест. При этом существующие общеобразовательные учреждения требуют капитального ремонта, так как  здания имеют высокую степень износа – 95%.
Здравоохранение
В системе здравоохранения Суходонецкого сельского поселения в настоящее время действуют 2 ФАПа:
 ФАП Белогорский (с. Белая Горка – 1-я, ул. Коммунаров, 3): мощность 10 посещений в смену, численность среднего медицинского персонала – 1 чел., врачей нет.
 ФАП Суходонецкий (с. Сухой Донец, ул. Аплетова, 48): мощность 20 посещений в смену, численность среднего медицинского персонала – 2 чел., врачей нет.
Техническое состояние зданий ФАПов неудовлетворительное: износ ФАП Белогорский – 95% (1948 г. постройки, материал стен – саман, 1 эт.); износ ФАП Суходонецкий – 70% (материал стен – кирпич, 1 эт.).
Учреждения культуры и досуга
В Суходонецком сельском поселении находится 1 клубное учреждение на 150 мест общей площадью помещений 330 м² (расположено в с. Сухой Донец), 1 массовая библиотека, общий книжный фонд которой составляет 9,3 тыс. экземпляров. Техническое состояние здания ДК неудовлетворительное (износ 90%).
Учреждения физкультуры и спорта
В с. Сухой Донец имеется стадион площадью 1,3га, спортивные залы общего пользования в с. Сухой Донец (80 м²) и в с. Белая Горка- 1я (30 м²).
Торговля и общественное питание
В Суходонецком сельском поселении имеются магазины продовольственных товаров общей торговой площадью 230 м² (2 магазина находятся в с. Сухой Донец общей площадью 180 м², 1 – в с. Белая Горка – 1-я площадью 50 м²). Отсутствуют магазины непродовольственных товаров, предприятия бытового обслуживания, предприятие общественного питания.
Учреждения коммунального и бытового обслуживания
Отделения связи находятся  в с. Сухой Донец и с. Белая Горка – 1-я. Филиалы Сбербанка отсутствуют.
На территории сельского поселения организовано 3 кладбища (в каждом населенном пункте поселения).
Отсутствуют:
 детские дошкольные учреждения;
 учреждения социального обеспечения;
 магазины непродовольственных товаров;
 предприятия бытового обслуживания;
 предприятие общественного питания.

Современная обеспеченность Суходонецкого городского поселения основными учреждениями социального и культурно-бытового обслуживания
Таблица 11
Наименование Единица измерения Фактическая емкость Обеспеченность на 1 000 жителей (население – 960 чел.) Норматив на 1000 чел.* Уровень обеспеченности в %
1 2 3 4 5 6
Учебно-воспитательные учреждения
Общеобразовательные школы мест 115** 115 110 100
Детские дошкольные учреждения мест - - 35 -
Учреждения здравоохранения
Амбулатория посещений/смену 30 30 18,6 100
Физкультурно-спортивные сооружения
Спортивные сооружения га 1,3 1,3 0,9 100
Спортивные залы м² пола 110 110 150 70
Учреждения культуры и искусства
Клубы и учреждения клубного типа зрит. место 150 150 150 100
Специализированное внешкольное учреждение место - - 10-12 -
Библиотеки тыс. экз. 9,3 9,3 4,5-7,5 100
Предприятия торговли и общественного питания
Магазины м² торг. площади 230 230 300 96
Предприятия общественного питания посад. место - - 40 -
Предприятия бытового обслуживания раб. место - - 4 -
Учреждения коммунального и бытового обслуживания
Бани место - - 10 -
Прачечная кг белья в смену - - 15 -
Химчистка кг белья в смену - - 1,2 -
Пожарное депо а/м 1  0,4 
Кладбище га 2,7 2,7 0,24 100
* Региональный норматив градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области» (Приказ от 17.04.2008 г. № 9-п).
** Проектная вместимость.
2.4.6. Финансово-бюджетная обеспеченность
Анализ финансово-бюджетной обеспеченности Суходонецкого сельского поселения производится на основе данных исполненного бюджета за 2007 год. Доходы бюджета сельского поселения за 2007 год составили 1523,4 тыс. руб., в том числе:
 собственные доходы – 468,4 тыс. руб. (30 %), из них:
 безвозмездные поступления – 1058 тыс. руб. (70 %).
Расходы бюджета сельского поселения за 2007 год составили 1315 тыс. руб.
Современный бюджет поселения не позволяет решать вопросы нового строительства, благоустройства территории, ремонта и прокладки новых инженерный сетей и т.д.
2.5. Транспортная инфраструктура
2.5.1. Внешний транспорт
Суходонецкое сельское поселение расположено в восточной части Воронежской области, в Богучарском районе. В состав поселения входят 3 населенных пункта: с. Сухой Донец (административный центр), с. Белая Горка-1 и с. Белая Горка-2. Административный центр поселения с. Сухой Донец расположен в 33,5 км от административного центра района г. Богучар и в 255,5 км от областного центра г. Воронежа.
Суходонецкое сельское поселение граничит на севере – с Монастырщинским сельским поселением и Петропавловским районом Воронежской области, на западе – с Медовским сельским поселением, на востоке и юге – с Ростовской областью.
По северо-восточной части поселения протекает река Дон.
Территорию сельского поселения пересекает автомобильная дорога регионального значения Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1, IV технической категории, обеспечивающая транспортные связи поселения с административным центром района.
Трасса  дороги проходит по территории села Сухой Донец, пропуская транзитное для него движение через жилую застройку.
Связь с. Белая Горка-1 с с. Белая Горка-2 осуществляется по дороге местного значения.
Связь с. Сухой Донец с Монастырщинским сельским поселением, а именно с с. Монастырщина, осуществляется существующей уличной сетью.
В нижеследующей таблице приведен перечень и технические характеристики автомобильных дорог, проходящих по территории  Суходонецкого сельского поселения:
Перечень и технические характеристики автомобильных дорог
Таблица 12
№ п/п Наименование автомобильной дороги Тип покрытия Протяженность дорог в границах поселения, км Площадь дорог в границах поселения, га
    
Регионального значения:
1 Богучар - Монастырщина - Сухой Донец - 1-я Белая Горка асфальтобетон 2,7 4
Местного значения:   
1 Белая Горка-1 - Белая Горка-2 асфальтобетон 1,1 1,6
Всего 3,8 5,6
Перечень дорог регионального значения принят в соответствии с постановлением № 782 от 24 августа 2007 года «Перечень региональных автомобильных дорог общего пользования, являющихся собственностью Воронежской области на 2007 год» (Таблица 13 в конце раздела 2.5.2.).
По дороге регионального значения Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1 проходит автобусный маршрут. Пассажирские перевозки между населенными пунктами поселения не осуществляются.
Автобусные перевозки пассажиров осуществляет ОАО «Богучарское автотранспортное предприятие», расположенное в г. Богучар, ул. Дзержинского, д. 109. 
В поселении отсутствуют автостанции и станции технического обслуживания.
Автозаправочная станция расположена в с. Сухой Донец при выезде на дорогу регионального значения Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1.
Обслуживание всех внешних транспортно-экономических связей Суходонецкого сельского поселения осуществляется только автомобильным транспортом.
Близлежащая станция железной дороги, осуществляющая пассажирские перевозки находится в пгт. Кантемировка – в 96,5 км от с. Сухой Донец.
Обслуживание воздушным транспортом осуществляется через аэропорт города Воронежа, с которым поселение имеет устойчивые транспортные связи.
2.5.2. Улично-дорожная сеть и транспорт
Уличная сеть населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения состоит из главных и основных жилых улиц.
с. Сухой Донец
По селитебной территории с. Сухой Донец проходит участок региональной дороги Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1.
Функции главных улиц выполняют ул. Комсомольская, ул. Центральная и ул. Аплетова, выходящие на дорогу регионального значения Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1.
с. Белая Горка-1
Функции главных улиц выполняют ул. Пролетарская и ул. Коммунаров, по которым осуществляется выезд на дорогу выходящая на дорогу Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1 и Белая Горка-1 – Белая Горка-2.
с. Белая Горка-2
Функцию главной улицы выполняет улица, выходящая на дорогу местного значения Белая Горка-1 – Белая Горка-2.
В нижеследующей таблице приведена характеристика уличной сети населенных пунктов, входящих в состав Суходонецкого сельского поселения, полученная по обмеру опорного плана:
 
Характеристика уличной сети населенных пунктов
Таблица 13
№ п/п Название населенного пункта Протяженность, км Асфальто-бетонное покрытие улиц, км % а/б покрытия от общей протяженности улиц Площадь улиц, га
  главных улиц основных жилых улиц всего   
1 2 3 4 5 6 7 8
1 с. Сухой Донец 4,1 13,7 17,8 4,7 26 20
2 с. Белая Горка-1 1,9 4,3 6,2 2,5 40 7,2
3 с. Белая Горка-2 0,2 2,7 2,9 0,2 7 3
Всего 6,2 20,7 26,9 7,4 27,5 30,2

По обмеру чертежа опорного плана общая протяженность улиц в границах населенных пунктов сельского поселения составляет 26,9 км, из которых 7,4 км (27,5%) имеют  усовершенствованное  покрытие.
Общая площадь улиц населенных пунктов поселения составляет 30,2 га, проезжих частей – 16 га.
Количество легкового  транспорта в сельском поселении растет. В 2008 году уровень автомобилизации в поселении составил 280 автомобилей на 1,0 тыс. жителей.
Хранение легковых автомобилей жители поселения осуществляют на своих приусадебных участках.

 
ПЕРЕЧЕНЬ РЕГИОНАЛЬНЫХ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ,
ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007 ГОД
Таблица 14


Шифр дороги Наименование дороги Начало, км+ Конец, км+ Всего, км Группа содержания Категория
1 2 3 4 5 6 7
В11-0 Богучар - Кантемировка 0.000 2.150 2.150 А II
    4.019 12.700 8.681 А II
    12.700 26.485 13.785 А III
В12-0 М "Дон" - Богучар - Петропавловка 0.000 18.990 18.990 Б III
В13-0 Богучар - Старая Калитва - Россошь 3.335 17.600 14.265 В III
    17.600 29.336 11.736 Вгр —
Итого   — — 69.607 — —
10-3 М "Дон" - Радченское - Марьевка 0.000 19.800 19.800 В* IV
11-3 М "Дон" - Радченское - Марьевка" - с.Липчанка 0.000 1.847 1.847 В* IV
12-3 М "Дон" - Радченское - Марьевка" - Отдел №3 совхоза Богучарский 0.000 9.000 9.000 В* IV
1-3 Богучар - Залиман 0.000 4.721 4.721 Б IV
13-3 Богучар - Монастырщина - Сухой Донец - 1-я Белая Горка 1.700 46.058 44.358 Б IV
14-3 "Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" -    с. Абросимово 0.000 9.200 9.200 Вгр —
15-3 "Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" -    с. Красногоровка 0.000 5.846 5.846 В* IV
17-3 "Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" -    с. Каразеево 0.000 18.300 18.300 В* IV
    18.300 24.000 5.700 Вгр —
18-3 "Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" - Каразеево" - Совхоз Радченский 0.000 1.929 1.929 В* IV
19-3 "Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" - Каразеево" - с. Медово 0.000 2.139 2.139 В* IV
20-3 "Богучар - Кантемировка" - с. Данцевка 0.000 2.297 2.297 В IV
1 2 3 4 5 6 7
21-3 "Богучар - Кантемировка" - с. Луговое 0.000 1.757 1.757 В* IV
1 2 3 4 5 6 7
22-3 "Богучар - Кантемировка" - с. Лофицкое 0.000 1.667 1.667 В* IV
2-3 М "Дон" - Вишневый - Дубовиково 0.000 18.500 18.500 В IV
23-3 "Богучар - Кантемировка" - с. Поповка 0.000 1.171 1.171 В* IV
24-3 "Богучар - Кантемировка" - Отдел №3 совхоза Богучарский 0.000 12.000 12.000 В* IV
25-3 М "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Грушовое 0.000 5.470 5.470 В* IV
26-3 М "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Старотолучеево 0.000 5.500 5.500 В* IV
27-3 М "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Журавка 0.000 7.844 7.844 В* IV
28-3 М "Дон" - Филоново - х. Тихий Дон 0.000 5.740 5.740 В IV
29-3 Въезд в г. Богучар от а/д М "Дон" - Богучар - Петропавловка 0.000 1.087 1.087 Б IV
30-3 "Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" -    с. Купянка 0.000 1.810 1.810 В* IV
31-3 "Богучар - Монастырщина - Сухой Донец - 1-я Белая Горка" - Терешково 0.000 6.590 6.590 Б IV
3-3 М "Дон" - Полтавка - Дьяченково 0.000 11.472 11.472 Б IV
4-3 М "Дон" - с. Свобода 0.000 2.400 2.400 В IV
5-3 М "Дон" - х. Перещепное 0.000 1.300 1.300 В* V
6-3 М "Дон" - х. Кравцово 0.000 2.400 2.400 В* V
7-3 М "Дон" - х. Ботовка 0.000 0.800 0.800 В* V
8-3 М "Дон" - с. Криница 0.000 5.360 5.360 В* IV
9-3 М "Дон" - Новоникольск (через Лебединку) 0.000 13.756 13.756 В* IV
Итого   — — 231.761 — —
 
2.6. Инженерная инфраструктура
2.6.1. Электроснабжение
Электроснабжение потребителей Суходонецкого сельского поселения Богучарского района осуществляется от энергосистемы «Воронежэнерго». С целью развития и укрепления Единой энергетической системы РФ и промышленного потенциала Воронежской области планируется сооружение Нововоронежской АЭС-2 .Основным источником электроснабжения на данный момент является существующая НВАЭС (Новоронежская АЭС), находящаяся вблизи города Нововоронеж, которая. выдаёт электроэнергию  потребителям по воздушным линиям электропередач напряжением 110, 220 и 500 кВ.
В с. Сухой Донец, с. Белая Горка-1 и Белая Горка-2 расположены трансформаторные подстанции, принимающие электроэнергию от ПС 35/10 кВ с. Монастырщина Монастырщинского сельского поселения. По территории Суходонецкого сельского поселения проходят воздушные линии электропередач напряжением 10 кВ.
Основными потребителями  подстанции являются коммунально-бытовые и производственные потребители. Присоединенная нагрузка составляет не более 70% в зимний период.
Обеспечение надежности электроснабжения потребителей обеспечивается за счёт резервных перемычек на фидерах  подстанций 35/10 кВ и 10/0,4 кВ.
Потребители получают электроэнергию непосредственно от ТП (10/0,4кВ). Трансформаторные подстанции (ТП(10/0,4 кВ), КТП(10/0,4 кВ)) получают электрическую мощность от подстанции 35/10 кВ, через кабельные и воздушные линии на напряжении 10 кВ. Линии электропередач на напряжении 10 кВ расположены в границах территорий общего пользования (охранная зона ВЛ 10 кВ составляет 10 м от оси)
Распределительные сети на напряжении 10 кВ и 0,4 кВ, находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.
Для пищеприготовления потребители используют газовые плиты.
В настоящее время система электроснабжения Суходонецкого сельского поселения является устойчивой, на основных питающих источниках имеются дублирующие и аварийные устройства. Основные потери электроэнергии происходят за счёт не санкционированного подключения к сети - около 10% и работы трансформаторов  в холостом режиме около – 10-15% (в зависимости от периода года)
Распределение нагрузок электропотребления между производственными и коммунально-бытовыми потребителями составит 60 % и 40 % соответственно.
 2.6.2. Теплоснабжение
Теплоснабжение коммунально-бытовых и производственных потребителей Суходонецкого сельского поселения является локальной и осуществляется за счет  индивидуальных котельных малой и средней мощности, печного или электрического отопления. В качестве топлива потребители используют природный газ, уголь, дрова.
На территории с.Сухой Донец расположены отдельно стоящие котельные, которые обеспечивают теплоснабжением общественно-деловую застройку.
Отопление жилых и общественно-деловых зданий в с.Белая Горка-1 обеспечивается индивидуальными котельными. На территории села находится санаторий, отапливаемый также индивидуальной котельной. Существующие котельные, кроме котельной санатория Белая Горка, с износом основного оборудования 90% и более. Мощность котельной санатория «Белая Горка» составляет 0,3 Гкал/час.
Расчетная температура наиболее холодной пятидневки для проектирования систем отопления принята -260С. Продолжительность отопительного периода – 196 суток.
2.6.3. Газоснабжение
Природный газ поступает к потребителям Воронежской области по двум магистральным газопроводам Петровск-Новопсковск с условным диаметром трубопровода 1200 мм.
Источником газоснабжения Суходонецкого сельского поселения является природный газ, поступающий по ответвлению от Богучарской ГРС на газорегуляторные пункты. Все села Суходонецкого сельского поселения газифицированы.
Основными потребителями природного газа являются коммунальный и культурно-бытовой сектор. Потребители обеспеченные природным газом используют газ для нужд отопления и пищеприготовления.
Существующие газораспределительные сети высокого и среднего давления расположенные в границах проектирования не закольцованы. Возможностью резервного переключения обеспечены потребители газа низкого давления.
Газопроводы низкого давления проложены преимущественно в надземном исполнении, на опорах. Данный способ прокладки улучшает возможность контроля целостности газопроводов, но увеличивает вероятность повреждения от внешнего воздействия. Газопроводы высокого давления проложены также преимущественно в надземном исполнении.
Система газоснабжение природным газом – трехступенчатая. Природный газ по магистральному газопроводу поступает на газораспределительную станцию (ГРС), расположенную в г. Богучар.
От ГРС газ по газопроводам высокого давления подается к газорегуляторному пункту (ГРП) высокого давления, который находится в с. Сухой Донец, с. Белая Горка-1, с. Белая Горка-2,  где происходит снижение давления газа с высокого на среднее. После ГРП, газ газопроводами среднего давления поступает в шкафной газорегуляторный пункт (ШРП), где происходит снижение давления газа и далее поступает непосредственно к потребителям.
Газопроводы и инженерные сооружения находятся в хорошем состоянии, поскольку износ основных сетей не превышает 7 лет.
2.6.4. Связь
Абоненты Суходонецкого сельского поселения обеспечены телефонной сетью на 70% . Село телефонизировано и радиофицировано от районного узла связи.
В с. Сухой Донец расположена АТС, от который обеспечены телефонной связью с. Белая Горка-1 и с. Белая Горка-2.
Телевидение, радиофикация.
Потребители Суходонецкого сельского поселения полностью охвачены радиотрансляционной и телевизионной сетью.
Около 40% потребителей используют для просмотра телевизионных каналов спутниковые антенны.
2.6.5. Водоснабжение
Хозяйственно-питьевое водоснабжение
Для рассматриваемой территории для целей водоснабжения представляют интерес водоносные горизонты, приуроченные к четвертичной, неогеновой, меловой и карбоновой системам.
Первым от поверхности является неоген-четвертичный водоносный комплекс, приуроченный к аллювиальным и флювиогляциальным отложениям. Этот водоносный комплекс является основным эксплуатационным горизонтом. Он включает в себя современный аллювиальный, четвертичные, плиоценовый и миоценовый водоносные горизонты. Все водоносные горизонты гидравлически взаимосвязаны и формируют в основном безнапорную систему грунтовых вод. Небольшие местные напоры до 10 м возникают в местах появления в кровле горизонта плотных глин или тяжелых суглинков.
Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения населенных пунктов Суходонецкого сельского поселения являются подземные воды. Вода используется на хозяйственно-питьевые нужды населения и работников предприятий. Прогнозные эксплуатационные ресурсы подземных вод отсутствуют, так как работы по оценке эксплуатационных запасов не производилась.
 Централизованным водоснабжением обеспечено около 30% населения
 с. Сухой Донец
Добыча питьевых подземных вод осуществляется от 4-х артезианских скважин, которые рассредоточены по территории поселка. Схема водоснабжения  выглядит следующим образом: источник водоснабжения – артезианская  скважина с погружными насосами типа ЭВЦ, (мощностью 10 м3/час) – разводящая сеть. Протяженность водопроводных сетей составляет порядка 5,20 км. Амортизационный износ составляет 60 %.
с. Белая Горка – 1
Схема водоснабжения представлена водозаборной скважиной, водонапорной башней, расположенной рядом со скважиной, и водопроводной сетью тупикового типа протяженностью около 1,80 км. Также на территории санатория «Белая Горка» располагается уникальный минеральный источник. Общий дебет скважины составляет 108 м3/сутки. Температура воды +19°С.
с. Белая Горка – 2
Схема водоснабжения представлена водозаборной скважиной, водонапорной башней, расположенной рядом со скважиной, и водопроводной сетью тупикового типа протяженностью около 1,02 км.
Население, которое не охвачено системой водоснабжения, потребляет воду от локальных систем водоснабжения с забором воды из скважин, шахтных колодцев, которые находятся на территориях домовладений.
В соответствии с областной целевой программой "Обеспечение населения качественной питьевой водой и организация водоотведения в Воронежской области на 2006-2010 годы" приоритетными вредными веществами, которые входят в  химический состав воды, подаваемой населению, являются железо, марганец. Данные вещества носят природный характер.
Повышенные концентрации железа и марганца напрямую связаны с заболеваемостью населения желчнокаменной, мочекаменной болезнями, язвой желудка. Также к ухудшению качества питьевой воды подаваемой населению  приводит высокая изношенность сетей водопровода, их аварийность, неудовлетворительное состояние зон санитарной охраны водозаборных скважин и обусловливают вторичное загрязнение при подаче ее населению.
Техническое водоснабжение.
Подача воды для орошения сельхозугодий на всей территории Суходонецкого сельского поселения осуществляется из поверхностных источников - накопительных прудов. В настоящее время оросительная система не функционирует.
Основными проблемами системы водоснабжения Суходонецкого сельского поселения являются:
 загрязненность месторождений подземных вод;
 изношенность разводящих сетей и сооружений системы;
 отсутствие должного учёта воды и как следствие – появление дефицита в воде питьевого качества;
 отсутствие централизованных систем водоснабжения для всего населения Суходонецкого сельского поселения.
2.6.6. Водоотведение
На территории Суходонецкого сельского поселения действует выгребная система канализации. Далее стоки запахивают  на сельскохозяйственных полях или утилизируют на приусадебных участках, т.е. практически весь объем сточных вод сбрасывается на рельеф. Ведомственные очистные сооружения действуют только на территории санатория «Белая Горка»
Основными проблемами системы водоотведения Суходонецкого сельского поселения являются:
 отсутствие централизованных систем водоотведения;
 сброс сточных вод фактически без очистки на рельеф и как следствие загрязненние месторождений подземных вод.
2.6.7. Отходы производства и потребления
Общее количество поступающих на свалку ТБО, включая смёт с твёрдых покрытий улиц и площадей, составляет порядка 1,44 тыс. м³/год.
Поселковая свалка и скотомогильник, располагаются на юго-востоке с. Сухой Донец. Размер санитарно-защитной зоны поселковой свалки и скотомогильника составляет 500 м, куда попадает пятно жилой застройки.
Токсичные отходы на территории Суходонецкого сельского поселения не образуются.

3. Проектные предложения по территориальному планированию
3.1. Архитектурно-градостроительный потенциал
3.1.1. Функциональное зонирование и архитектурно-планировочная структура территории сельского поселения
Одной из основных задач при разработке генерального плана Суходонецкого сельского поселения является функциональное зонирование территории в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, разработка предложений по размещению площадок нового жилищного строительства, рекреационных зон и производственных площадок.
Сложившаяся в настоящее время чересполосица жилых и производственных зон требует существенной корректировки.
Проектом предусматривается упорядочение и дальнейшее совершенствование архитектурно-планировочной структуры по следующим зонам:
 жилые зоны;
 общественно-деловые зоны;
 производственные зоны;
 зоны инженерной и транспортной инфраструктуры;
 зоны рекреационного назначения;
 зоны специального назначения;
 зоны с особыми условиями использования территории.
Зонирование территории предлагается проводить с учетом очередности строительства, что позволит предусмотреть последовательное освоение территории с сохранением единого архитектурно-планировочного замысла.
Планировочная структура Суходонецкого сельского поселения складывается из рационального размещения селитебных территорий, производственных предприятий и мест отдыха.
В основу архитектурно-планировочной структуры с. Сухой Донец – административного центра сельского поселения, положена уже сложившаяся структура села, вытянутого с юго-запада на северо-восток вдоль старого сухого русла реки, впадающего в р. Дон.
При формировании архитектурно-планировочного решения учитывались условия размещения села в планировочной структуре поселения и его связи с другими населенными пунктами.
Для вывода транзитного движения из с. Сухой Донец проектом предлагается перенос трассировки дороги регионального значения Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая горка 1-я в обход селитебной территории с. Сухой Донец.
Улично-дорожная сеть развивается на основе существующей структуры улиц и строительстве новых дорог.
Развитие жилой застройки ведется по двум направлениям:
 за счет неэффективно используемых территорий в пределах существующего приусадебного фонда;
 за счет освоения новых площадок под индивидуальную усадебную и малоэтажную застройку, в том числе – блокированную.
Строительство будет вестись в границах поселковой черты.
Активную роль в композиции населенного пункта играет общественный центр, в котором здания и учреждения культурно-бытового обслуживания объединены на основе общности их функционального назначения.
В проекте получило свое продолжение развитие двух площадей, связанных друг с другом главной улицей села – Центральной. Система улиц и дорог местного значения объединяет общественные центры с селитебной зоной и производственными предприятиями.
Кроме существующих учреждений культурно-бытового назначения проектом предусматривается строительство детского сада, физкультурно-оздоровитель¬ного комплекса, торгово-бытового центра, предприятий общественного питания, комплекса коммунально-бытового обслуживания.
Производственная зона  села, хаотично разбросанная по нескольким площадкам, в том числе и среди жилой застройки, подлежит упорядочению и наиболее целесообразному использованию территории.
Проектом предусматривается восстановление ряда сельхозпредприятий с организацией санитарно-защитных зон.
Все производственные предприятия и коммунально-складские объекты сосредоточены в 2-х промзонах у южных границ села вдоль обходной дороги, связывающей с. Сухой Донец с с. Белая Горка 1-я. Две молочные фермы выносятся с территории жилой застройки в производственную зону.
Система озеленения – часть архитектурно-планировочной структуры села.
Широкий зеленый бульвар, запроектированный южнее улицы Центральной, замыкает спортивная зона с комплексом спортивных площадок, стадионом и физкультурно-оздоровительным комплексом.
Система зеленых насаждений также предусматривает озеленение улиц и площадей, участков при объектах культурно-бытового назначения.
С. Белая Горка 1-я – второй по числу проживающих там жителей населенный пункт Суходонецкого сельского поселения – 154 человека.
Широкую известность это село приобрело в связи с нахождением у его восточных границ памятника природы, охраняемого государством – Урочища «Белогорская балка» с расположенным здесь же минеральным источником.
На территории села с 2004 года работает санаторий на 30 мест, где лечат болезни опорно-двигательного аппарата, желудочно-кишечного тракта и кожных заболеваний.
Проектом предлагается расширение территории санатория, строительство санаторно-оздоровительного комплекса у источника «Белая Горка» на 50 мест и на расчетный срок – 120 мест (всего 200 мест).
Наличие на территории поселения территорий с большой рекреационной ценностью – долина реки Дон, памятник природы с источником минеральной воды, предопределило возможность организации здесь санаторно-курортной зоны и зоны кратковременного отдыха. При выборе территории учитывались природно-климатические условия, наличие зеленых массивов, река, интересный для отдыха и прогулок ландшафт.
Сеть учреждений кратковременного отдыха – кемпинги, палаточные лагеря, базы отдыха, в которых временно проживают лечащиеся (на базе минерального источника) и отдыхающие, представляет собой единую систему, обеспечивающую создание условий для благоприятного отдыха.
На левом берегу р. Дон, который входит в Суходонецкое сельское поселение, предлагается создать лесопарковую зону и организовать паромную переправу через реку для связи с правобережной частью Дона.
В с. Белая Горка 1-я проектом также предусматривается упорядочение структуры жилой застройки, вынос площадки не действующей в настоящее время молочной фермы к южной границе села, в производственную зону.
Композиционным центром с. Белая Горка 1-я является общественно-деловой центр на главной улице села – ул. Коммунаров, формируемый на базе существующих объектов культурно-бытового обслуживания.
На расчетный срок проектом предусмотрено строительство торгово-быто¬вого центра, магазина, кафе, предприятий бытового обслуживания, гостиницы.
В центральной части села, на территории бывшей молочной фермы запроектирована спортивная зона со стадионом, спортивными площадками, физкультурно-оздоровительным комплексом.
Производственная зона организуется у южной границы села в составе молочно-товарной фермы, свинофермы, мини-перерабатывающего предприятия, производства по розливу минеральной воды.
Связи с. Белая Горка 1-я с с. Сухой Донец осуществляются по южной обходной дороге и вновь запроектированной трассе, идущей в обход с. Сухой Донец – на с. Монастырщина и с. Глубокое.
Село Белая Горка 2-я, насчитывающее в настоящее время 11 человек, получит свое развитие за счет освоения квартала малоэтажной застройки для размещения обслуживающего персонала санатория и создания условий для проживания лечащихся и отдыхающих вне рамок санаторного пансиона.
3.2. Охрана памятников истории и культуры
В целях сохранения объектов культурного наследия в 1980-90-е гг. в Воронежской области была проведена полная инвентаризация объектов историко-культурного наследия. Объекты выявлены и обеспечены соответствующей документацией, наиболее значимые объекты поставлены на государственную охрану. В последние годы наблюдается лишь незначительное выявление новых объектов и снятие с госохраны памятников, физически утраченных, ошибочно включенных в списки (реестр) памятников или не подтвердивших свое историко-культурное значение.
Множество памятников археологии подвержены влиянию разрушающих факторов, среди которых: распашка полей под посевы, несогласованное строительство хозяйственных объектов, воздействие окружающей среды. В связи с многочисленными ежегодными потерями археологических памятников необходимо регулярное выборочное проведение аварийно-спасательных раскопок исчезающих курганных насыпей. Основными мероприятиями по сохранению объектов археологического наследия в регионе является разработка мероприятий в составе федеральных и областных целевых программ по сохранению объектов культурного наследия.
Таким образом, для сохранения объектов культурного наследия Суходонецкого сельского поселения предлагается на первоочередной срок провести следующие мероприятия (в том числе в рамках региональных программ):
 Определить границы территорий объектов культурного наследия как объектов градостроительной деятельности особого регулирования. Утвердить в установленном порядке схему границ территорий объектов культурного наследия и их зон охраны, с внесением этой информации в землеустроительную, градостроительную документацию всех уровней и в документы регистрации права собственности;
 Осуществить мониторинг состояния объектов культурного наследия;
 Разработать проекты ремонтно-реставрационных и восстановительных работ, в т.ч. консервации объектов культурного наследия, приспособления объектов культурного наследия для современного использования. В исключительных случаях под сохранением объекта археологического наследия считать спасательные археологические работы с полным или частичным изъятием находок из раскопок (в порядке, определенным законом РФ);
 Согласовать проектирование и проведение работ по сохранению памятника и (или) их территорий на основании разрешения и задания органа Госохраны;
 До разработки проекта ремонтно-реставрационных работ обеспечить физическую сохранность (предотвратить разрушение) памятников историко-культурного (в т.ч. церковь Богоявления (1832 г.) и археологического наследия;
 Включить выявленные памятники в список объектов культурного наследия, охраняемых государством;
 Организовать установку на объектах культурного наследия информационных надписей и обозначений;
 Оформить собственникам и пользователям объектов культурного наследия охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия регионального значения в порядке, установленном действующим законодательством.

3.3. Социально-экономические параметры развития
3.3.1. Развитие и совершенствование экономической базы
Главной стратегической целью социально-экономического и градостроительного развития Суходонецкого сельского поселения является обеспечение проведения в достаточно короткие сроки комплексного обновления экономического потенциала с целью создания благоприятных условий для устойчивого развития территории и жизнедеятельности населения.
В соответствии со  «Схемой территориального развития Воронежской области» (ФГУП РосНИПИ Урбанистики, 2007 г., утвержденной постановлением правительства Воронежской области №158 от 5 марта 2009 г.) рассматриваемая настоящим генеральным планом территория отнесена к территории активного вмешательства государства, в том числе региональных властей. Здесь необходимы бюджетные и внебюджетные инвестиции для создания рабочих мест и закрепления населения. Необходимо стимулирование вложения частного капитала.
Успешное экономическое развитие рассматриваемой территории настоящим проектом связывается с реализацией национального проекта «Развитие АПК» и целевых программ, которые направлены на исправление негативной ситуации, сложившейся в АПК  в целом по стране.
Приоритетными отраслями экономики поселения в прогнозируемый настоящим генеральным планом период (2009-2030 гг.) будут сельское хозяйство и производства, связанные с ним, сфера санаторно-курортного лечения и туризма, а также жилищное строительство, малое предпринимательство, социальная и  природоохранная инфраструктура.
Основными направлениями развития сельского хозяйства являются восстановление и возобновление роста производства, создание благоприятных условий для устойчивого развития отрасли, обеспечивающего продовольственную безопасность, уменьшение продовольственной зависимости от других поставщиков и исключение посредников. Достижение указанных результатов будет возможно при условии:
 предоставления инвестиций, компенсаций, дотаций для формирования экономических условий по преодолению убыточности сельскохозяйственных товаропроизводителей, повышения доходности фермерских и личных подсобных хозяйств на основе использования различных схем расчетов за продукцию, налогового стимулирования;
 внедрения системы устойчивого ведения сельского хозяйства для наращивания объемов производства;
 усиления сферы производственного обслуживания сельскохозяйственного производства (электротехническое, ветеринарное, организация племенного дела, агрохимических работ);
 развития перерабатывающих производств;
 сохранения и организации системы подготовки кадров;
 государственного стимулирования частного капитала;
 государственного содействия формированию структур, обеспечивающих справедливое распределение дохода между сельскохозяйственными товаропроизводителями, перерабатывающими предприятиями, сферой реализации и торговли.
В земельном фонде Суходонецкого сельского поселения значительных изменений не предусматривается. Однако необходимо улучшение существующих угодий: восстановление почвенного плодородия, обеспечение прироста гумуса в почве, защита от эрозии, в результате – повышение продуктивности сельхозугодий, рост урожайности сельхозкультур. Выращивание зерновых культур для  сельского поселения – первоочередная задача, решение которой позволит развиваться животноводству и перерабатывающим предприятиям.
В животноводстве основными задачами является:
 восстановление оптимального поголовья скота с учетом обеспечения продовольственной безопасности населения не только самого поселения, но и района и области в целом;
 развитие молочного животноводства и свиноводства;
 создание сбалансированной кормовой базы, обеспечивающей потребности всего скотопоголовья при минимальном расходе кормов на единицу продукции, рационального использования лугопастбищных угодий и применения передовых технологий при заготовке кормов;
 формирование стад животных с высокой продуктивностью.
Развитие  животноводства должно стимулироваться во всех хозяйствах: личных подсобных, крестьянских (фермерских), коллективных и др.
Роль личного сектора в производстве сельхозпродукции сохранится.  Функционирование личных подсобных хозяйств, развитие в них товарного производства должно осуществляться при активной государственной поддержке, с учетом их большой не только экономической, но и социальной значимости, поскольку ЛПХ способны выполнить функцию «стабилизатора» системы расселения. Генеральным планом Суходонецкого сельского поселения учитывается возможность последующей трансформации части ЛПХ в крестьянские (фермерские) хозяйства, а также дальнейшее их развитие как формы семейного предпринимательства. В этой форме хозяйств, развитие производства органически слито с введением домашнего хозяйства, используются как основные, так и дополнительные трудовые ресурсы (престарелые, дети). В семейном хозяйстве используется более гибкое, динамичное распределение всего дохода на потребление и накопление.
Предполагаемый настоящим проектом уровень развития сельскохозяйственного производства в 2-2,5 раза к концу расчетного срока генерального плана может быть достигнут при ликвидации существующих недостатков, создании материально-производственной базы, наличии инвестиций, долгосрочных кредитов. При неблагоприятных условиях развития (дальнейший упадок, отсутствие достаточных инвестиций и законодательной базы и др.) экономическое развитие поселение будет несостоятельным и обеспечение населения продуктами питания будет по-прежнему, в основном, за счет личных подсобных хозяйств и небольшого количества рентабельных сельхозпредприятий, крепких фермерских хозяйств, а доля ввозимых продуктов значительно увеличится.  
Настоящим генеральным планом принимается оптимистический вариант экономического развития поселения, в котором предложения по восстановлению и развитию сельскохозяйственного производства базируются в первую очередь на задаче максимального обеспечения местных потребностей населения основными продуктами питания местного производства. Ниже в таблице приводится характеристика производства и потребления основных  видов сельскохозяйственной продукции.
Характеристика производства и потребления сельскохозяйственной продукции Суходонецкого сельского поселения
Таблица 15
№ п/п Показатели Производство 2008 г. Физиологическая норма потребления на душу населения, кг/год Дефицит
(-) (избыток (+) на душу населения,
кг/год Необходимое количество продукции для личного потребления по физиологическим нормам (тонн)
  Всего, тонн/
год На душу населения, кг/год   на существующее население 960 чел. на расчетное население 1100 чел.
1 2 3 4 5 6 7 8
1 Зерно (в весе после доработки) 4400 4583 117 +4466 112 130
2 Подсолнечник 620 645 38 +607 36,5 42
2 Мясо (убойный вес) 4,8 5 74 -69 71 81
3 Молоко 70 73 390 -317 374 430
4 Яйца 830
т. штук 865 штук 290 штук +575 штук 278 320
5 Картофель 260 270 117 +153 112 130
6 Овощи местного производства 12 2 76 -74 73 85
Данные таблицы свидетельствуют об узкой направленности сельскохозяйственного производства в настоящее время, основанной на растениеводстве..
Гипотезой развития экономики поселения, заложенной настоящим генеральным планом, учитывается устойчивое развитие существующих предприятий отрасли, ориентированных в настоящее время на растениеводстве (СПК «Суходонецкий», ИП Сывороткин, КФХ «Вымпел», «Начало», «Кристалл» и др.),  а также восстановление  производственных мощностей в животноводстве.
Настоящим проектом предусматривается:
 модернизация и обновление основных фондов на существующих, сохраняемых сельскохозяйственных предприятиях;
 организация 5 молочно-товарных ферм (ориентировочно по 100 голов каждая) и свинофермы (1000 голов), что позволит не только удовлетворить потребности собственного населения поселения в продуктах питания, указанных в выше приведенной таблице, но и предоставляет возможность участия в формировании инфраструктуры районного и областного рынка сельскохозяйственной продукции.
Основополагающую роль в развитии сельского хозяйства будет играть не только производство сельскохозяйственной продукции, но и ее хранение и переработка. Для этих целей генеральным планом выделены территории для организации заготовительно-складских баз и мини-предприятий для первичной переработки сельскохозяйственной продукции. В таблице  (в конце раздела 3.3.1.)  приведены  предложения генерального плана по организации и размещению предприятий по производству продукции животноводства, а также по хранению, заготовке и переработке сельскохозяйственной продукции.
Оперативное решение по формированию структуры хранения, заготовки и переработки сельскохозяйственной продукции даст предпосылки к созданию при администрации (или на кооперативных началах) электронных бирж (например, в с. Сухой Донец) для рекламы, цивилизованного сбыта сельскохозяйственной продукции или покупки необходимых для производства товаров (сельхозтехники, удобрений, кормов и т.д.), а также даст возможность обеспечить круглогодичную занятость трудоспособного сельского населения, стимулирует развитие малого предпринимательства.
Настоящим проектом, кроме сельскохозяйственного производства,  в качестве важной составляющей социально-экономического развития Суходонецкого сельского поселения рассматривается сфера туризма и рекреации. Развитие туристско-рекреационного потенциала поселения, являющегося составной частью многофункциональной зоны межрегионального значения (сёла Сухой Донец, Белая горка и Монастырщина – «Схема территориального планирования Воронежской области», ФГУП РосНИПИУрбанистики, СПб, 2008 г.) будет связано как с организацией санаторно-курортной зоны (стационарный круглогодичный отдых ) на базе  минерального источника «Белая горка», так и созданием  зоны кратковременного отдыха (кемпинги, палаточные лагеря, рыболовные базы и др.) и лесопарковой зоны.
При формировании санаторно-курортной зоны учитывается существующий санаторий, первая очередь которого (водолечебница) проектной емкостью 30 мест вступила в строй в 2003-2004 гг.;  строительство (предложение Администрации Богучарского муниципального района) санаторно-оздоровительного  комплекса на 50 мест в период I очереди генерального плана (до 2015 г.), а также, предусмотренное настоящим проектом расширение сферы услуг по санаторно-курортному лечению за счет строительства в период 2016-2030 гг. дополнительного санаторного комплекса на 120 мест. Общая емкость санаторно-курортной зоны к концу расчетного срока должна будет составить 200 мест в сутки. Непосредственно с  данной зоной будет связан и  производственный цех с установкой оборудования по розливу минеральной воды, производительностью 100 тыс. л/сутки, строительство которого предусматривается в период I очереди генерального плана – до 2015 г. (предложение Администрации Богучарского муниципального района).
Организация зоны кратковременного отдыха, предлагаемая  генеральным планом предусматривает развитие различных видов отдыха и туризма, предположительно сезонного (летнего) характера. Формирование данной зоны позволит исключить неорганизованный отдых в несанкционированных местах, наблюдающийся в настоящее время. Ориентировочная емкость зоны кратковременного отдыха определена порядка 300 человек в сутки.
В сфере малого бизнеса приоритетным направлением  должно являться развитие фермерских (крестьянских) хозяйств, а также производств, связанных с первичной переработкой, хранением и заготовкой сельскохозяйственной продукции. Кроме того, в несельскохозяйственной деятельности развитие малого бизнеса будет связано с сельской торговлей, социально-культурным и бытовым обслуживанием населения, (включая строительство жилых домов, устройство инженерных сооружений, ремонт автомобилей и бытовой техники), возрождением народных промыслов и ремесел, туризмом и т.д. Развитие малого бизнеса в сельской местности позволит снизить безработицу, диверсифицировать источники дохода сельских жителей, способствуя росту благосостояния и сохранению сельских населенных пунктов. К концу периода первой очереди генеральным планом прогнозируется, что в малом бизнесе будет занято порядка 20% от числа занятых в организациях поселения (в настоящее время – 10% среднесписочной численности занятых в организациях); к расчетному сроку для реализации предложений генерального плана по развитию экономической сферы поселения необходимо, чтобы доля занятых в малом бизнесе составляла в целом  порядка 60-70%  от всех занятых в поселении, при этом удельный вес занятых в крестьянских фермерских хозяйствах принимается порядка  40% от всех сельскохозяйственных кадров.
Предложенные меры по повышению занятости и доходов местного населения, наряду с господдержкой, будут стимулировать жилищное строительство в поселении. Приоритет должен быть отдан комплексной, компактной застройке, с высоким уровнем благоустройства. Устройство уличных дорог, тротуаров и озеленение – в комплексе создадут благоприятную жизненную среду для будущих жителей. Жилая застройка, преимущественно в 1-2-х этажном исполнении, должна отражать исторические традиции и особенности проживания населения . Наиболее простые строительные работы, входящие в традиционный спектр умений местного населения будет выполняться самими будущими жильцами. При этом устанавливается, что свой дом, построенный на своей земле – это серьезный фактор улучшения социального самочувствия, укрепления семьи, физического и эмоционального оздоровления человека. Для решения жилищной проблемы необходимо разработать соответствующую программу, где должны быть предусмотрены организационно-техническая и информационная поддержка, а также создана система финансовой поддержки застройщиков (на районном и областном уровнях) для обеспечения доступности качественным жильём для всех категорий граждан. Обеспечение доступности жильём молодых семей и молодых специалистов необходимо осуществить на льготных условиях с использованием механизмов ипотечного кредитования.
Приоритетными направлениями природоохранной деятельности в рассматриваемый генеральным планом период (до2030г.) должны  являться:
 обеспечение комплексного и сбалансированного развития экономики поселения;
 обеспечение экологической защиты;
 оптимизация структуры использования земельных ресурсов.
В социальной политике первоочередными задачами должны являться:
 укрепление здоровья жителей поселения на основе доступности для всех слоев населения медицинской помощи, улучшения качества медицинских услуг;
 развитие массовой физической культуры и спорта;
 создание условий для сохранения жизни, здоровья в процессе трудовой деятельности;
 оптимизация адресности социальной поддержки населения.
 
Размещение сельскохозяйственных и производственных предприятий Суходонецкого сельского поселения

Таблица 16
№ п/п Наименование предприятий Территория, га
  с. Сухой Донецк с.Белая Горка - 1 с. Белая Горка - 2 Всего по поселению
  Сущ. полож.* I очередь Расч. срок Сущ. полож.* I очередь Расч. срок Сущ. полож.* I очередь Расч. срок Сущ. полож.* I очередь Расч. срок
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 15 16 17
1. Предприятия производственного назначения: 13,1 21,8 41,8 - 6,1 17,3 - - 2,5 13,1 27,9 61,6
1.1  свиноферма 6,5 6,5 6,5 - - 7,7    6,5 6,5 14,2
1.2  молочная ферма-1 6,6 6,6 9,5 - 5,1 5,1 - - 2,5 6,6 11,7 17,1
1.3  молочная ферма-2 - 8,7 8,7 - - -    - 8,7 8,7
1.4  молочная ферма-3 - - 10,9 - - -    - - 10,9
1.5  мини-перерабатывающие
   производства - - 6,2 - - 3.5    - - 9,7
1.6  предприятие по розливу минеральной воды (на базе минерального источника «Белая Горка») – 100 тыс. л в сутки - - - - 1,0 1,0    - 1,0 1,0
2. Предприятия коммунально-склад¬ского назначения - 6,7 13,4 - - 3,5    - 6,7 16,9
2.1 - заготовительно-складские
   базы - 3,9 5,9 - - 2,0    - 3,9 7,9
2.2  ремонтные мастерские
 пождепо - 2,8
- 2,8
0,5 -
- -
- 1.5
-    - 2,8
- 4,3
0,5
2.3  ремонтно-строительный 
   участок - - 4,2 - - -    - - 4,2
 Всего производственных территорий 13,1 28,5 55,2 - 6,1 20,8 - - 2,5 13,1 34,6 78,5

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 15 16 17
3. Санаторно-курортная зона:            
3.1 Санаторий  «Белая Горка»:
 территория – га
 проектная емкость – мест
 численность занятых – чел. - - - 
6,3
30
56 
11,0
80
110 
17,8
200
200 - - - 
6,3
30
56 
11,0
80
110 
17,8
200
200
3.2 Зона кратковременного отдыха (кемпинги, базы отдыха, палаточные лагеря, рыболовные базы и др.) – мест            300 (3 участка по 100 мест)
*существующие, сохраняемые проектом
 
3.3.2. Прогноз численности населения
При определении  численности населения Суходонецкого сельского поселения на расчетные периоды генерального плана учитывалась реальная динамика демографических процессов в предшествующий период (последнее десятилетие) и возможное её изменение в будущем, а также влияние на эту динамику социально-экономических процессов, которые должны иметь место в прогнозируемом периоде (см. раздел 3.3.1.).
Прогноз численности населения произведен  исходя из приоритета социально-экономического развития, а также особенностей и тенденций демографической ситуации в сельском поселении.
Прогноз численности населения  Суходонецкого сельского поселения на проектный период (человек)
Таблица 17
Численность населения Исходный год I очередь (2015 г.) Расчетный срок
(2030 г.)
Численность  населения сельского поселения – всего,
в том числе: 960 1000 1100
с. Сухой Донец 795 800 800
с. Белая Горка – 1-я 154 180 200
с. Белая Горка – 2-я 11 20 100

Основную роль в увеличении проектной численности населения поселения будет играть потребность в трудовых ресурсах  предполагаемых к размещению на расчетный срок генерального плана предприятий, в основном сельскохозяйственного направления и в сфере туризма и рекреации.
Рост численности населения поселения будет сопряжен, в основном, с миграционным притоком населения, чему будет способствовать наличие возможностей устройства на работу. Кроме того, улучшение социального обслуживания, заложенное настоящим генеральным планом (развитие системы культурно-бытового и социального обслуживания), а также следствия демографической политики государства («Национальные проекты», программа «Материнского капитала» и др.) будут способствовать увеличению рождаемости, сокращению смертности, увеличению продолжительности жизни.
Предполагаемое  увеличение численности населения в селах Белая Горка – 1-я и 2-я сопряжено с развитием  санаторно-курортного комплекса, требующего привлечения значительных трудовых ресурсов. При этом расселение занятых на обслуживании указанного комплекса предусматривается в большей степени в с. Белая Горка-2-я, где выделены территории для формирования квартала малоэтажной, блокированной застройки.
 
Прогноз возрастной структуры населения
На основе анализа ретроспективных данных по возрастному составу населения и протекающих в настоящее время демографических процессов, а также прогноза численности населения, приводится предполагаемая возрастная структура населения Суходонецкого сельского поселения на проектный период.
Прогноз возрастной структуры населения  сельского поселения
на проектный период
Таблица 18
Возрастной состав населения Исходный год I очередь (2015 г.) Расчетный срок
(2030 г.)
 человек в % человек в % человек в %
1 2 3 4 5 6 7
Численность постоянного населения – всего 960 100 1000 100 1100 100
в том числе:      
моложе трудоспособного возраста 127 13,2 140 14 165 15
трудоспособного возраста 588 61,3 610 61 660 60
старше трудоспособного возраста 245 25,5 250 25 275 25

Предлагаемые меры по развитию экономического потенциала поселения, и как следствие этого значительные вложения в социальную сферу, позволяют рассчитывать в рассматриваемый генеральным планом период на улучшение демографической ситуации за счет снижения превышения уровня смертности на рождаемостью.
3.3.3. Изменение структуры занятости
Демографические и социально-экономические факторы развития поселения достаточно сильно повлияют на формирование трудовых ресурсов.
Формирование трудовых ресурсов сельского поселения будет определено:
 увеличением численности занятых в отраслях экономики поселения  за счет вовлечения лиц трудоспособного возраста, находящихся в настоящее время в статусе безработных, чему будет способствовать организация новых  и восстановление не функционирующих в настоящее время производственных мощностей не только в основной отрасли экономики поселения- сельском хозяйстве, но и в других сферах деятельности, в частности, в сфере туризма и рекреации(развитие санаторно-курортного лечения);
 вовлечением занятых в домашних хозяйствах (в частности, в личных подсобных хозяйствах)  в сельскохозяйственные предприятия, а также в предприятия малого бизнеса (крестьянско-фермерские хозяйства).
Ниже в таблице приводится предположительная трудовая структура населения  поселения на проектный период.
 
Предположительная трудовая структура населения  Суходонецкого сельского поселения на  период расчетного срока генерального плана
Таблица 19

Показатели Современное
положение (01.01.2008 г.) Первая очередь строительства
(2015г.) Расчетный срок (2030г.)
 чел. %* чел.* %* чел.* %*
1 2 3 4 5 6 7
Общая численность населения
в том числе: 960 100 1000 100 1100 100
Самодеятельное население
в том числе: 398 41,5 470 47,0 630 57,5
Лица в трудоспособном возрасте 393 41,0 465 46,5 615 56,0
Работающие пенсионеры 5 0,5 5 0,5 15 1,5
Из общей численности занятых в экономике:      
в крестьянских (фермерских) и индивидуальных хозяйствах (включая наемных работников) 26 3,0 40 4,0 100 9,0
в домашнем хозяйстве (включая личное подсобное хозяйство) 150 15,5 140 14,0 110 10,0
среднесписочная численность работников всех организаций, расположенных на территории поселения 222 23,0 300 30,0 420 37,5
Несамодеятельное население: 562 58,5 530 53,0 470 42,5
Дети до 16 лет 127 13,0 140 14,0 165 15,0
Неработающие лица трудоспособного возраста 195 20,5 14,5 14,5 45 4,0
Неработающие пенсионеры 240 25,0 245 24,5 260 23,5
*округленно

Прогнозируемому увеличению доли занятых в экономике (самодеятельное население) с 41,5% в настоящее время до 57,5% на расчетный срок генерального плана должно способствовать стимулирование инвестиций, необходимых для укрепления экономического и финансового положения в сельскохозяйственном производстве за счет размещения новых и восстановления существовавших ранее  сельскохозяйственных предприятий, а также развитие сферы туризмы и рекреации и сферы социального и культурно-бытового обслуживания.
Реализация предложений генерального плана по развитию отраслей экономики поселения и вовлечение в процесс производства значительного количества незанятого в настоящее время населения в трудоспособном возрасте позволит коренным образом изменить структуру занятости, и именно, в перераспределении занятого в экономике населения между производственной и непроизводственной сферой, за счет развития сферы санаторно-курортного лечения.  
Настоящим проектом на расчетный срок предусматривается следующее распределение численности занятых по отраслям экономики:

Изменение структуры занятости населения Суходонецкого сельского
поселения
Таблица 20
№ п/п Показатели Существующее положение
(01.01.2008 г.) Расчетный срок
(2030 г.)
  человек в % к итогу человек
(округл.) в % к итогу  (округл.)
1 2 3 4 5 6
 Численность занятых в отраслях экономики, из них: 398 100 630 100
1. в производственной сфере,
в том числе: 302 76,0 375 59,5
1.1.  сельское хозяйство всего:
из них:
- сельскохозяйственные предприятия  и организации
- крестьянские (фермерские) хозяйства
- личные подсобные хозяйства 296

120

26

150 74,5

30,0

6,5

38,0 355

145

100

110 56,0

23,0

16,0

17,0
1.2  строительство 3 0,8 10 1,5
1.3  производство и распределение электроэнергии, газа и воды 2 0,5 5 1,5
1.4.  транспорт и связь 1 0,3 5 
2. в непроизводственной сфере,
в том числе: 96 24,0 255 40,5
2.1.  образование, культура и искусство, спорт 18 4,5 30 5,0
2.2.  здравоохранение и предоставление социальных услуг
в том числе: санаторно-курортное лечение 61

56 15,3

14,0 180

170 28,5

27,0
2.3.  органы управления 7 1,7 15* 2,0
2.4.  торговля, общественное питание, бытовое обслуживание 10 2,5 30 5,0
*с учетом организации интернет-обслуживания, сельскохозяйственной «биржи» и т.д.

3.3.4. Прогноз объёмов и структура нового жилищного строительства
Одной из важнейших задач в развитии Суходонецкого сельского поселения является повышение качества жизни населения, которое характеризуется не только его доходами и стоимостью жизни, состоянием здоровья, уровнем образования и т.д., но и жилищными условиями.
Анализ современного состояния жилищного фонда и тенденций его формирования в сельском поселении свидетельствует о необходимости  преобразования существующего жилищного фонда и  выработки стратегии нового жилищного строительства, что позволит выявить территориальные ресурсы, которыми располагает поселение для нового строительства. Это касается и застроенных территорий, требующих проведения реконструктивных работ, а также неосвоенных ещё территорий  в границах населенных пунктов, входящих в состав сельского  поселения.
Наиболее перспективный путь размещения нового жилищного строительства в рассматриваемый настоящим проектом период состоит в следующем:
- вовлечение в процесс градостроительного развития неэффективно используемых  территорий;
- освоение неиспользуемых территорий.
В настоящем проекте определена потребность в жилищном строительстве и территориях, необходимых для поэтапного размещения расчетных объёмов жилой застройки.
Настоящим проектом средняя обеспеченность общей площадью жилых помещений на 1 человека принимается:
- на I очередь строительства (2015 г.) – 24,5 м2/чел.
- на расчетный срок проекта (2030 г.) – 35 м2/чел.
Исходя из прогнозируемой настоящим проектом численности населения сельского поселения – 1,1 тыс. чел. и  вышеуказанной нормы жилищной обеспеченности, общий объем жилищного фонда должен составить:
 на I очередь строительства (2015г.) – 24,5 тыс. м2 общей площади
 на расчетный срок (2030 г.) – 38,5 тыс. м2 общей площади.
Существующий жилищный фонд Суходонецкого сельского поселения, составляющий 20,3 тыс. м2 общей площади (индивидуальный жилищный фонд), в целом характеризуется хорошим техническим состоянием и в значительной части подлежит сохранению на расчетный срок в качестве опорного, за исключением 0,3 тыс. м2  жилищного фонда, требующего капитального ремонта.
Объёмы нового жилищного строительства определились в размере 18,2 тыс. м2 общей площади, в том числе на первую очередь строительства – 4,2 тыс. м2 общей площади. Способствовать реализации предусмотренного объёма жилищного строительства должны подъём экономики, а, следовательно, и повышение уровня жизни населения, льготные кредиты на покупку жилья, программы поддержки молодых семей и другие меры государственной деятельности по улучшению жилищных условий.  
Настоящим проектом учитывается сложившийся к настоящему времени преимущественный тип застройки – индивидуальный (1-2 эт.) жилой дом усадебного типа с приусадебными участками. При этом размер приусадебного участка принимается в размере 2000 м2. Кроме того, учитывается возможность (при благоприятных инвестиционных условиях) формирования в сельском поселении кварталов малоэтажной застройки: блокированной с придомовыми участками 200-400 м2. Генеральным планом принимаемый объём нового жилищного строительства принимается в соотношении: 60% – индивидуальное, усадебное и 40% – малоэтажное, блокированное. Предлагаемая структура нового жилищного строительства должна удовлетворить потребности различных категорий населения, в частности населения не связанного с сельскохозяйственным производством. Это, в первую очередь, касается формирования квартала малоэтажной застройки в с. Белая Горка – 2-я, где предлагается расселить население, связанное с обслуживанием санаторно-курорт¬ного комплекса (порядка 200 человек). 
Расчет потребных для нового жилищного строительства территорий в целом по сельскому поселению и в разрезе отдельных населенных пунктов приводится в нижеследующей таблице.
Потребные территории для нового жилищного строительства
на расчетные периоды генерального плана
Таблица 21
Населенный пункт Объем нового
жилищного строительства,
на расчетный срок – тыс. м2 общей площади в том числе: Потребные территории га, всего/ в т.ч. I очередь строительства (округленно)
  I очередь строительства – тыс. м2 общей площади 
1 2 3 4
Всего  по сельскому поселению:
в том числе:
- индивидуальная, усадебная застройка
- малоэтажная, блокированная застройка
в том числе по населенным пунктам: 18,2

11,1
7,1
 4,2

3,9
0,3
 33/9

23/8
10/1

с. Сухой Донец – всего, в том числе:
- индивидуальная, усадебная застройка
- малоэтажная, блокированная  застройка 12,6
8,6
4,0 3,0
3,0
- 23/6
18/6
5/-
с. Белая Горка – 1-я (индивидуальная, усадебная застройка) 2,5 0,9 5/2
с. Белая Горка – 2-я – всего, в том числе:
- малоэтажная, блокированная  застройка 3,1
3,1 0,3
0,3 5*/1
5*/1
*с учетом размещения учреждений культурно-бытового строительства

Основные показатели движения жилищного фонда Суходонецкого сельского поселения за расчетные проектные периоды генерального плана  в сводном виде  и по каждому населенному пункту представлены в нижеследующей таблице.
 
Динамика жилищного фонда Суходонецкого сельского поселения
Таблица 22
Населенный пункт Существующее положение (на 01.01.2008 г.) I очередь – 2015 год (округленно) Расчетный срок – 2030 год (округленно)*
 Население, чел./ Норма жилообеспеченности м2/чел. Жилой фонд (инд. застройка), тыс. м2 Численность населения, человек Средняя норма жилищной обеспеченности,  м2/чел. Новое строительство (инд. ж/ф), тыс. м2 Общая площадь, тыс. м2 Территории нового строительства, га Численность населения,  человек Новое строительство, тыс. м2/ в т.ч. за период** Общая площадь, тыс. м2 Территории нового стр-ва, га/ в т.ч. за период
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
с. Сухой Донец 795/ 19,4 15,4 800 23 3,0 18,4 6,0 800 12,6/ 9,6
из них:
8,6/ 5,6
(инд., усадебная)
4,0/ 4,0
(малоэт., блокир.) 28,0

24,0

4,0 23,0/ 17,0

18,0/ 12,0

5,0/ 5,0
с. Белая Горка – 1-я 154/ 29,2 4,5 180 30,5 0,9 5,4 2,0 200 2,5/ 1,6
(инд., усадебн.) 7,0 5,0/ 3,0
с. Белая Горка – 2-я 11/ 36,0 0,4 20 30 0,3*** 0,7 1,0*** 100 3,1/2,8
(малоэт., блокир.) 3,5 5,0/ 4,0
Всего по поселению 960/ 21,1 20,3 1000 24,5 4,2 24,5 9,0 1100 18,2 / 14,0 38,5 33,0/ 24,0
* средняя норма жилищной обеспеченности 35 м2/чел.
** 2016-2030 гг.
*** начало освоения площадки для малоэтажной, блокированной застройки
 
3.3.5. Развитие системы социального и культурно-бытового обслуживания
Уровень и качество жизни населения сельского поселения в значительной мере зависят от развитости социальной инфраструктуры, которая включает в себя учреждения образования, культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта, торговли и т.д.
Предложения генерального плана по развитию социальной инфраструктуры разработаны с учетом экономического потенциала и масштаба развития поселения.
При прогнозировании развития социальной инфраструктуры в современных социально-экономических условиях принципиально выделение двух видов объектов:
­ Социально-значимые виды обслуживания, где государственное регулирование по-прежнему остается значительным (потребность в них рассчитывается в соответствии с установленными нормативами): сферы образования, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры и искусства.
­ Виды обслуживания практически полностью перешедшие или переходящие на рыночные отношения. Это торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, коммунальное хозяйство. Их развитие происходит путем саморегулирования. Важнейшим ограничителем их развития является платежеспособный спрос населения.
Ниже приводятся предложения по дальнейшему развитию и совершенствованию социальной сферы по основным направлениям.
Образование
В проекте приводится расчет потребности в наиболее значимых социальных объектах: общеобразовательных школах и детских дошкольных учреждениях, в соответствии с расчетными нормативами и на основе предположительной демографической ситуации в сельском поселении.
Потребность в детских дошкольных учреждениях, настоящим проектом предлагается обеспечить за счет строительства  детского сада на 30 мест в с. Сухой Донец и новой  начальной школы совмещенной с детским садом, соответственно на 30 и 10 мест. В существующей в настоящее время  неполной средней школе в с. Сухой Донец предлагается произвести капитальный ремонт, ввиду значительного износа зданий (95%) с переводом её в статус общеобразовательной (полной средней) школы (емкостью 100 мест). При этом проектом рекомендуется организация при школе групп внешкольного образования детей (музыкальный, художественный кружок, кружок детского творчества).
Здравоохранение
Существующие в настоящее время  фельдшерско-акушерские пункты в селах Сухой Донец и Белая Горка – 1-я, имеющие износ зданий соответственно 70-95%, общей емкостью 30 посещений в смену, генеральным планом предлагается коренным образом реконструировать, укрепить их материально-техническую  базу и организовать при них  раздаточные пункты молочной кухни и аптеки.

Физическая культура и спорт
В целях развития физической культуры и спорта в сельском поселении предлагается:
 строительство общедоступных плоскостных спортивных сооружений (стадион/спортивные площадки) во всех населенных пунктах поселения;
 строительство физкультурно-оздоровительных комплексов со спортзалами и бассейном во всех населенных пунктах поселения;
 строительство детского сада в с. Сухой Донец с  мини-бассейном.
Учреждения культуры и досуга
Уровень развития сферы культуры имеет первостепенное значение для воспитания и становления человека, формирования его мировоззрения. Несомненно, должное внимание к объектам культурного назначения ведет к повышению социально-культурного потенциала в поселении и способствует его экономическому развитию. Развитая сфера досуга снижает уровень социальной напряженности в поселении, способствует созданию благоприятного психологического климата для развития социально активной личности.
Имеющийся культурный потенциал поселения, с учетом изменившихся социально-экономических условий жизни, требует обновления на перспективу.
В части развития сферы культуры и досуга сельского поселения на расчетный срок проектом предлагаются следующие мероприятия:
- мероприятия по проведению модернизации существующего  клуба в с. Сухой Донец;
- строительство досугового (познавательно-развлекательного) центра в с. Белая Горка – 1-я в предлагаемом к размещению общественном центре;
- организация в общеобразовательной школе (в результате капремонта) медиатеки (интернет-классов) в соответствии с федеральной программой;
- обновление книжного фонда библиотеки, развитие процесса информатизации и компьютеризации библиотечной системы.
Торговля и общественное питание
Сферы торговли и общественного питания относятся к ненормируемым видам обслуживания и зависят от спроса на данные виды услуг. Развитие этого комплекса услуг происходит, в основном, в частном секторе в сфере малого предпринимательства.
Вместе с тем, местные органы власти могут создавать определенные условия для эффективного развития данной сферы обслуживания.
Основными мероприятиями по развитию торговой сети и сети общественного питания на перспективу по проекту являются:
- строительство торгово-бытовых центров, включающих магазины непродовольственных товаров, предприятия бытового обслуживания (ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские), предприятие общественного питания (кафе, столовая);
- размещение  предприятий общественного питания (кафе, столовой) в составе предлагаемых к строительству: гостиничного комплекса в с. Белая Горка – 1-я, мотеля при автостанции в с. Сухой Донец.
Учреждения коммунального и бытового обслуживания
Потребность в услугах коммунально-бытового обслуживания населения поселения предполагается обеспечить за счет строительства:
 комплексов коммунального обслуживания, включающего в себя предприятия по стирке и химчистке белья (самообслуживание), баню;
 учреждений бытового обслуживания (парикмахерские, ремонтные мастерские и др.) при торгово-бытовых центрах и гостиницах;
 гостиничного комплекса в с. Сухой Донец, мотеля при автостанции с центром автосервисного обслуживания в с. Сухой Донец, дома гостиничного типа в с. Белая Горка – 2-я (для отдыхающих вне рамок санаторного пансиона).

Ниже приводится укрупненный расчет потребности в учреждениях и предприятиях культурно-бытового обслуживания населения сельского поселения на расчетный срок, который произведен на основе Регионального норматива градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населённых пунктов в Воронежской области», утвержденного приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.04.2008 №9-п.
Расчетная потребность в учреждениях и предприятиях общественной застройки настоящим проектом по некоторым видам обслуживания увеличена в связи с временным населением, приезжающим на отдых и лечение. 
Расчет носит ориентировочный характер и имеет целью, прежде всего, определение потребности в территориях общественной застройки в общей сумме селитебных территорий поселения.
В соответствии с выполненным расчетом потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания (таблица 22) определены объемы нового строительства. Для размещения необходимых объемов общественной застройки, соответствующей  произведенным расчетам потребуется дополнительных территорий порядка 10 га (с учетом спортивных сооружений). 
Территориальная дислокация намечаемых генеральным планом к строительству объектов общественной застройки будет, в основном, соответствовать  намечаемому жилищному строительству, однако их конкретное использование может меняться в зависимости от спроса на различные виды обслуживания.
Перечень объектов культурно-бытового обслуживания, предусмотренных  к размещению в  поселении (с выделением I очереди строительства – 2015 г.)  приведен в таблице 23.

Расчет потребности учреждений культурно-бытового обслуживания
Таблица 23
Наименование Единица измерения Норматив на 1000 жителей* Требуется  на 1,1 тысяч человек
(округленно) Существующие, сохраняемые Новое строительство**
1 2 3 4 5 6
Учреждения образования и дошкольного воспитания
Общеобразовательные школы мест 110 120 - 130
Детские дошкольные учреждения мест 35 38 -   40
Учреждения здравоохранения
Амбулатория (ФАП) посещений/смену 18,6 20,5 30 реконструкция
Раздаточный пункт молочной кухни кв.м. общей площади 10 11 - 20 кв.м. при ФАП
Физкультурно-спортивные сооружения
Плоскостные спортивные сооружения га 0,9 1,0 - 3,0
Спортивные залы м² пола 150 165 110 600
Бассейн м² зеркала воды 100 110 - 400
Учреждения культуры и искусства
Клубы и учреждения клубного типа зрит. место 150 165 150 150
Специализированное внешкольное учреждение 1 кружковое место 10-12 13 20 при школах
Библиотеки тыс. экз. 4,5-7,5 9,3 9,3 модернизация
Предприятия торговли и общественного питания
Магазины  м² торг. площади 300 330 230 350
     
Предприятия общественного питания посад. место 40 44 - 150
Предприятия бытового обслуживания раб. место 4 4,4 - 13
Учреждения коммунального и бытового обслуживания
Бани место 10 11 - 50
Прачечная самообслуживания кг белья в смену 20 22 - 40
Химчистка  кг белья в смену 23 2,5 - 5,0

1 2 3 4 5 6
Пожарное депо а/м 0,4 - - 4
Административно-деловые учреждения
Отделение, филиал сбербанка кв.м.общей площади 20 22 - 40
Отделение связи объект 1на 0,2-2,0 тыс. чел. 1 2 -
* Региональный норматив градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон  населенных пунктов Воронежской области» (Приказ от 17.04.2008 г. №9-п)
** Объемы нового строительства увеличены с учетом контингента отдыхающих
 
Перечень учреждений культурно-бытового обслуживания, предусмотренных к размещению в Суходонецком сельском поселении
(новое строительство – отдельно стоящие здания)
 Таблица 24
№ п/п Вид учреждения, предприятия обслуживания Ед. изм. Сущ. сохраняемое Новое строительство
    с. Cухой Донец с. Белая Горка-1 с. Белая Горка-2 Всего по поселению
    I очередь (2015 г.) Расч. срок (2030 г.) I очередь (2015 г.) Расч. срок (2030 г.) I очередь (2015 г.) Расч. срок (2030 г.) I очередь (2015 г.) Расч. срок (2030 г.)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1. Численность населения чел. 960 800 820 180 200 20 100 1000 1100
2. Детский сад мест - 30 30 - нач.  шк./детский сад – 30/10 - - 30 40
3. Школа мест 115* 95* 100 (реконстр.) 20*  - - 115 130
5. Территории плоскостных спортивных сооружений (стадионы и спортивные площадки) га - - 1,0 - 1,0 - 1,0 - 3,0
6. Физкультурно-оздоро-вительный комплекс
 спортивные залы общего пользования
 бассейн м2 площ. пола

м2 зерк. воды 110

- 80*

- 300

200 30*

- 150

100 -

- 150

100 110

- 600

400
7. Торгово-бытовые центры:
в составе:
 магазины
 предприятия обществен¬ного питания
 предприятия бытового обслуживания объект


м2 торг. пл.
посад. мест

раб. место - - 1


80
25

4 - 1


50
15

3 - 1


50
15

3 - 3


180
55

10
8. Магазины м2 торг. пл. 230 180 (сущ.) 250 50 (сущ.) 150  - 230 (сущ.) 400
9. Предприятия общественного питания посад. мест - 10 50 - 30 - 20 10 100

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
10. Комплекс коммунально-бы¬тового обслуживания
в составе:
 баня
 прачечная
 химчистка объект


помыв. мест
кг б./см.
кг б/см 


-
-


-
-
- 1


20
40,0
5,0** 


-
-
- 1


15
20,0**
*** 


-
-
- 1


15
***
*** 


-
-
- 3


50
60,0
5,0**
11. Гостиницы:
  гостиница
 предприятия бытового обслуживания
 предприятия общественного питания (кафе) объект
мест
раб. мест

пос. мест 1
15 1
15 (сущ.)
-

- 1
35

3
20 



-
 - 1*****
30
-

- 1
15 (сущ.)
-

- 2
65

3
20
12. Автостанция с центром сервисного обслуживания (СТО, АЗС) и мотелем на 20 мест объект - - 1 - - - - - -
13 Клубы и клубные учреждения мест 150 150 (сущ.) 150 - 150    300
14. Пожарное депо а/машин - - 4 - - -  - 4
15. Отделение (филиал)
сбербанка кв.м. общей площади - - 50 - - - - - 50
14. Отделение связи объект 2 (сущ.) 1 (сущ.) 1 (сущ.) 1 (сущ.) 1 (сущ.) - - 2 (сущ.) 2 (сущ.)
14. ФАПы **** посещ. в смену 30 (сущ.) 20 20 (кап. ремонт) 10 (сущ.) 20(кап. ремонт)   30(сущ.) 40 (кап. ремонт)
* проектная емкость
** прачечная, химчистка-самообслуживания
 *** приемные пункты
**** реконструкция существующих объектов с включением аптеки и раздаточных пунктов молочной кухни
***** дом гостиничного типа для  отдыхающих вне рамок санаторного пансиона
3.3.6. Проектное использование территории
Площадь территории Суходонецкого сельского поселения составляет 11035,3  га (данные «Выписки из реестра административно-территориального устройства Богучарского муниципального района» совпадают с обмером чертежа генерального плана), в том числе населенных пунктов 576,1 га, из них с. Сухой Донец – 398,5га, с. Белая Горка-1-я – 127,5 га, с. Белая Горка-2-я – 50,1 га. Настоящим проектом развитие сельского поселения осуществляется практически  в пределах существующих границ.
Распределение земель Суходонецкого сельского поселения по категориям
  Таблица 25
NN
п/п 
Категория земель Современное положение  (01.01.2008) Проектное положение (2030г.)
  га % га %
1 2 3 4 5 6
 Общая площадь земель в границах муниципального образования,
в том числе: 
11035,3 
100 
11035,3 
100
1 Земли населенных пунктов, в том числе:
-земли особо охраняемых природных территорий 576,1

7,0* 5,2

- 581,3

17,8** 5,3

0,1
2 Земли сельскохозяйственного назначения:
из них ограниченного пользования и неиспользуемые(заболоченные, перелоги, овраги и др.) 9251,2

2404,0 83,9

22 8871,8

2000,0 80,4

18,0
3 Земли лесного фонда 773,0 7,0 718,0 6,5
4 Земли водного фонда 162,0 1,5 162,0 1,5
5 Земли  энергетики, транспорта и связи 6,8 - 58,5 0,5
6 Земли  рекреации (зоны кратковременного отдыха) - - 387,7 3,5
7 Земли иного назначения (территории выхода коренных пород, овражно-балочные территории и др.) 
266,2 
2,4 
256,0 
2,3
*   N 6-799 от 28.02.2011г.   -   информация департамента имущественных и земельных отношений          
     Воронежской области.
**расширение санаторно-курортного комплекса «Белая  горка»
Приведенные в таблице 25 показатели по распределению земель по категориям отражают предложения генерального плана по проектному использовании территории.
Проектное использование территории учитывает оптимизацию, а также развитие сложившегося функционального использования территории поселения, что связано с:
 развитием территорий жилой застройки: освоение неиспользуемых территорий в местах сложившейся жилой застройки и вовлечение  новых территорий, с целью создания полноценных жилых районов с современным инженерным оборудованием, благоустройством, социальной инфраструктурой;
 формированием в каждом населенном пункте ядра общественной застройки для размещения учреждений обслуживания (торгово-бытовой комплекс, комплекс бытового обслуживания и др.);
 выделением территорий для спортивных комплексов (стадион, спортивные залы, бассейны);
 размещением объектов транспортной инфраструктуры (автостанция, СТО, АЗС, автостоянки);
 формированием санаторно-курортной зоны в с. Белая Горка – 1-я;
 организацией зоны кратковременного отдыха.
Проектный баланс функционального использования территории Суходонецкого сельского поселения составлен по состоянию на 01.01.2008г. Проектный баланс дает представление о существующем положении и изменении использования земель сельского поселения в результате градостроительных предложений настоящего генерального плана.
В нижеследующих таблицах представлены баланс территорий Суходонецкого сельского поселения и населенных пунктов, входящих в его состав.
Баланс территорий Суходонецкого сельского поселения
Таблица 26
Показатели Существующее положение Расчетный срок
 га в % к итогу
(округленно) в % к селитебной территории (округленно) га в % к итогу
(округленно) в % к селитебной территории (округленно)
1 2 3 4 5 6 7
Общая площадь сельского поселения, в том числе: 11035,3 100 - 11035,3 100 -
Селитебные территории (в пределах границ населенных пунктов),
из них: 576,1 5,2 100 581,3 5,3 100
Жилая застройка – всего 174,2 1,6 30,0 209,2 1,9 36,0
в том числе:      
- индивидуальная жилая застройка (с приусадебными участками)
- малоэтажная застройка 
173
- 1,6 30,0 
196,3
11,3 1,9 36,0
- объекты образования (школы, детсады) 1,2   1,6  
Общественно-деловая застройка 3,4 менее 0,1 0,6 8,0 менее 0,1 1,3
Территории коммунально-складских и заготовительных организаций 7,6 менее 0,1 1,3 16,9 0,1 3,0
- действующие 4,2 менее 0,1 1,3 16,9 0,1 3,0
- недействующие 3,4   - - -
Территории сельскохозяйственных предприятий 55,6 0,5 9,5 61,6 0,5 10,5
-действующие 13,1 0,5 2,2 61,6 0,5 10,5
-недействующие 42,5  7,3 - - -

1 2 3 4 5 6 7
Территории сельскохозяйственного использования, в том числе: 190,2 1,7 33,0 26,5 0,2 4,5
- луга - 1,7 - 14,0 0,1 2,5
- фруктовые сады 12,5  2,0 12,5 0,1 2,0
- ограниченного пользования (перелоги, промоины и др.) 177,7  31,0 - - -
Зеленые насаждения общего пользования 4,7 менее 0,1 0,8 17,0 0,1 3,0
Территории рекреационно-природного ландшафта 40,3 0,4 7,0 143,3 1,3 24,5
Санаторно-курортный комплекс 1,1 менее 0,1 0,2 17,8 0,1 3,0
Улично-дорожная сеть (с объектами транспортной инфраструктуры) 37,6 0,3 6,5 52,4 0,5 9,0
Кладбища 2,6 менее 0,1 0,5 2,6 менее 0,1 0,5
Неблагоустроенные территории (заболоченные, нарушенные, кустарники, свалки и др.) 58,8 0,5 10,0 - - -
Резервные территории (жилая и общественно-деловая  застройка)  - - - 26,0 0,2 4,5
Внеселитебные территории 10459,2 94,8 - 10454,0 94,7 -
Территории сельскохозяйственного использования: 9251,2 84,0 - 8871,8 80,5 -
- пашни 6468,0 59,0 - 6468,0 59,0 -
- луга 656,0 6,0 - 510,0 4,5 -
- фруктовые сады 13,8 менее 0,1 - 13,8 менее 0,1 -
- ограниченного пользования (пастбища заболоченные, перелоги*, залежи и др.) 1748,0 16,0 - 1500,0 13,5 -
- лесопосадки 365,4 3,5 - 380,0 3,5 -
Гослесфонд 773,0 7,0 - 718,0 6,5 -
Водные пространства 162,0 1,5 - 162,0 1,5 -
Территории рекреационно-природного ландшафта, в том числе:
- зона кратковременного отдыха - - - 387,7
226,0 3,5
2,0 -
Улично-дорожная сеть (с объектами транспортной инфраструктуры) 5,6 менее 0,1 - 56,5 0,5 -
Прочие   территории, в том числе 267,4 2,4 - 258,0 2,3 -
-территории выхода коренных пород на поверхность 106,0 1,0 - 106,0 1,0 -
- овражно-балочные территории* 160,2 1,4 - 150,0 1,3 -
- свалки, скотомогильники, др.  1,2 менее 0,1 - 2,0 менее 0,1 -
* зона проведения мероприятий по защите от овражной эрозии
 
Баланс территорий населенных пунктов Суходонецкого сельского поселения
Таблица 27
Показатели с. Сухой Донец с. Белая Горка-1-я с. Белая Горка-2-я Всего по населенным пунктам
 Существующее положение Расчетный срок Существующее положение Расчетный срок Существующее положение Расчетный срок Существующее положение Расчетный срок
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Общая площадь населенного пункта,
в том числе 398,5
 398,5 127,5 132,7 50,1 50,1 576,1 581,3
Жилая застройка - всего 122,3 147,4 41,0 46,0 10,9 15,8 174,2 209,2
в том числе:        
- индивидуальная жилая застройка (с приусадебными участками) 121,6 140,0 40,5 45,5 10,9 10,8 173,0 196,3
-  малоэтажная застройка - 6,3 - - - 5,0 - 11,3
- объекты образования (школы, детсады) 0,7 1,1 0,5 0,5 - - 1,2 1,6
Общественно-деловая застройка 3,1 5,7 0,3 1,5 - 0,8 3,4 8,0
Территории коммунально-складских и заготовительных предприятий: 5,7
 13,4
 1,9 3,5 - - 7,6 16,9
- действующие 4,2 13,4 - 3,5 - - 4,2 16,9
- недействующие 1,5 - 1,9 - - -  
Территории сельскохозяйственных предприятий 39,9 41,8 15,7 17,3 - 2,5 55,6 61,6
- действующие 13,1 41,8 - 17,3 - 2,5 13,1 61,6
- недействующие 26,8 - 15,7 - - - 42,5 -
Территории сельскохозяйственного использования, в том числе: 114,8
 26,5 45,0 -
 30,4
 - 190,2
 26,5

- луга - 14,0 - - - - - 14,0
- фруктовые сады 12,5 12,5 - - - - 12,5 12,5
- ограниченного пользования (перелоги, промоины и др.) 102,3 - 45,0 - 30,4 - 177,7 -

1 2 3 4 5 6 7 8 9
Санаторно-курортный комплекс - - 1,1** 17,8 - - 1,1 17,8
Зеленые насаждения общего пользования (со спортивными плоскостными сооружениями) 4,7 12,0 - 3,0 - 2,0 4,7 17,0
Леса населенного пункта 32,5 97,0* 2,2 23,0* 5,6 17,8 40,3 143,3*
Улично-дорожная сеть (с объектами транспортной инфраструктуры) 
27,0 
38,0 
7,6 
15,4 
3,0 
5,0 37,6 52,4
Кладбища 1,7 1,7 0,7 0,7 0,2 0,2 2,6 2,6
Неблагоустроенные территории (нарушенные, кустарники, свалки и др.) 46,8 - 12,0 - - - 58,8 -
Резервные территории, в том числе: - 15,0*** - 5,0*** - 6,0*** - 26,0
- жилая и общественно-деловая застройка - 15,0*** - 5,0*** - 6,0*** - 26,0
* территории рекреационно-природного ландшафта
** всего – 6,3 га, в т.ч. в границах населенного пункта – 1,1 га
*** за счет свободных территорий в кварталах существующей индивидуальной застройки, используемой не по назначению
 
3.4. Развитие транспортной инфраструктуры
Развитие транспортной инфраструктуры Суходонецкого сельского поселения связано с развитием транспортной инфраструктуры Воронежской области, основные направления развития которой предложены в «Схеме территориального планирования Воронежской области».
В «Схеме территориального планирования Воронежской области» разработана схема единой транспортной сети области устойчивого функционирования, которая обеспечивает реализацию областной целевой программы «Развитие пассажирского автомобильного транспорта общего пользования Воронежской области на 2008-2015 годы».
3.4.1. Внешний транспорт
Водный транспорт
Проектом предлагается строительство паромной переправы через р. Дон в районе с. Белая Горка-1 для пассажирских перевозок.
Автомобильные дороги и автотранспорт
Проектные предложения по развитию сети внешних автомобильных дорог на территории Суходонецкого сельского поселения решены в соответствии со «Схемой территориального планирования Воронежской области», где предусмотрено в границах поселения строительство участка дороги регионального значения в направлении Ростовской области (х. Макаровский).
Проектом предлагается строительство участка региональной дороги в направлении Ростовской области (п. Октябрьский) от дороги Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1.
Для вывода транзитного движения из с. Сухой Донец проектом предлагается перенос трассировки дороги регионального значения Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1 в обход селитебной территории с. Сухой Донец.
В нижеследующей таблице приведен перечень и технические характеристики проектируемых автомобильных дорог, проходящих по территории Суходонецкого сельского поселения:
Перечень и технические характеристики проектируемых автомобильных дорог
Таблица 28
№ п/п Наименование автомобильной дороги Протяженность дорог в границах поселения, км Площадь дорог в границах поселения, га
   
Регионального значения:
1 Богучар - Монастырщина - Сухой Донец - Белая Горка-1 6,2 9,3
2 а/д в направлении Ростовской области (х. Макаровский) 11 16,5
3 а/д в направлении Ростовской области (п. Октябрьский) от дороги Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1 6,9 10,4
Местного значения:
1 Белая Горка-1 - Белая Горка-2 1,1 1,6
2 а/д в направлении Белая Горка-1 – Сухой Донец – Монастырщина – Глубокое 3,8 5,7
Дороги зоны отдыха 10,8 13
Всего 39,8 56,5
В соответствии с областной целевой программой «Развития пассажирского автомобильного транспорта общего пользования Воронежской области на 2008-2015 годы» предлагаются автобусные маршруты, которые свяжут между собой все населенные пункты поселения.
Автостанция, станция технического обслуживания и АЗС предлагаются в комплексе с автосервисным центром, расположенным на пересечении проектируемых дорог Богучар - Монастырщина - Сухой Донец - Белая Горка-1 и дороги в направлении Ростовской области (х. Макаровский). Территория, занимаемая СТО, составляет 1,0 га.
3.4.2. Улично-дорожная сеть и транспорт
В основе проектной уличной сети населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения,  лежит строительство новых и развитие существующей структуры улиц.
Существующие главные улицы сохраняют свое значение на расчетный срок. Их трассы корректируются в соответствии с архитектурно - планировочным решением, предусмотрено их благоустройство – асфальтирование проезжих частей, строительство тротуаров и озеленение.
с. Сухой Донец
Проектом предлагается строительство 3,9 км главных улиц:
- продление ул. Центральная на проектируемую дорогу регионального значения в направлении Ростовской области (протяженность 1,5 км);
- продление главной улицы на проектируемую обходную дорогу (протяженность 1,1 км);
- строительство главной улицы, выходящей в с. Монастырщина (протяженность 1,3 км).
В результате реализации проектных мероприятий общая протяженность уличной сети с. Сухой Донец составит к расчетному сроку 21,7 км.
с. Белая Горка-1
Проектом предлагается продление ул. Пролетарская на проектируемую дорогу местного значения (протяженность 0,4 км).
В результате реализации проектных мероприятий общая протяженность уличной сети с. Белая Горка-1 составит к расчетному сроку 6,6 км.
с. Белая Горка-2
Проектом предлагается продлить главную улицу на 0,8 км.
В результате реализации проектных мероприятий общая протяженность уличной сети с. Белая Горка-2 составит к расчетному сроку 3,7 км.
Рабочие параметры проектируемых улиц предлагаются в соответствии со СНиП 2.07.01-89٭:
- для главных улиц: ширина улиц в красных линиях составляет 15-20 м, ширина проезжей части – 7-10,5 м;
- для основных жилых улиц: ширина улиц в красных линиях составляет 10-15 м, ширина проезжей части – 6 м.
В представленной ниже таблице приведен проектный баланс уличной сети на расчетный срок.
Проектный баланс уличной сети
Таблица 29
№ п/п Название населенного пункта Протяженность, км Площадь улиц, га
  главных улиц основных жилых улиц всего 
1 2 3 4 5 6
1 с. Сухой Донец 8,0 13,7 21,7 31,0
2 с. Белая Горка-1 2,3 4,3 6,6 9,0
3 с. Белая Горка-2 1,0 2,7 3,7 5,0
Всего 11,3 20,7 32,0 45,0

В результате реализации проектных мероприятий общая протяженность уличной сети Суходонецкого сельского поселения возрастет на 5,1 км и составит к расчетному сроку 32 км. Протяженность главных улиц составит 11,3 км, основных жилых – 20,7 км.
Общая площадь улиц населенных пунктов поселения составит 45 га, проезжих частей –  22 га.
Расчетный уровень автомобилизации населения принят исходя из реальных темпов роста автомобилизации. Ориентировочно, к 2015 году он может достигнуть 300 машин на тыс. жителей, а к расчетному сроку возрасти до 350 маш/тыс.жит. Динамика роста количества индивидуального транспорта населения по периодам расчета приведена в таблице.
Динамика роста количества индивидуального транспорта населения
Таблица 30
Показатели Единица измерения Существующее положение I очередь Расчетный срок
    
Население Суходонецкого сельского поселения тыс. жит 0,96 1,0 1,1
Уровень автомобилизации маш/тыс. жит 280 300 350
    
Количество машин в Суходонецком сельском поселении единиц 269 300 385

Хранение легковых автомобилей жители поселения будут осуществлять на своих приусадебных участках.
Размещение объектов транспортной инфраструктуры и ее развитие показано на чертеже «Схема транспортной инфраструктуры».
3.5. Инженерная инфраструктура
Цель разработки раздела «Инженерное обеспечение территории» заключается  в изменении среды жизнедеятельности людей, обеспечивающей содействие экономическому росту, повышению экономической безопасности, а также повышению качества жизни населения и условий хозяйствования за счет развития инженерно-технического комплекса.
Цель соответствует стратегическим направлениям социально-экономиче¬ского развития региона и страны в целом, включающим повышение качества жизни населения, обеспечение высоких темпов устойчивого экономического роста, создание потенциала для будущего развития и укрепления национальной безопасности.
Задачи:
 приведение инженерной инфраструктуры в соответствие с назначением территории;
 опережающее количественное и качественное развитие инженерного комплекса в структуре отраслей экономики, обеспечивающее возрастающие потребности в энергоресурсах;
 повышение качества поставляемых услуг;
 оптимизация процессов транспортировки энергоносителей;
 приоритетное развитие инфраструктуры инженерного комплекса в районах перспективного экономического развития и формирование;
 максимальное сохранение окружающей среды, снижение экологической нагрузки, оказываемой на природную среду, и уменьшение риска техногенных катастроф;
 формирование комплексной нормативно-правовой базы, регламентирующей функционирование и развитие территории.
 поддержание энергосберегающей политики РФ, путем введения автоматизированного учета и управления системой.
Общими проблемами для всех видов инженерной инфраструктуры являются физический и моральный износ основных фондов, низкая степень коэффициента полезного действия, низкая степень экологической и техногенной безопасности.
3.5.1. Электроснабжение
Электрические нагрузки жилищно-коммунального сектора рассчитаны в соответствии с инструкцией по проектированию электрических сетей РД 34.20.185-94 (г. Москва, 1999 г.).
Укрупненные показатели удельной расчетной коммунально-бытовой нагрузки приняты исходя из нормы обеспеченности общей площадью на 1 человека –24,5 м2 на 2015 г., 35 м2 на 2030 г. и с учетом применения в новом жилищном фонде газовых плит для пищеприготовления и составляют:
2015 г. – 950 кВт. часов на 1 человека в год.
2030 г. – 950 кВт. часов на 1 человека в год.
Нормы учитывают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, объектами транспортного обслуживания (гаражи и открытые автостоянки), систем отопления, горячего водоснабжения, водопровода, канализации, внутридомовое и уличное освещение.
В жилищном фонде предусматривается обеспечение нагрузки освещения квартир, приборов малой мощности.
Нормы (РД 34.20.185-94) не учитывают осветительную и силовую нагрузку встроенных (пристроенных) помещений общественного назначения.
Средняя удельная расчетная коммунально-бытовая нагрузка в целом по городу:
2015 г. – 0,39 кВт/чел.
2030 г. – 0,39 кВт/чел.

Электрические нагрузки потребителей Суходонецкого сельского поселения
Таблица 31
№ п/п Населенный пункт Суммарная нагрузка, МВт
  Сущ. положение I очередь Расчётный срок
1. с.  Сухой Донец   
1.1. Индивидуальная (усадеб.) 0,239 0,240 0,240
1.2. Малоэтажная  - - 0,006
1.3. Производственные потребители 1,75 2,70 4,85
1.4. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 0,045 0,045 0,086
 Итого 2,03 2,99 5,18
2. с.  Белая Горка – 1   
2.1. Индивидуальная (усадеб.) 0,05 0,07 0,08
2.2. Производственные потребители,
в т.ч. санаторий «Белая Горка» 0,67
0,55 1,22
0,98 2,22
1,35
2.3. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 0,020 0,020 0,044
 Итого 0,74 1,31 2,34
3. с.  Белая Горка – 2   
3.1. Индивидуальная (усадеб.) 0,003 0,008 0,008
3.2. Малоэтажная  - 0,003 0,030
3.3. Производственные потребители - - 0,45
3.4. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка - - 0,003
 Итого 0,003 0,011 0,491

 
Годовой расход электроэнергии потребителей Суходонецкое сельского поселения
Таблица 32
№ п/п Населенный пункт Существующее положение I очередь Расчетный срок
  Показатель электропотребления, кВт*час/год на 1-го чел. Потребление,  млн. кВт Показатель электропотребления, кВт*час/год на 1-го чел. Потребление,  млн. кВт Показатель электропотребления, кВт*час/год на 1-го чел. Потребление,  млн. кВт
1 2 3 4 5 6 7 8
1. с.  Сухой Донец      
1.1. Индивидуальная (усадеб.) 800,0 0,64 950,0 0,76 950,0 0,76
1.2. Малоэтажная  800,0 - 950,0 - 950,0 0,02
1.3. Производственные потребители 4380,0 7,67 4380,0 11,83 4380,0 21,24
1.4. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 4380,0 0,20 4380,0 0,20 4380,0 0,38
1.5. Итого  8,50  12,78  22,40
2. с.  Белая Горка – 1      
2.1. Индивидуальная (усадеб.) 800,0 0,12 950,0 0,17 950,0 0,19
2.2. Производственные потребители,
в т.ч. санаторий «Белая Горка» 4380,0 2,93
2,4 4380,0 5,34
3,5 4380,0 9,72
6,0
2.3. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 4380,0 0,09 4380,0 0,09 4380,0 0,19
2.4. Итого  3,14  5,60  10,11
3. с.  Белая Горка – 2         
3.1. Индивидуальная (усадеб.) 800,0 0,008 950,0 0,019 950,0 0,019
3.2. Малоэтажная  800,0 - 950,0 0,01 950,0 0,10
3.3. Производственные потребители 4380,0  - 4380,0  - 4380,0 1,97
3.4. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 4380,0  - 4380,0  - 4380,0 0,01
3.5. Итого  0,008  0,029  2,098
 Итого по поселению  11,65  18,41  34,61
Источником электроснабжения Суходонецкого сельского поселения  сохранится электроподстанция ПС 35/10 кВ, которая находится в с. Монастырщина Монастырщинского сельского поселения.
Развитие источников и электросетей по отдельным селеньям распределяется следующим образом:
с. Сухой Донец
На первую очередь проектом предлагается строительство одной трансформаторной подстанции для обеспечения электроснабжением потребителей индивидуальной застройки. На расчетный срок проектом предлагается строительство еще одной трансформаторной подстанции для электроснабжения производственной зоны в восточной части села.
Проектируемые трансформаторные подстанции необходимо запитать от ПС 35/10 кВ, расположенной в с. Монастырщина, через линии электропередач на напряжение 10 кВ в воздушном и кабельном исполнении. Приблизительная протяженность линий электропередач составит 2,3 км на первую очередь строительства и 1,0 км на расчетный срок.
с. Белая Горка – 1
На первую очередь проектом предлагается строительство одной трансформаторной подстанции для обеспечения электроснабжением потребителей индивидуальной застройки. Для обеспечения электроснабжением проектируемых кемпингов вблизи санатория «Белая Горка» предлагается строительство трех ТП на первую очередь.
Проектируемые трансформаторные подстанции необходимо запитать от ПС 35/10 кВ, расположенной в с. Монастырщина, через линии электропередач на напряжение 10 кВ в воздушном и кабельном исполнении. Приблизительная протяженность линий электропередач составит 2,5 км на первую очередь строительства.
с. Белая Горка – 2
На первую очередь проектом предлагается реконструкция  существующей трансформаторной подстанции с заменой устаревшего оборудования для увеличения надежности электроснабжения потребителей индивидуальной застройки.
На расчетный срок проектом предлагается строительство трансформаторной подстанции для обеспечения электроснабжением проектируемой малоэтажной застройки.
Проектируемую трансформаторную подстанцию необходимо запитать от ПС 35/10 кВ, расположенной в с. Монастырщина, через линии электропередач на напряжение 10 кВ в воздушном и кабельном исполнении. Приблизительная протяженность линий электропередач составит 0,4  км на расчетный срок строительства.
Проектом предлагается:
 Произвести ремонтно-восстановительные работы на подводящих к ТП линиях электропередач.
 Строительство трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ закрытого типа, распределительных сетей 10 и 0,4 кВ в воздушном и кабельном исполнении в районах новой застройки.
 Для электроснабжения существующих потребителей реконструировать существующие трансформаторные подстанции, что позволит увеличить надежность системы.
 Организация автоматизации учета потребления электроэнергии, для обеспечения уменьшения потерь электрической энергии.
 Освещение улиц выполнить светильниками типа РКУ с лампами типа ДРЛ-250,400 на ж/б опорах, освещение бульваров и тротуаров – светильниками типа РТУ с лампами ДРЛ-125 на металлических стойках.
 Для электроснабжения объектов  первой категории надежности предусмотреть дизельные генераторные подстанции с 3-х дневным запасом топлива. Электроприемники первой категории в нормальных режимах должны обеспечиваться электроэнергией от двух независимых взаимно резервирующих источников питания, и перерыв их электроснабжения при нарушении электроснабжения от одного из источников питания может быть допущен лишь на время автоматического восстановления питания.
3.5.2. Теплоснабжение
В соответствии с постановлением Правительства Воронежской обл. от 02.10.2009 № 840 в число основных задач по обеспечению жизнедеятельности населения Воронежской области входит обеспечение надежного и эффективного энергоснабжения, что является основой поступательного развития экономики области и неотъемлемым фактором обеспечения комфортных условий проживания и работы населения.
Воронежская область лишена собственных промышленных запасов энергоносителей. Для нужд теплоснабжения в регион ежегодно завозится около 1,0 млн. тонн угля (по данным за 2008 год), из общего объема которого расходуется:
 для нужд жилищно-коммунального хозяйства – 150 тыс. тонн;
 для нужд населения – около 500 тыс. тонн;
 для нужд промышленности и иных потребителей – около 350 тыс. тонн.
Ряд крупных котельных, находящихся в областной и муниципальной собственности, работают на жидком или твердом топливе. Использование каменного угля, особенно Кузнецкого угольного бассейна, топочных мазутов и жидкого топлива существенно загрязняет атмосферу, почву и грунтовые воды. Коэффициент полезного действия таких котельных крайне низок, качество энергоснабжения потребителей не соответствует нормативам, себестоимость энергии чрезвычайно высока.
Система теплоснабжения Суходонецкого сельского поселения локальная. Теплоснабжение социальной и культурно-бытовой застройки осуществляется от индивидуальных котельных. В настоящее время продолжается газификация Воронежской области, поэтому проектом предлагается реконструировать  котельные и  установить комбинированные котлы, основным топливом которых будет природный газ. В качестве резервного топлива можно использовать уголь или мазут.
Использование локальных источников для теплоснабжения потребителей, позволит внести значительную экономию в обслуживании и модернизировать техническую базу, снизить потери тепла.
Максимальная часовая тепловая нагрузка потребителей жилищно-коммунального сектора рассчитана в соответствии со СНиП 41-02-2003 для расчетной температуры наружного воздуха на отопление – -260С (СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»). Укрупненные удельные показатели максимального теплового потока на отопление жилых проектируемых  зданий приняты:
для существующей застройки – 87 Вт/м2;
для новой застройки         - I очередь – 67 Вт/м2;
                                 - расчетный срок – 67 Вт/м2.

Тепловые нагрузки потребителей Суходонецкого сельского поселения
 Таблица 33
№ п/п Населенный пункт Суммарная нагрузка Гкал/час
  Существующее положение I очередь Расчётный срок
1 2 3 4 5
1. с. Сухой Донец   
1.1. Индивидуальная (усадеб.) 0,89 1,06 1,38
1.2. Малоэтажная - - 0,23
1.3. Производственные потребители 1,75 2,70 4,85
1.4. Расход тепла на  ГВС 0,33 0,33 0,34
1.5. Расход тепла на собственные нужды 0,03 0,03 0,04
1.6. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 0,27 0,27 0,35
1.7. Итого 3,27 4,39 7,20
2. с. Белая Горка - 1   
2.1. Индивидуальная (усадеб.) 0,26 0,31 0,40
2.2. Производственные потребители, в т.ч. санаторий «Белая Горка» 0,67
0,37 1,22
0,62 2,22
1,20
2.3. Расход тепла на  ГВС 0,06 0,08 0,10
2.4. Расход тепла на собственные нужды 0,01 0,01 0,02
2.5. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 0,11 0,11 0,21
2.6. Итого 1,12 1,73 2,96
3. с. Белая Горка - 2   
3.1. Индивидуальная (усадеб.) 0,02 0,02 0,02
3.2. Малоэтажная - 0,02 0,18
3.3. Производственные потребители - - 0,45
3.4. Расход тепла на  ГВС 0,005 0,004 0,013
3.5. Расход тепла на собственные нужды - - -
3.6. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка - - 0,008
3.7. Итого 0,03 0,04 0,67
 Итого по поселению 4,41 6,17 10,83

Годовой отпуск тепловой энергии потребителям Суходонецкого сельского поселения
Таблица 34
№ п/п Населенный пункт Число часов работы max Годовой отпуск тепловой энергии, тыс. Гкал в год
   Существующее положение I очередь Расчётный срок
1 2 3 4 5 6
1. с. Сухой Донец    
1.1. Индивидуальная  3696,00 3,28 3,92 5,11
1.2. Малоэтажная 3697,00 - - 0,85
1.3. Производственные потребители 3696,00 6,47 9,98 17,93
1.4. Расход тепла на  ГВС 7920,00 2,63 2,65 2,71
 Расход тепла на собственные нужды 7920,00 0,23 0,23 0,31
2. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 3696,00 0,99 0,99 1,31
2.1. Итого  13,61 17,77 28,22
2.2. с. Белая Горка – 1    
2.3. Индивидуальная  3696,00 0,96 1,15 1,49
2.4. Производственные потребители, в т.ч. санаторий «Белая Горка» 3696,00 2,48
1,30 4,51
2,20 8,21
4,40
 Расход тепла на  ГВС 7920,00 0,51 0,63 0,83
3. Расход тепла на собственные нужды 7920,00 0,10 0,10 0,18
3.1. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 3696,00 0,41 0,41 0,78
3.2. Итого   4,45 6,79 11,49
3.3. с. Белая Горка – 2    
3.4. Индивидуальная  3696,00 0,085 0,09 0,09
 Малоэтажная 3697,00 - 0,06 0,66
4. Производственные потребители 3696,00 - - 1,66
4.1. Расход тепла на  ГВС 7920,00 0,036 0,03 0,10
4.2. Расход тепла на собственные нужды 7920,00 - - -
4.3. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 3696,00 - - 0,03
4.4. Итого   0,121 0,18 2,54
 Итого по поселению   18,18 24,75 42,25

с. Сухой Донец
Проектируемую индивидуальную и малоэтажную застройку необходимо обеспечить теплоснабжением от локальных котельных малой мощности.
Необходимо реконструировать существующие отдельно стоящие котельные с заменой основного оборудования, т.к. износ составил более 80%. Котельные, основное топливо которых  - уголь, необходимо перевести на природный газ. При переводе котельных на природный газ, проектом предлагается установить комбинированные котлы. Комбинированные котлы - универсальный вариант для отопления и горячего водоснабжения. Они позволяют сократить риски и оптимизировать затраты во время эксплуатации системы отопления и замены основного вида топлива.
Необходимо строительство новой котельной малой мощности для обеспечения теплоснабжением учреждения здравоохранения, т.к. в этом учреждении на данный момент используется электрическое отопление.
с. Белая Горка - 1
Проектируемую индивидуальную застройку необходимо обеспечить теплоснабжением от локальных котельных малой мощности.
Необходимо реконструировать существующие котельные с заменой основного оборудования, т.к. износ составил более 80%. Котельные, основное топливо которых – уголь, необходимо перевести на природный газ. При переводе котельных на природный газ проектом предлагается установить комбинированные котлы. Комбинированные котлы - универсальный вариант для отопления и горячего водоснабжения. Они позволяют сократить риски и оптимизировать затраты во время эксплуатации системы отопления и замены основного вида топлива. Необходимо строительство новой котельной малой мощности для обеспечения теплоснабжением Белогорской школы и учреждения здравоохранения, т.к. в этих учреждениях на данный момент используется печное отопление.
Источником теплоснабжения санатория «Белая Горка» останется современная котельная, построенная в 2003 году.
с. Белая Горка - 2
Проектируемую индивидуальную застройку необходимо обеспечить теплоснабжением от локальных котельных малой мощности. Основное топливо проектируемых котельных – природный газ,  резервное топливо – уголь, мазут. В новых котельных необходимо установить комбинированные котлы. Комбинированные котлы - универсальный вариант для отопления и горячего водоснабжения. Они позволяют сократить риски и оптимизировать затраты во время эксплуатации системы отопления и замены основного вида топлива.
Проектируемую малоэтажную застройку необходимо обеспечить теплоснабжением от новой отдельно-стоящей котельной, строительство которой предусмотрено на расчетный срок.

Для обеспечения надежного теплоснабжения поселка настоящим проектом предлагается:
 теплоснабжение существующих потребителей, использующих печное отопление, осуществить от индивидуальных котельных малой мощности. Котельную необходимо оборудовать комбинированными котлами. В качестве основного топлива для котельных необходимо использовать природный газ, резервного топлива – дрова, уголь.
 выполнить реконструкцию существующих индивидуальных котельных малой мощности, которые обеспечивали тепловой энергией детские дошкольные учреждения, школы, медицинские учреждения.
 переоборудовать существующие котельные, работающие на твердом топливе с целью перевода их на природный газ.
 для социальных и культурно-бытовых учреждений, использующих печное отопление строительство новых котельных, работающих на природном газе.
 при реконструкции и строительстве котельных уделить особое внимание автоматизации управления технологическими процессами, что в  дальнейшем приведет к уменьшению аварий с участием человеческого фактора, и надёжности системы, при выходе из строя одного котлоагрегата, суммарная мощность остальных котлоагрегатов котельной должна покрывать тепловую нагрузку самого холодного месяца.
 для теплоснабжения объектов первой категории надежности предусмотреть дизельные генераторные подстанции с 3-х дневным запасом топлива.
Для поддержания энергосберегающей политики РФ, настоящим проектом предлагается использовать альтернативные источники энергии. 
Одним из наиболее перспективных и легко возобновляемых в сельских условиях ресурсов является – биогаз.
Биогаз дает возможность использовать самые современные средства теплоэнергетики - газовые турбины. В этих установках газ сгорает, приводя в движение турбину, которая вращает генератор, производящий электроэнергию. В свою очередь, газообразные продукты сгорания затем направляются в котел, для нагревания воды и получения пара, которые могут быть использованы или направлены для получения дополнительной энергии.
Биогаз может использоваться в качестве основного вида топлива для обеспечения  теплоснабжением и горячем водоснабжением потребителей индивидуальной застройки.
3.5.3. Газоснабжение
В соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 2 октября 2009 г. № 840, областная целевая программа «Газификация Воронежской области на 2010 – 2015 годы» позволяет получить высокий социальный эффект за счет существенного улучшения качества жизни населения в сельской местности.
Повышение уровня газификации Воронежской области позволит решить важные социально-экономические задачи:
 создать условия для более интенсивного развития экономики области за счет внедрения новой техники и технологий, в первую очередь в перерабатывающей промышленности;
 значительно улучшить качество жизни населения области, особенно в сельских населенных пунктах;
 улучшить теплоснабжение жилых помещений при сохранении, а в ряде случаев и снижении, затрат на услуги жилищно-коммунального хозяйства;
 создать условия для индивидуального отопления усадебной застройки, что практически в два раза снижает затраты на отопление жилья и горячее водоснабжение.
Основными потребителями природного газа останутся газифицированный жилищно-коммунальный сектор, отопительные котельные.
Коммунально-бытовых потребителей, использующих сжиженный газ необходимо перевести на природный газ. Использования сжиженного газа оставить только для  заправки транспорта.
Газоснабжение потребителей Суходонецкого сельского поселения сохраниться на базе природного газа. Основные потребители газа – жилищно-коммунальный сектор, отопительные и производственные котельные.
с. Сухой Донец
Потребителей индивидуальной и малоэтажной застройки необходимо обеспечить газоснабжением от проектируемого ШРП, который будет запитан через газопроводы среднего давления. Природный газ на ШРП будет поступать от существующего ГРП. Строительство ШРП для индивидуальной застройки намечено на первую очередь.
Система газоснабжения села  - двухступенчатая. Газ высокого давления, поступающий на ГРП, снижается до среднего давления. Далее газопроводы среднего давления прокладываются до ШРП, где давление газа переходит на низкое. Приблизительная протяженность газораспределительных сетей низкого давления составит –1,5 км.
Газопроводная сеть низкого давления будет обеспечивать нужды потребителей на отопление, ГВС и пищеприготовление.
Газоснабжение проектируемой котельной будет осуществляться от существующего ШРП по  газопроводам среднего давления.  Приблизительная протяженность газораспределительных сетей среднего давления составит – 0,5 км.
с. Белая Горка – 1
Потребителей проектируемой индивидуальной застройки необходимо обеспечить газоснабжением от существующего ГРП. Проектная производительность головного источника газоснабжения (АГРС) всего по области – 2956,6 тыс. м3/час, фактическая – 1047,31 тыс. м3/час, присоединённая нагрузка составляет не более  35,5%. Резерв на головном источнике газоснабжения позволяет подключить новых потребителей. Газ высокого давления, поступающий на ГРП, снижается до низкого давления. Далее газопроводы низкого давления прокладываются непосредственно до потребителей. Приблизительная протяженность газораспределительных сетей низкого давления составит –1,0 км.
Газопроводная сеть низкого давления будет  обеспечивать нужды потребителей на отопление, ГВС и пищеприготовление.
Газоснабжение проектируемой котельной будет осуществляться от существующего ГРП по  газопроводам низкого давления. 
с. Белая Горка – 2
Потребителей проектируемой индивидуальной застройки необходимо обеспечить газоснабжением от существующего ГРП. Проектная производительность головного источника газоснабжения (АГРС) всего по области – 2956,6 тыс. м3/час, фактическая – 1047,31 тыс. м3/час, присоединённая нагрузка составляет не более  35,5%. Резерв на головном источнике газоснабжения позволяет подключить новых потребителей. Газ высокого давления, поступающий на ГРП снижается до низкого давления. Далее газопроводы низкого давления прокладываются непосредственно до потребителей. Приблизительная протяженность газораспределительных сетей низкого давления составит – 0,3 км.
Газопроводная сеть низкого давления будет обеспечивать нужды потребителей на отопление, ГВС и пищеприготовление.
Газоснабжение проектируемой котельной будет осуществляться от существующего ГРП по  газопроводам низкого давления.

Максимальный расход газа (для производства тепловой энергии) Суходонецкого сельского поселения  при Q газ =8000ккал/час.
Таблица 35
№ п/п Населенный пункт Расход природного газ  тыс. м3/час
  Существующее положение I очередь Расчётный срок
1 2 3 4 5
1. с. Сухой Донец   
1.1. Индивидуальная (усадеб.) 0,12 0,14 0,19
1.2. Малоэтажная - - 0,03
1.3. Производственные потребители 0,24 0,36 0,65
1.4. Расход тепла на  ГВС 0,04 0,05 0,05
1.5. Расход тепла на собственные нужды 0,004 0,004 0,01
1.6. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 0,04 0,04 0,05
1.7. Итого 0,44 0,59 0,97
2. с. Белая Горка – 1   
2.1. Индивидуальная (усадеб.) 0,04 0,04 0,05
2.2. Производственные потребители, в т.ч. санаторий «Белая Горка» 0,09
0,05 0,16
0,08 0,30
0,16
2.3. Расход тепла на  ГВС 0,01 0,01 0,01
2.4. Расход тепла на собственные нужды 0,002 0,002 0,003
2.5. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 0,015 0,015 0,03
2.6. Итого 0,15 0,23 0,40
3. с. Белая Горка – 2   
3.1. Индивидуальная (усадеб.) 0,003 0,003 0,003
3.2. Малоэтажная - 0,30 0,02
3.3. Производственные потребители - - 0,06
3.4. Расход тепла на  ГВС 0,001 0,001 0,002
3.5. Расход тепла на собственные нужды - - -
3.6. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка - - 0,001
3.7. Итого 0,004 0,304 0,091
 Итого по поселению 0,60 1,13 1,46

Годовой максимальный расход газа (для производства тепловой энергии) Суходонецкого сельского поселения при Qгаз=8000 ккал/час
Таблица 36
№ п/п Населенный пункт Число часов работы max. Годовое потребление природного газа млн. м3 в год
   Сущ. положение I очередь Расчетный срок
1 2 3 4 5 6
1. с. Сухой Донец    
1.1. Индивидуальная (усадеб.) 3696 0,44 0,53 0,69
1.2. Малоэтажная 3697 - - 0,12
1.3. Производственные потребители 3696 0,87 1,35 2,42
1.4. Расход тепла на  ГВС 7920 0,36 0,36 0,37
 Расход тепла на собственные нужды 7920 0,03 0,03 0,04
2. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 3696 0,13 0,13 0,18
2.1. Итого   1,84 2,40 3,81
2.2. с. Белая Горка – 1    
2.3. Индивидуальная (усадеб.) 3696 0,13 0,16 0,20
2.4. Производственные потребители, в т.ч. санаторий «Белая Горка» 3696 0,33
0,17 0,61
0,30 1,11
0,59
 Расход тепла на  ГВС 7920 0,07 0,08 0,11
3. Расход тепла на собственные нужды 7920 0,01 0,01 0,02
3.1. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 3696 0,055 0,055 0,11
3.2. Итого   0,60 0,92 1,55
3.3. с. Белая Горка – 2    
3.4. Индивидуальная (усадеб.) 3696 0,012 0,012 0,012
 Малоэтажная 3697 - 0,06 0,09
4. Производственные потребители 3696 - - 0,22
4.1. Расход тепла на  ГВС 7920 0,005 0,004 0,01
4.2. Расход тепла на собственные нужды 7920 0,005 - 0,004
4.3. Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка 3696 - - 0,004
4.4. Итого   0,02 0,08 0,35
 Итого по поселению   2,46 3,40 5,71
3.5.4. Связь
Основным направлением развития сетей фиксированной связи является комбинированный путь модернизации, то есть постепенный переход от существующих традиционных сетей с технологией коммутации каналов к мультисервисным сетям с технологией коммутации пакетов.
В рамках программы Развитие телекоммуникационных сетей в сельской местности 2007-2010 гг., разработанной на базе программы экономического и социального развития Воронежской области на период 2007-2011 гг., планируется:
1) Ввод в действие емкостей телефонной сети в сельской местности, доведение телефонной плотности в сельской местности до 20 номеров на 100 жителей;
2) Установка универсальных таксофонов в сельской местности, обеспечение доступа сельского населения к универсальным услугам связи.
3) Главными направлениями развития систем СПС является постепенная замена аналоговых сетей цифровыми. Системы сотовой подвижной связи в области развивается ускоренными темпами. Степень проникновения сотовой подвижности составляет 87%. В ближайшие годы следует ожидать дальнейшего интенсивного роста числа абонентов.
Расчет перспективной потребности в основных телефонных номерах определялся по укрупненным показателям исходя из условия:
 установки одного телефона на квартиру (коттедж) с резервом 1,5%;
 количество телефонов в зданиях культурно-бытового назначения определялось из расчета 20% от количества квартирных телефонов;
 количество телефонов-автоматов определялось из расчета установки 10 таксофонов на 1000 жителей (или 2% от общего количества установленных телефонов).
Потребность в телефонных номерах составит:
 Существующее положение  150 номеров на 1000 жителей;
 I очередь 200  номеров на 1000 жителей;
 Расчетный срок 200 номеров на 1000 жителей.
Предполагается создание единой сети связи. Для этого предусматривается техническое перевооружение телефонных станций с внедрением современного цифрового коммутационного оборудования на сети.
При проектировании межстанционных связей необходимо предусмотреть использование волоконной.
Телефонизация существующих и проектируемых потребителей должна осуществляться в рамках формирования широкополосных абонентских сетей доступа, обеспечивающих абонентов наряду с телефонной связью дополнительными услугами по передаче данных и видеоинформации.
Радиофикация, телевидение
На перспективу предусматривается радиофикация всех жилых и общественных зданий. Количество радиоточек для жилых зданий определяется по числу квартир, то есть предусматривается 100% охвата населения.
Количество радиотрансляционных точек для общественных зданий принимается ориентировочно 8% от количества радиоточек для жилого сектора.
Основными направлениями развития систем телевизионного вещания является переход на цифровое телевидение стандарта DVB. Реконструкция происходит в рамках уже официально объявленного перехода РФ на цифровое телевидение стандарта DVB к 2015 году. Наземные радиовещательные сети реализуются на базе стандарта DVB-T. Развитие СКТ идет путем перехода к интерактивным многофункциональным гибридным сетям на основе стандарта цифрового телевизионного вещания DVB.В дальнейшем предполагается объединить сети кабельного телевидения в единую областную сеть с использованием волоконно-оптических линий.
Проектом предлагается расширение трансляционного узла и размещение в нем дополнительного ретрансляционного оборудования для возможности подключения новых потребителей.
3.5.5. Водоснабжение
Хозяйственно-питьевое водоснабжение
Проектом предусматривается на перспективу в населенных пунктах Суходонецкого сельского поселения организация централизованной системы водоснабжения. На I очередь и расчетный срок организация централизованной системы водоснабжения  предусматривается поэтапной в зависимости от сроков ввода в эксплуатацию жилья с повышенной степенью благоустроенности. Система водоснабжения обеспечивает хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых, общественных зданиях, хозяйственно-питьевые нужды коммунально-бытовых предприятий и расходы воды на пожаротушение.
Расчетные расходы воды
Нормы водопотребления приняты в соответствии со СНиПом 2.04.02-84 по этапам проектирования с учетом роста населения и инженерным оборудованием зданий.
Нормы водопотребления
Таблица 37
Степень благоустройства районов жилой застройки Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление на одного жителя среднесуточное л/сут
 I очередь Расчетный срок
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:
- с газоснабжением
- водопользование из водоразборных колонок 

125
50 

130
50
Заложенные в настоящем проекте нормы водопотребления позволяют рационально использовать водные ресурсы, повышать качество воды, подаваемой потребителям. Для определения расчетного расхода в сутки наибольшего водопотребления коэффициент суточной неравномерности принят равным 1,2. Удельное среднесуточное за поливочный сезон потребление воды на поливку в расчете на одного жителя принято 50 и 60 л/сутки на первую очередь и расчетный срок.
Суточные расходы воды на нужды населения
Таблица 38
Название
населенный пункт Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией Суммарный расход воды м3/сутки
 с газоснабжением Водопользование из водоразборных колонок 
 Население
чел
I очередь
расч. срок Расход воды м3/сутки
I очередь
расч. срок Население
чел
I очередь
расч. срок Расход воды м3/сутки
I очередь
расч. срок 
1 2 3 4 5 6
с. Сухой Донец 550
715 
68,75
92,95
 250
85 12,50
4,25 81,25
97,20
с. Белая Горка -1 130
180 16,25
23,40 50
20 2,50
1,00 18,75
24,40
с. Белая Горка -2 15
170 1,87
22,10 5
30 0,25
1,50 2,12
23,60
Итого по Суходонецкому сельскому поселению  102,12
145,20

Расход воды на нужды предприятий, забирающих воду из сетей хозяйственно-питьевого водопровода, принят в размере 18 % расхода воды, определенного по удельному водопотреблению.
Противопожарный водопровод принимается объединенным с хозяйственно-питьевым.
Расход воды на наружное пожаротушение в населенных пунктах и расчетное количество одновременных пожаров определяется согласно СНиПу 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» в зависимости  от этажности застройки и расчетной численности населения на I очередь строительства и расчетный срок (1,0 и 1,1 тыс. человек соответственно).
На внутреннее пожаротушение принимается 2 струи по 2,5 л/сек. каждая, а продолжительность тушения пожара – 3 часа.
При застройке до 2-х этажей, независимо от степени их огнестойкости, принимается при одном одновременном пожаре. Расход воды на наружное пожаротушение 10 л/сек. на 1 пожар.
Необходимый расход воды на пожаротушение составит на оба срока проектирования:
(2,5*2+10)*4*1*3600
1000 = 216 м3
Хранение противопожарного запаса  воды предусматривается вместе с аварийным объемом в резервуарах чистой воды на площадках водопроводных станций и насосных станций I подъема. Максимальный срок восстановления пожарного объема не должен превышать 24 часа. Аварийный объем воды должен обеспечивать производственные нужды по аварийному графику и хозяйственно-питьевые нужды в размере 70% расчетного водопотребления в течение не менее 12 часов. Срок восстановления аварийного объема воды – 36-48 часов.
Объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод принимается низкого давления. При максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении минимальный свободный напор в сети на вводе в здание должен быть не менее 10 м на первый этаж, на каждый последующий этаж добавляется 4 м. Максимальный свободный напор в сети не должен превышать 60 м. При пожаротушении свободный напор в сети (на уровне поверхности земли) должен быть не менее 10 м. Повышение напора производится передвижными автонасосами.
Источники  хозяйственно-питьевого водоснабжения
Источником водоснабжения сохраняются подземные воды. В связи с отсутствием заключений геолого-экономической оценки месторождений подземных вод и в соответствии с Областной  целевой программой «Обеспечение населения качественной питьевой водой и организация водоотведения в Воронежской Области на 2006-2010 годы» настоящим проектом предусматривается проведение следующих мероприятий:
 сохранение имеющегося потенциала мощности системы водоснабжения за счет проведения необходимых объемов реконструкции, технического перевооружения водозаборных сооружений;
 поиск новых источников подземных вод и их освоение с целью обеспечения населения Суходонецкого сельского поселения качественной питьевой водой;
 предотвращение загрязнения и истощения источников питьевого водоснабжения за счет ликвидации непригодных к дальнейшей эксплуатации скважин, восстановления зон санитарной охраны на действующем водозаборе.
С целью воспрепятствования ухудшению качества подземных вод необходимо:
 восстановление опорной государственной сети наблюдений за геологическими скважинами, а также определение статуса скважин, находящихся на территории частных владений;
 разработать нормативную базу, обязывающую всех водопользователей  проводить в обязательном порядке систематические режимные наблюдения и исследования по качеству используемых ими вод;
 разработать нормативные акты, обязывающие предприятия – загрязнители водных ресурсов разработать мероприятия по минимизации вредных выбросов в воду, организация жесткого контроля реализации этих мероприятий
 увеличить пункты забора проб и лабораторий по анализу хоз-питьевой воды и строгое соблюдение периодичности их проведения
Для уменьшения объема потребляемой воды из подземных источников на нужды населения проектом предлагается расход воды на полив территории обеспечить из поверхностных источников. Таким образом,  суммарный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды Суходонецкого сельского поселения (за исключением расхода на полив) составят 397,55 м3/сутки на I очередь, и 537,01 м3/сутки на расчетный срок строительства, из них на хозяйственно - питьевые нужды населения 102,12 м3/сутки на I очередь, и 145,20 м3/сутки на расчетный срок. Суммарные расходы воды по Суходонецкому сельскому поселению представлены в таблице 39.
В случае увеличения водоотбора, для удовлетворения хозяйственно-питьевых нужд населенных пунктов Суходонецкого сельского поселения, потребуется бурение новых водозаборных скважин. Местоположение скважин определяются на основании гидрогеологических изысканий, с учетом соблюдения зон санитарной охраны источников водоснабжения.
Также для  достижения нормативных показателей по качеству воды, отпускаемой населению, предусматривается организация станций обезжелезивания, строительство установок обеззараживания воды ультрафиолетом и замена по мере необходимости магистральных трубопроводов, в связи со значительным амортизационным износом.
Техническое водоснабжение
Для обеспечения технических нужд вновь размещаемых производственных объектов предусматривается организация собственных локальных водозаборов. Оросительные водоводы подлежат демонтажу.
Зоны санитарной охраны
Проектом предусматривается оборудование ЗСО первого пояса на водозаборах радиусом не менее 50 м. К тому же согласно СНиП 2.04.02-84* для зоны санитарной охраны 1-го пояса водозаборных сооружений необходимо устройство глухого ограждения высотой 2,5 м.
Первоочередные предложения по охране водозаборов подземных вод состоят в организации мероприятий  по охране зон санитарной охраны, в пределах которых реализуется система ограничений и запрещений  использования территории, а также проведения специальных санитарно-оздоровительных и защитных мероприятий, исключающих возможность поступления загрязнения в водозаборы и водоносный горизонт. ЗСО устанавливаются также на всех сооружениях водопровода (водопроводные очистные сооружения, насосные станции, резервуары чистой воды), где организуется особый режим.
Схема водоснабжения
Схема водоснабжения сохраняется и учитывает сложившуюся систему магистральных сетей, появление новых потребителей.
Протяженность проектируемой водопроводной сети составляет: с. Сухой Донец – 4,46 км, с. Белая Горка 1 – 1,53 км, с Белая Горка 2 – 0,59 км. Сеть оборудуется водопроводной арматурой, пожарными гидрантами. В соответствии с Областной  целевой программой «Обеспечение населения качественной питьевой водой и организация водоотведения в Воронежской Области на 2006-2010 годы» проектом предусматривается  замена существующих  и прокладка новых магистральных водоводов из-за значительного износа, что приводит к неоправданно большим потерям воды при ее транспортировке.
Плановое положение сетей и сооружений по срокам проектирования показано на «Схеме водоснабжения и канализации».
Таким образом, для удовлетворения нужд населения Суходонецкого сельского поселения необходимо провести следующие  первоочередные мероприятия:
 проведение гидрогеологической разведки запасов  подземных вод, с дальнейшим расширением действующего водозабора;
 реконструкция существующих водозаборных сооружений;
 строительство станции обезжелезивания, строительство установки обеззараживания воды ультрафиолетом;
 замена существующих водопроводных сетей, с возможным увеличением диаметров;
 строительство новых водопроводных сетей протяженностью 6,58 км, в том числе на I очередь строительства 4,90 км;
 организация ЗСО существующих  водозаборов.
 
Суммарные расходы питьевой воды на нужды Суходонецкого сельского поселения, м3/сутки
Таблица 39
№ п/п Наименование планировочных районов и населенных пунктов I очередь Расчетный срок
  среднесуточные, м3/сутки в сутки наибольшего водопотребления, м3/сутки среднесуточные, м3/сутки в сутки наибольшего водопотребления, м3/сутки
  Население, чел Неучтенные расходы (10%) Промышленность Полив улиц и зеленых насаждений Всего (округл.) Население Неучтенные расходы (10%) Промышленность Полив улиц и зеленых насаждений Всего (округл.) Население Неучтенные расходы (10%) Промышленность Полив улиц и зеленых насаждений Всего (округл.) Население Неучтенные расходы (10%) Промышленность Полив улиц и зеленых насаждений Всего (округл.)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
1. Суходонецкое сельское по¬се-ление
всего водопотребление 102,12 10,21 18,38 50,00 180,71 122,54 12,25 22,05 60,00 216,84 145,20 14,52 18,38 66,0 244,10 174,24 17,42 22,05 79,20 292,91
2. Итого водопотребление из:
- подземных источников водоснабжения
- поверхностные источники водоснабжения 102,12


- 10,21


- 18,38


- -


50,00 130,71


50,00 122,54


- 12,25


- 22,05


- -


60,00 156,84


60,00 145,20


- 14,52


- 18,38


- -


66,0 178,10


66,00 174,24


- 17,42


- 22,05


- -


79,20 213,71


79,20
 
3.5.6. Водоотведение
Расчетные расходы сточных вод
Проектом предлагается на перспективу развития Суходонецкого сельского поселения 100% охват населения локальной системой канализации. Расчетное удельное среднесуточное водоотведение бытовых сточных вод от жилой застройки и общественных зданий принимается равным расчетному удельному среднесуточному водопотреблению согласно СНиП 2.04.02-84
На I очередь строительства и расчетный срок, для не канализированных с водопользованием из водоразборных колонок удельное водоотведение принято равным 25 л/сутки на одного жителя согласно СНиП 2.04.02-84.
Расходы стоков от промышленных предприятий приняты равными водопотреблению промышленности с понижающим коэффициентом 0,9
В соответствии с принятыми нормами водоотведения в таблице 39 приводятся среднесуточные расходы сточных вод от населения по срокам проектирования. Неучтенные расходы приняты дополнительно в размере 5% от среднесуточного водоотведения  (СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения, п.2.5.). Для определения расчетного расхода в сутки наибольшего водоотведения коэффициент суточной неравномерности принят равным 1,1.
Суммарные расходы сточных вод, среднесуточные по срокам проектирования приводятся в таблице 41.
Суточные расходы  сточных вод от населения
Таблица 40
Название
населенный пункт Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией Суммарный расход воды м3/сутки
 с газоснабжением Водопользование из водоразборных колонок 
 Население, чел.
I очередь
расч. срок Расход воды м3/сутки
I очередь
расч. срок Население, чел.
I очередь
расч. срок Расход воды м3/сутки
I очередь
расч. срок 
1 2 3 4 5 6
с. Сухой Донец 550
715 68,75
92,95 250
85 6,25
2,12 75,00
95,07
с. Белая Горка - 1 130
180 16,25
23,40 50
20 1,25
0,50 17,50
23,90
с. Белая Горка - 2 15
170 1,87
22,10 5
30 0,12
0,75 1,99
22,85
Итого по Суходонецкому сельскому поселению  94,49
141,82
 
Суммарные расходы сточных вод от населения Суходонецкого сельского поселения, м3/сутки

Таблица 41
№ п/п Наименование планировочных районов и населенных пунктов I очередь Расчетный срок
  среднесуточные в сутки наибольшего водопотребления среднесуточные в сутки наибольшего водопотребления
  Население Неучтенные расходы (5%) Промышленность Всего (округл.) Население Неучтенные расходы (5%) Промышленность Всего (округл.) Население Неучтенные расходы (5%) Промышленность Всего (округл.) Население Неучтенные расходы (5%) Промышленность Всего (округл.)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
1 Всего водоотведение 94,49 4,72 16,54 115,75 103,93 5,19 18,19 127,32 141,82 7,09 16,54 165,45 156,00 7,80 18,19 181,99

 

 

 

 

 

 


 
Схема канализования
На перспективу проектом предлагается канализование всех населенных пунктов Суходонецкого сельского поселения.
Для удаления хоз-бытовых стоков  в с. Сухой Донец, с. Белая Горка – 1, Белая Горка – 2 предусматривается организация современных локальных очистных сооружений. Локальные очистные сооружения глубокой биологической очистки не зависят от типа грунта и уровня залегания грунтовых вод. Важнейшим достоинством очистных сооружений является отсутствие необходимости вызова ассенизационной машины и загрязнения участка, в отличие от септиков не накапливают загрязнения, а осуществляют водоочистку, достигающую 98%.
Процесс биологической очистки канализационных стоков заключается в биохимическом разрушении микроорганизмами органических веществ, поступающих в приемную камеру очистного сооружения. В процессе дыхания микроорганизмов вредные органические вещества окисляются, и происходит их распад на безвредные. В установках отсутствуют неприятные запахи, т.к. при очистке не происходит выделения метана и сернистого газа.
Очищенная сточная вода после переработки может быть использована для полива прилегающей территории. В зависимости от мощности размещаемых для группы домов. Производительность таких очистных сооружений находится в диапазоне от 0,75 м3/сутки до 50 м3/сутки. Локальные очистные сооружения занимают не более 2 кв.м. площади территории участка. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 санитарно-защитная зона составляет 15 м. Срок службы до капитального ремонта очистного сооружения канализации из стали – не менее 25 лет, из полипропилена – не ограничен.
Таким образом, проектом предусматривается следующая схема удаления стоков:
На I очередь строительства предусматривается организация локальных очистных сооружений для общественных, административных и образовательных учреждений с. Сухой Донец, с. Белая Горка –1, Белая Горка – 2,  а также для вновь размещаемой застройки этих поселений. Мощность очистных сооружений будет определена в зависимости от количества обслуживаемых лиц. Стоки после очистки будут использованы для полива зеленых насаждений общего пользования и территорий личных подсобных хозяйств.
На расчетный срок и перспективу развития предусматривается обеспеченность локальными очистными сооружениями всего населения Суходонецкого сельского поселения.
Для удаления сточных вод производственных объектов проектом предусматривается размещение локальных очистных канализационных сооружений биологической очистки, с внедрением оборотного водоснабжения для собственных нужд предприятий. На канализационные сооружения стоки поступают тремя потоками:
 производственные навозосодержащие стоки;
 производственные жиросодержащие стоки;
 производственно-бытовые стоки.
В случае невозможности организации оборотного водоснабжения проектом предусматривается организация био-прудов для принятия очищенных сточных вод от локальных очистных сооружений. В свою очередь био-пруды будут использоваться в качестве аварийного хранилища сточных вод. 
3.5.7. Отходы производства и потребления
Задачей санитарной очистки территории является сбор, удаление и обезвреживание твердых бытовых отходов (ТБО) из всех зданий и выполнение работ по летней и зимней уборке улиц с целью обеспечения чистоты улиц и безопасности проездов.
Количество ТБО от жилых и общественных зданий и смета приведено в таблице 42 по нормам СНиПа 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Количество твердых бытовых отходов от жилых и общественных зданий и смета
Таблица 42
№ п/п ТБО от жилых и общественных зданий I очередь Расчетный срок
1 2 3 4
1. ТБО от жилых и общественных зданий
1.1. Норма накопления на 1 человека в год, л 1500 1500
1.2. Расчетное количество жителей, тыс. чел. 1,00 1,10
1.3. Годовое количество (округленно), тыс. м3 1.50 1.65
2. Смет с твердых покрытий проездов
2.1 Норма накопления с 1 м2 в год, л 15 18
2.2. Площадь убираемой территории, м2 48500 55000
2.3. Годовое количество (округленно), тыс. м3 0,72 0.99
 Всего (п. 1.3. + 2.3.) 2.22 2.64

Проектом предусматривается планово-регулярная схема очистки территории.
Сбор твердых бытовых отходов в общественной застройке осуществляется в стандартные (V=0,75 м3) герметичные контейнеры из оцинкованного железа, пластмасс, металла, обработанного антикоррозионным и антиадгезионным покрытием. Контейнеры устанавливаются на обустроенных площадках. Там же располагаются сменяемые съемные контейнеры – кузова для крупногабаритных отходов;
В зоне индивидуальных жилых домов остальных населенных пунктов Суходонецкого сельского поселения отходы собираются в бумажные или малые пластмассовые сборники, которые вручную или механизировано загружаются в кузов собирающего мусоровоза. Сбор ТБО происходит без разделения их по компонентам. Накапливаемые на контейнерных площадках сельских населенных пунктов твердые бытовые отходы периодически вывозятся на пункт сбора, накопления и первичной сортировки ТБО у г.Богучар. В соответствии с подпрограммой «Создание системы обращения с отходами потребления» ДОЦП «Экология и природные ресурсы Воронежскойобласти на 2010-2014гг.» строительство пункта у г.Богучар намечено на 2013г.
Ориентировочно количество основных типов специальных машин для вывоза твердых бытовых отходов и уборки территории подсчитано по справочнику «Санитарная очистка», Стройиздат, М, 1985 г. и сведено в таблице.
Таблица 43
Основные типы машин Количество
 I очередь Расчетный срок
1 2 3
1. Мусоровозы
1.1. Усредненный норматив потребности на 100 тыс. жителей, шт. 20 20
1.2. Расчетное количество жителей, тыс. чел. 1,0 1,1
1.3. Необходимое количество мусоровозов, шт. 1 1
2. Спецмашины по уборке территории
2.1. Усредненный норматив потребности на 1млн. м2 убираемой территории 60 60
2.2. Площадь убираемой территории, м2 48500 55000
2.3. Необходимое количество спецмашин, шт. 3 4
 Всего мусоровозов, спецмашин и механизмов (1.3+2.3) 4 5

С целью уменьшения отрицательного воздействия на окружающую среду, настоящим проектом предлагается закрытие и рекультивация существующих свалки и скотомогильника у с.Сухой Донец.
Строительство нового скотомогильника для уничтожения биологических отходов (трупы животных и птиц, ветеринарные конфискаты и т.д.) намечается в 2км южнее с.Сухой Донец. Обеззараживание биоотходов будет производиться в биологической камере. После окончания процесса разложения гуммидованный остаток должен захораниваться на территории скотомогильника в землю. Размер санитарно-защитной зоны от скотомогильника до жилой застройки должен быть не менее 500м (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»). Несанкционированные свалки, стихийно возникающие на территории сельских поселений, также подлежат ликвидации и рекультивации.
3.6. Мероприятия по защите от опасных природных и техногенных процессов, благоустройство территории
На основании проведенного комплексного анализа проектом предусмотрены следующие защитные мероприятия:
 Мероприятия по защите от овражной эрозии.
 Организация поверхностного стока.
  Мероприятия по защите от затопления паводковыми водами, берегоукрепление.
 Рекультивация нарушенных территорий.

Мероприятия по защите от овражной эрозии
Самый распространенный опасный природный процесс, который наблюдается на территории района – развитие овражной эрозии. 
Рассматриваемая территория изрезана большим количеством оврагов и лощин с крутыми склонами. В тальвегах лощин концентрируются потоки дождевых вод, которые при наличии нарушенных участков на склонах могут предопределить образование новых оврагов. Наличие оврагов и развитие овражной эрозии не приводят к чрезвычайным ситуациям, но препятствуют осуществлению застройки и сельскохозяйственному производству.
Основным мероприятием, предотвращающим рост оврагов, является организация поверхностного стока с прилегающих территорий в обход оврагов, устройство водоотводных лотков, быстротоков, перепадов по тальвегам. Для предотвращения оползневых процессов и роста оврагов верховые участки и небольшие отвершки предлагается засыпать, крутые, обрывистые склоны уположить и укрепить посевом трав. В тальвегах оврагов для уменьшения скорости течения могут быть устроены запруды или полузапруды, вдоль бровки откоса посажены деревья и кустарники с развитой корневой системой. На территориях, прилегающих к оврагам, намечается залужение перелогов и залежей.
Особое внимание обращается на участки пересечения оврагов автодорогами. Помимо организации водоотвода, строительства водопропускных устройств, необходимо обеспечить устойчивость насыпей дорог, укрепление их откосов.
Организация поверхностного стока
На территории населенных пунктов предусматривается организация поверхностного водоотвода:  устройство вдоль дорог и понижений рельефа открытых водостоков. В местах пересечений водостоков с проездами должны быть устроены водопропускные трубы или мостики. Выпуск дождевых и талых вод будет осуществляться в постоянные или временные водотоки. Перед выпуском поверхностные стоки с застроенных территорий намечается очищать на локальных очистных сооружениях открытого или закрытого типа.
Производственные предприятия должны производить очистку поверхностного стока со своих участков на собственных очистных сооружениях (с учетом специфики загрязнения) и использовать часть очищенного стока в оборотном техническом водоснабжении.
Русла водотоков, протекающих по территориям населенных пунктов и служащих приемниками поверхностных стоков, предлагается расчистить и спрофилировать, а их берега благоустроить.
Мероприятия по защите от затопления паводковыми водами, берегоукрепление
Участок правого берега р. Дон в районе Белой горки имеет высоту около 40 м. Береговой склон крутой, местами обрывистый. Во время паводков береговой склон подвергается размыву. Пойменные участки подвергаются затоплению паводковыми водами р. Дон.
Граница зоны затопления нанесена условно, поскольку на топосъемке отсутствуют высотные отметки по воде, а расстояние между горизонталями составляет 5 м. Это не позволяет точно нанести линию затопления. Расчетные уровни затопления и другие гидрологические параметры должны быть определены на последующих стадиях проектирования.
Проектом предлагается провести изыскания по определению устойчивости склона и, при необходимости, осуществить его укрепление или вынос застройки из зоны возможного обрушения откоса.
В пределах зоны кратковременного отдыха, расположенной в пойме р. Дон, предусматривается благоустройство ее территории, включая береговую полосу. Зону отдыха, подвергающуюся затоплению во время паводков, предлагается  оборудовать площадками для размещения палаточных «городков», кострищами, беседками, пляжами.
 Здания в зоне отдыха при небольшом слое затопления (до 1-2 м) могут быть построены на подсыпке. На площадках, где слой затопления превышает 1-2 м, строения могут быть выполнены из легких конструкций на высоких сваях или на плавучих основаниях (понтонах).
Рекультивация нарушенных территорий
На территориях ликвидируемых скотомогильников и несанкционированных свалок намечается рекультивация нарушенных земель. Нарушенные участки должны быть спланированы с последующим восстановлением растительного слоя и озеленением.
3.7. Экологическое обоснование проектных решений
Оздоровлению окружающей среды будет способствовать предлагаемые  проектом планировочные решения по территориальному развитию населённых пунктов и всего поселения.
1. Проектом намечены мероприятия по восстановлению и дальнейшему  развитию сфер жизнеобеспечения населения:
 производственной сферы – формирование компактных производственных зон на юге сёл Сухой Донец, Белая Горка 1 и Белая Горка 2 с размещением сельскохозяйственных предприятий молочного животноводства, свиноводства, растениеводства для обеспечения кормовой базы, а также первичной переработки сельхозпродукции с организацией санитарно-защитных зон (таблица 42), и организация производства по розливу минеральной воды;
 социальной сферы – строительство новой жилой и общественной застройки, формирование санаторно-курортной зоны и благоустройство территорий общего пользования в населённых пунктах, размещение рекреационной зоны кратковременного отдыха и туризма в излучине реки Дон и лесопарковой зоны в левобережной пойме Дона;
 объектов инженерной инфраструктуры – строительство локальных отопительных котельных в новой жилой и общественной застройке, организация централизованной системы водоснабжения и локальных очистных сооружений для очистки хозяйственно-бытовых стоков, рекультивация несанкционированной свалки и скотомогильника с организацией новых полигонов ТБО и скотомогильника;
 транспортной сети – строительство автодороги регионального значения Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1, строительство двух участков дорог регионального значения в направлении Ростовской области – на х. Макаровский и п. Октябрьский.
2. Проектом предусматривается формирование природного и средозащитного каркаса Суходонецкого сельского поселения:
 развитие открытых озелененных пространств на территории поселения, пригодных для рекреационного освоения, в том числе на берегах реки Дон;
 сохранение и благоустройство природоохранных территорий – земель лесного фонда, в том числе государственных лесных полос, водоохранных зон водных объектов;
 расширение и благоустройство системы зеленых насаждений общего пользования на территории села Сухой Донец: формирование парка с пляжем в селе Сухой Донец.
3. Для улучшения качества почв и увеличения площадей сельскохозяйственных угодий необходимо проведение мероприятий:
 По восстановлению утраченных пахотных земель и увеличению площади выпасов, за счет:
• комплекса противоэрозионных мероприятий (создание приовражных лесных полос, насаждений на берегах и днищах балок, откосах и водотоках оврагов, посадка водопоглощающих лесных полос по горизонталям склоновых земель, выполаживание оврагов с последующим облесением и залужением склонов и дна оврагов);
• агрофитомелиоративных приёмов, включающих технологии возделывания сельскохозяйственных культур, имеющих почвозащитную направленность (обработка почвы, создание биоинженерных сооружений - лесные защитные насаждения и простейшие гидротехнические сооружения).
 По сохранению и повышению плодородия почв за счет проведения агротехнических мероприятий:
• создание оптимального увлажнения почв за счёт посадки снегосборных лесополос, борьбы с вторичным засолением, проведением химической и биологической мелиорации.
Санитарно-защитные зоны от производственных предприятий
Таблица 44
№ п/п Населенный пункт Наименование предприятий Размер СЗЗ
1 2 3 4
1 с. Сухой Донец Свиноферма до 4 тыс. голов 300 м
2  Молочно-товарная ферма до 100 голов???? 100 м
3  Ремонтная мастерская 50 м
4  Цех по производству растительного масла 50 м
5  Мини-перерабатывающее производство 50 м
6  Заготовительно-складская база 50 м
7 с. Белая Горка – 1 Молочно-товарная  ферма до 50 голов ???? 50 м
8  Мастерская по ремонту сельхозтехники 300 м
9  Предприятие по розливу мин. воды 50 м
10  Мини-перерабатывающее производство 50 м
11  Заготовительно-складская база 50 м
12  Склад ГСМ 100 м
13 с. Белая Горка – 2 Молочно-товарная  ферма до 50 голов ???? 50 м

3.8. Предложения по формированию строительных программ
Перечень объектов, рекомендуемых генеральным планом к строительству в Суходонецком сельском поселении в период I очереди (2009-2015 гг.) и период 2016-2030 гг., приводится в нижеследующей таблице:
Перечень объектов, рекомендуемых генеральным планом к строительству в период  расчетного срока генерального плана
Таблица 45
№ п/п Наименование объектов
и сооружений Параметры объектов Примечание
(размещается)
1 2 3 4
I очередь строительства (2009-2015гг.)
Жилищное строительство
1. Индивидуальная застройка (с приусадебными участками)
Малоэтажная, блокированная 3,9 тыс. м²

0,3 -«-  с. Сухой Донец      (3,0 тыс.кв.м.),
 с. Белая Горка-1-я (0,9 -«-),
 с. Белая Горка-2-я (0,3 -«-)
Объекты социального и культурно-бытового назначения
2. Детское дошкольное учреждение 1 объект на 30 мест с. Сухой Донец
3. Кафе 10 мест с. Сухой Донец
4. Реконструкция ФАПа 20 посещ/смену с. Сухой Донец
Дорожно-транспортное строительство
5. Реконструкция уличной сети 1,2 км с. Сухой Донец - 0,5 км
с. Белая Горка-1-я - 0,4 км
с. Белая Горка-2-я - 0,3 км
6. Строительство уличной сети 0,8 км с. Сухой Донец
Инженерная инфраструктура
Водоснабжение и водоотведение
 Водоснабжение
7. Скважинные водозаборы хозяйственно- питьевого водоснабжения 130,7 м3/сут Размещение объектов водоснабжения см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
8. Уличные сети водоснабжения 4,9 км 
9. Водопроводные очистные сооружения 130,7 м3/сут 
10. Водоотведение
11. Локальные очистные сооружения Общественные и административные здания см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
12. Уличные сети водоотведения 0,87 км 
 Отходы производства и потребления
13. Строительство контейнерных площадок см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
14. Строительство скотомогильника 1 объект Южнее с. Сухой Донец
Электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и связь
 Теплоснабжение
15. Строительство локальных котельных малой мощности. 2 объекта Для обеспечения теплоснабжением,  ДДУ, ФАП
16. Строительство встроенных котельных малой мощности. 2 объекта Для обеспечения теплоснабжением производственных потребителей –см.на«Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
 Газоснабжение
17. Строительство газорегуляторного пункта. 1 объект Для обеспечения газоснабжением потребителей индивидуальной застройки- см.на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
18. Газораспределительная сеть низкого давления. 1,8 км 
19. Газораспределительная сеть среднего давления. 0,5 км 
 Электроснабжение
20. Строительство трансформаторных подстанций (ТП) 2 объекта Для электроснабжения индивидуальных потребителей- см.на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
21. Кабельные линии 10 кВ 4,8 км 
 Связь
22. Реконструкция АТС 1 объект Реконструкция
Период строительства 2016-2030гг.
Жилищное строительство
1. Индивидуальная застройка (с приусадебными участками) 7,2тыс.кв.м.
  с. Сухой Донец     - (5,6 тыс.кв.м.),
 с. Белая Горка-1-я- (1,6 -«-)
 Малоэтажная, блокированная 6,8 тыс.кв.м.  с.Сухой Донец      - (4,0 тыс.кв.м.),
 с. Белая Горка-2-я -(2,8 -«-)
Объекты социального и культурно-бытового назначения
2. Начальная школа/детский сад 30 мест с. Белая Горка-1-я
3. Плоскостные спортивные площадки 3га с. Сухой Донец       -1 га ,
 с. Белая Горка-1-я -1 га,
 с. Белая Горка-2-я -1 га
4. Физкультурно-оздоровительный комплекс         3 объекта с. Сухой Донец ; с. Белая Горка-1-я;
с. Белая Горка-2-я
5. Торгово-бытовой центр         3 объекта с. Сухой Донец ; с. Белая Горка-1-я;
с. Белая Горка-2-я
6. Комплекс коммунально-бытового обслуживания         3объекта с. Сухой Донец ; с. Белая Горка-1-я;
с. Белая Горка-2-я
7. Гостиница 35мест с. Сухой Донец      
 Мотель  20мест 
 Дом гостиничного типа для  отдыхающих вне рамок санаторного пансиона 30мест с. Белая Горка-2-я
8. Досуговое учреждение (клуб) 150 мест с. Белая Горка-1-я
9. Реконструкция ФАПа 20 посещ/смену с. Белая Горка-1-я
10. Кафе 90 мест с. Сухой Донец     -40мест,
с. Белая Горка-1-я -30мест,
с. Белая Горка-2-я -20мест
11. Магазины 170 кв.м.торг.пл. с. Сухой Донец     -70кв.м.,
с. Белая Горка-1-я -100кв.м.
12. Пождепо 1 объект с. Сухой Донец      
Дорожно-транспортное строительство
13. Реконструкция и строительство уличной сети 3,1км с. Сухой Донец      - 2,6 км
с. Белая Горка-2-я - 0,5 км
14. Автостанция 1 объект с. Сухой Донец      
15 Автосервисный центр (СТО, АЗС) 1 объект 
Инженерная инфраструктура
Водоснабжение, водоотведение, отходы производства и потребления
 Водоснабжение
16. Увеличение производительности водозаборов хозяйственно- питьевого водоснабжения до 178,1 м3/сут. Для обеспечения возрастающих
 потребностей жилищно-коммунального сектора
17. Уличные сети водоснабжения 1,68 км см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
 Отходы производства и потребления
18. Строительство контейнерных площадок см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
Электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и связь
 Теплоснабжение
19. Котельные локальные малой мощности         3 объекта Для социальной и культурно-бытовой застройки
 Газоснабжение
20. Газораспределительная сеть низкого давления. 1,0 км Потребители жилищно-коммунального сектора- см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
 Электроснабжение
21. Строительство трансформаторных подстанций (ТП) 5 объектов Потребители жилищно-коммунального сектора- см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
22. Кабельные линии 10 кВ 1,4 км 

В соответствии со «Схемой территориального развития Воронежской области» (ФГУП РосНИПИ Урбанистики, 2007 г., утвержденной постановлением правительства Воронежской области №158 от 5 марта 2009 г.) рассматриваемая настоящим генеральным планом территория отнесена к «Территории активного вмешательства государства», в том числе региональных властей. Здесь необходимы бюджетные и внебюджетные инвестиции для создания рабочих мест и закрепления населения.
К основным источникам финансирования развития сельского поселения относится бюджетное финансирование (федеральные,  региональные дотации). Эти средства направляются преимущественно на решение тех социальных задач, которые по российскому законодательству относятся к компетенции территориальных властей (строительство инженерной инфраструктуры и благоустройство территорий, бюджетное здравоохранение, образование и др.). За пользование такими объектами население поселения обычно не платит напрямую деньги. Иными словами, по старой терминологии, это «общественные фонды потребления».
Общий объем инвестиций за период I очереди строительства по основным строительным программам оценивается в 100,0 млн. руб.

Ориентировочные инвестиции в наиболее крупные строительные объекты и программы
Таблица 46
№ п/п Наименование отраслей I очередь строительства (2015 г.)
  млн. руб.*) % к итогу (округл.)
1 Организация новых рабочих мест 6,0 6
2 Объекты социального и культурно-бытового строительства 15,0 15
3 Развитие инженерной инфраструктуры, в т.ч.: 75,0 75
 - электро-, тепло-, газоснабжение и связь 37,0 37
 - водоснабжение и водоотведение 38,0 38
4 Транспортная сеть и дорожное хозяйство 4,0 4
 ИТОГО: 100,0 100,0
*) в современных ценах
4. Основные технико-экономические показатели
№ п/п Показатели Единица измерения Существующее
положение (01.01.2008 г.) Первая
очередь строительства
(2015 г.) Расчетный срок
(2030 г.)
1 2 3 4 5 6
1. Территория    
 Общая площадь земель сельского поселения в установленных границах,  из них га 11035,3 11035,3 11035,3
 - в границах населенных пунктов га 576,1 576,1 581,3
1.1. Из общей площади земель сельского поселения территории:   
1.1.1. Жилых зон, из них: га 174,2 185,0 209,2
  индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
 малоэтажная застройка -«- 173,0

- 183,7

-           196,3

    11,3
  объекты образования (школы, детские сады) -«- 1,2 1,3     1,6
1.1.2. Общественных зон -«- 3,4 4,5      8,0
1.1.3. Производственных зон
-действующие предприятия
-недействующие предприятия -«- 63,2
17,3
45,9 64,2
33,1
31,1 78,5
78,5
-
1.1.4. Зон инженерной и транспортной инфраструктур -«- 43,5 50,6 110,0
1.1.5. Рекреационных территорий -«- 40,3 51,0 531,0
1.1.6. Зон сельскохозяйственного использования -«- 9306,8 9306,8 8898,3
1.1.7. Водные пространства -«- 162,0 162,0 162,0
1.1.9. Иных зон -«- 1241,9 1211,2 1038,3
1.1.10. Из общей площади земель сельского поселения территории общего пользования, них:   
 зеленые насаждения общего пользования -«- 4,7 4,7 17,0
 улицы, дороги, проезды, площади -«- 43,2  108,9
1.1.11. Из общей площади земель сельского поселения территории неиспользуемые, требующие специальных инженерных мероприятий (овраги, нарушенные территории и т.п.) -«- 1984,5 1984,5 1500,0
1.1.12. Из общей площади земель сельского поселения территории резерва для развития поселения, га - - 76,0
 в том числе:    
 жилой и общественной застройки -«- - - 26,0
 производственных и коммунально-складских территорий -«- - - 50,0
1.2. Из общего количества земель сельского поселения:    
1.2.1. земли федеральной собственности -"- 380 380 380
1.2.2. земли субъекта Российской Федерации -"- 16 16 48
1.2.3. земли муниципальной собственности -"- 1309 1309 1309
1.2.4. земли частной собственности -"- 9330 9330 9298
2. Население    
2.1. Численность населения сельского поселения – всего,
в том числе: тыс. чел. 960 1000 1100
 с. Сухой Донец -"- 795 800 800
 с. Белая Горка-1-я -"- 154 180 200
 с. Белая Горка-2-я -"-  11    20 100
2.2. Показатели естественного прироста (- убыли) населения чел. на тыс. жителей -1 +2 +2
2.3. Показатели миграции населения/в год:  0 +4 +5
 прирост чел. 16 16 15
 убыль чел. 16 12 10
2.4. Возрастная структура населения: % 100 100 100
  дети до 15 лет -"- 13,2 14 15
  население в трудоспособном возрасте (мужчины 16-59 лет, женщины 16-54 лет) -"- 61,3 61 60
  население старше трудоспособного возраста -"- 25,5 25 25
2.5. Численность занятого населения – всего тыс. чел./% от численности населения 398 / 42 470 / 47 630 / 57
 из них
- в производственной сфере
 тыс. чел./% численности занятого населения 302 / 76 320 / 68 375 / 59,5
   в том числе:    
 - в сельском и лесном хозяйстве -"-  296 / 74,5 315 / 67 350 / 55,5
 - в непроизводственной сфере -"- 96 / 24 150 / 32 255 / 40,5
3. Жилищный фонд    
3.1. Жилищный фонд – всего,
в том числе: тыс. м2 общей площади квартир 20,3 24,5 38,5
 -государственной и муниципальной собственности м2 общей площади квартир -   0,3   7,1
 -частной собственности -"- 20,3 24,2 31,4
3.2. Новое жилищное строительство – всего, в том числе: тыс. м2 общей площади квартир - 4,2 18,2
 - за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов в % к общему объему нового жилищного строительства - 10 20
 - за счет средств населения -"- - 90 80
3.3. Структура нового жилищного строительства по этажности
в том числе: тыс. м2 общей площади квартир/% - 4,2/100 18,2/100
3.3.1. Индивидуальные (1-2эт.) жилые дома с приусадебными земельными участками -"- - 3,9/93 11,1/60
3.3.2. Малоэтажные, блокированные жилые дома -"- - 0,3/7 7,1//40
3.4 Средняя жилищная обеспеченность населения общей площадью м2/чел 21,1 25 35
3.8. Обеспеченность жилищного фонда:    
 - водопроводом (централизованным) % общего жилищного фонда 20 44 68
 - канализацией -"- 0 34 69
 - отоплением (децентрализованным) -"- 100 100 100
 - газом (природным) -"- 70 90 100
 - электроснабжением -"- 100 100 100
4. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения   
4.1. Детские дошкольные учреждения - всего/на1000 чел. мест - 30/30 40/36
4.2. Общеобразовательные школы - всего/на1000 чел. -"- 115/120 115/115 130/120
4.3. Амбулаторные учреждения - всего/на1000 чел. посещений в смену 30/30 30/30 40/36
5. Транспортная инфраструктура   
5.1. Общая протяженность уличной сети, в том числе:
с. Сухой Донец
с. Белая Горка-1-я
с. Белая Горка-2-я км 26,9

17,8
6,2
2,9 27,7

18,6
6,2
2,9 32,0

21,7
6,6
3,7
 В том числе с усовершенствованным покрытием.
в том числе:
с. Сухой Донец
с. Белая Горка-1-я
с. Белая Горка-2-я -"- 7,4


4,7
2,5
0,2 9,4


6,0
3,0
0,4 32,0


21,7
6,6
3,7ё
6. Инженерная инфраструктура и благоустройство территории   
6.1. Водоснабжение    
6.1.1. Водопотребление - всего м3/сут  180,7 244,1
 в том числе:    
 -на хозяйственно-питьевые нужды -"-  102,12 145,2
 -на производственные нужды -"-  18,38 18,38
6.1.2. Производительность водозаборных сооружений,    130,7 178,1
 в том числе водозаборов подземных вод -"-  130,7 178,1
6.1.3. Среднесуточное водопотребление на 1 чел., л/сут на чел.  180,7 221,9
 в том числе на хозяйственно-питьевые нужды -"-  102,12 132
6.1.4. Протяженность сетей км 8,73 13,63 15,31
6.2. Канализация    
6.2.1. Общее поступление сточных вод – всего, в том числе:  м3/сут - 111,0 158,36
 -хозяйственно-бытовые сточные воды -"-  94,49 141,82
 -производственные сточные воды -"-  16,54 16,54
6.2.2. Протяженность сетей км 0 0,87 -
6.3. Энергоснабжение    
6.3.1. Потребность в электроэнергии – всего, в том числе: млн. кВт•ч/год 11,65 18,41 34,61
 с. Сухой Донец -"- 8,50 12,78 22,40
 с. Белая Горка-1-я -"- 3,14   5,60 10,11
 с. Белая Горка-2-я -"- 0,008 0,029 2,098
 в том числе: -"-   
 на производственные нужды -"- 10,60 17,17 32,93
 с. Сухой Донец -"- 7,67 11,83 21,24
 с. Белая Горка-1-я -"- 2,93 5,34   9,72
 с. Белая Горка-2-я -"- - - 1,97
 на коммунально-бытовые нужды -"- 1,05 1,24 1,67
 с. Сухой Донец  0,83 0,96 1,16
 с. Белая Горка-1-я  0,21 0,26 0,38
 с. Белая Горка-2-я  0,008 0,029 0,127
6.3.2. Потребление электроэнергии на 1 чел. в год, в том числе на коммунально-бытовые нужды кВт•ч 800 950 950
6.3.3. Источники покрытия электронагрузок МВт ПС 35/10 в с. Монастырщина
6.4. Теплоснабжение    
6.4.1. Потребление тепла-всего, в том числе: тыс. Гкал/год 18,18 24,75 42,25
 с. Сухой Донец -"- 13,61 17,77 28,22
 с. Белая Горка-1-я -"-  4,45  6,79 11,49
 с. Белая Горка-2-я -"- 0,121  0,18   2,54
 в том числе:    
 На коммунально-бытовые нужды -"- 9,23 10,25 14,46
 с. Сухой Донец -"- 7,14 7,79   10,3
 с. Белая Горка-1-я -"- 1,97 2,28       3,29
 с. Белая Горка-2-я -"- 0,121 0,18       0,87
6.4.2. Производительность  источников теплоснабжения  
Гкал/ч Система теплоснабжения - децентрализованная
6.5. Газоснабжение    
6.5.1. Потребление газа-всего, в том числе: млн. м3/ год 2,45 3,4 5,70
 с. Сухой Донец -"- 1,83 2,4 3,81
 с. Белая Горка-1-я -"- 0,6 0,92 1,55
 с. Белая Горка-2-я -"-   0,02 0,08 0,34
 в том числе: -"-   
 на коммунально-бытовые нужды -"- 1,25 1,44 1,95
 с. Сухой Донец -"- 0,96 1,05 1,39
 с. Белая Горка-1-я -"- 0,27 0,31 0,44
 с. Белая Горка-2-я -"-   0,021 0,08 0,12
 на производственные нужды -"- 1,20 1,96 3,75
 с. Сухой Донец -"- 0,87 1,35 2,42
 с. Белая Горка-1-я -"- 0,33 0,61 1,11
 с. Белая Горка-2-я -"- - - 0,22
6.5.2. Источники подачи газа -"- АГРС г. Богучар
6.6. Связь   
6.6.1. Охват населения телевизионным вещанием % населения 80 100 100
6.6.2. Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования номеров
на 1000 жителей 150 200 200
6.7. Санитарная очистка территорий    
6.7.1. Объем бытовых отходов тыс. т/год 1,44 2,22 2,64
 В том числе твердых бытовых отходов -"- 1,41 1,50 1,65
7. Ритуальное обслуживание населения   
7.1. Кладбища га 2,6 2,6 2,6

 

 

 

 

 

 

5. Графические материалы
 

5.1. Схема положения поселения в структуре Богучарского муниципального района Воронежской области


5.2. Схема современного использования территории поселения с отображением земель различных категорий


5.3. Схема ограничений. Схема  с отображением результатов анализа комплексного развития территории.

5.4. Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений)


5.5. Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения). Мероприятия по защите территории от возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

 
5.6. Схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон
 
5.7. Схема с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке (основной чертеж)

 

 


6. Приложения


6.1. Задание на подготовку проекта
 

  
 
 
6.2. Свидетельство о допуске к работам №П-044-011 от 10.12.2009 г.
  


  
  
 

СУХОДОНЕЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
БОГУЧАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ


ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА


274-1


ТОМ 2

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

 

Откорректировано по замечаниям:


1. - Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (исх. N6-799 от 28.02.2011г.)
2. -Управления по экологии и природопользованию Воронежской области (исх. N 03-21-1167 от 31.03.2011г.)
3. Управление лесного хозяйства Воронежской области (исх. N 06/2189 от 19.07.2011г.)
4. Департамент культуры Воронежской области (исх. N 01-21/1760 от 05.08.2011г.)
5. Управление Автомобильных дорог и дорожной деятельности Воронежской области
(исх. № 2149 от 18.08.2011 г.)

 

 

 

Санкт-Петербург
2010

 

СУХОДОНЕЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
БОГУЧАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ


ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА


274-1


ТОМ 2

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

 

 

Президент
ООО «Институт строительных проектов»   C.А.Смирнова

 


Главный архитектор проекта      М.В. Попова

 

 


Санкт-Петербург
2010


Содержание
1. Введение 3
2. Общие положения 3
3. Цели и задачи территориального планирования 3
4. Перечень мероприятий по территориальному планированию 5
4.1. Экономическая база 5
4.2. Население 5
4.3. Норма жилой обеспеченности 6
4.4. Жилищный фонд 6
4.5. Система социального и культурно-бытового обслуживания 6
4.7. Территории необходимые для размещения нового жилищного  строительства и объектов социального и культурно-бытового обслуживания 7
4.8. Архитектурно-планировочная структура 7
4.9. Функциональное зонирование 8
4.10. Транспортная инфраструктура 9
4.11. Инженерная инфраструктура 10
4.11.1. Электроснабжение 10
4.11.2. Теплоснабжение 11
4.11.3. Газоснабжение 11
4.11.4. Связь 11
4.11.5. Водоснабжение 12
4.11.6. Водоотведение 12
4.11.7. Отходы производства и потребления 13
4.12. Защита от опасных факторов природного и техногенного характера, благоустройство территории 13
4.13. Оздоровление окружающей среды 14
4.14. Предложения по формированию строительных программ 15
5. Технико-экономические показатели 18
6. Графические материалы 23
6.1. Схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон 24
6.2. Схема с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке (основной чертеж) 25

1. Введение

ООО «Институт строительных проектов» (Санкт-Петербург) по заказу Администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области на основании муниципального контракта №1 от 14.01.2009 г., с соответствии с Заданием на подготовку проекта генерального плана Суходонецкого сельского поселения выполнил проект «Генеральный план Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области».

2. Общие положения

Территориальное планирование – вид градостроительной деятельности, установленный Градостроительным Кодексом Российской Федерации, наряду с последующими ее видами – градостроительным зонированием, планировкой территории, архитектурно-строительным проектированием, строительством и реконструкцией объектов капитального строительства.
Генеральный план поселения относится к документам территориального планирования муниципального образования и утверждается представительным органом местного самоуправления. Утвержденный в установленном законом порядке генеральный план поселения (и внесение изменений в него) являются обязательным для органов государственной власти и органов местного самоуправления, при принятии ими решений в области градостроительной деятельности, осуществляемой на территории поселения и реализации таких решений.
Не допускается принятие органами государственной власти, органами самоуправления решений о резервировании земель, их изъятии, в том числе путем выкупа для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, при отсутствии документов территориального планирования (генерального плана поселения).
В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, публичные слушания по проектам генеральных планов, (внесению в них изменений), с участием жителей поселений, проводятся в обязательном порядке.
Утвержденный генеральный план поселения (или внесение изменений в него) в части функционального зонирования территории является основой для разработки Правил землепользования и застройки поселения и установления в них территориальных зон, их границ и градостроительных регламентов.

3. Цели и задачи территориального планирования

Общей целью территориального планирования является определение в  его документах назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Генеральный план поселения как документ территориального планирования разрабатывается с целью определения долгосрочной перспективы социально- экономического и градостроительного развития его территории  на 20 лет, с выделением I-ой очереди строительства на 5 лет.
Принятые в генеральном плане поселения проектные решения основываются на комплексном анализе:
 положения и значения поселения в системе расселения муниципального района и субъекта Российской Федерации, в системе социально-экономических и транспортных связей федерального, регионального и местного уровней;
 существующего ресурсного потенциала территории (природного, материального, людского);
 современного состояния территории и действующих ограничений на ее использование;
 факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
 имеющихся программ социально-экономического развития поселения, муниципального района субъекта Российской Федерации;
 реализации решений предшествующего генерального плана и документов территориального планирования муниципального района.
В Генеральном плане поселения определяются принципиальные направления его экономического развития, прогнозируемая численность населения, объемы жилищного, общественно-делового, транспортного, инженерного и рекреационного строительства, а также площади территорий, необходимых для размещения указанных видов строительства.
С учетом конкретных природных и градостроительных условий территорий формируются:
 направления и характер территориально развития поселения (территориально- пространственная модель) с установлением зон размещения объектов капитального строительства;
 проектное функциональное зонирование территории поселения с определением назначения и границ функциональных зон;
 проектная транспортная структура территории;
 проектная архитектурно-планировочная структура территории;
 проектная инженерная инфраструктура территории с определением границ зон объектов водоснабжения, водоотведения, электро-, тепло-, газоснабжения, связи;
 мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
 мероприятия по охране и оздоровлению окружающей среды;
 предложения по изменению черты населенного пункта.
С целью резервирования территорий для государственных и муниципальных нужд при осуществлении последующих видов градостроительной деятельности в генеральном плане поселения, определяются границы территорий общего пользования (улиц, дорог, проездов, площадей,  набережных, скверов, бульваров).

4. Перечень мероприятий по территориальному планированию

Мероприятия по территориальному планированию предусмотрены настоящим генеральным планом с учетом сложившейся социально-экономической ситуации и основных направлений развития хозяйственной деятельности  устойчивого развития существующих предприятий сельского хозяйства, ориентированных, в основном, на растениеводство, а также восстановление  производственных мощностей в животноводстве.
Настоящим генеральным планом принят оптимистический вариант социально-экономического развития Суходонецкого сельского поселения ориентированный на проведения в достаточно короткие сроки комплексного обновления экономического потенциала с целью создания благоприятных условий для устойчивого развития территории и жизнедеятельности населения.

4.1. Экономическая база

Приоритетными отраслями экономики поселения в прогнозируемый настоящим генеральным планом период (2009-2030 гг.) будут сельское хозяйство и производства, связанные с ним, сфера санаторно-курортного лечения и туризма, а также жилищное строительство, малое предпринимательство, социальная и  природоохранная инфраструктура.
Для экономического развития настоящим проектом предлагается:
 обновление и модернизация существующей базы растениеводческого комплекса;
 восстановление и модернизация 5 молочных ферм и 1 свинофермы;
 организация заготовительно-складских баз и мини-предприятий для первичной переработки сельскохозяйственной продукции;
 строительство объектов транспортной инфраструктуры (базы коммунально-бытового хозяйства, транспортный центр сервисного обслуживания, АЗС, СТО, автостанция);
 формирование санаторно-курортного комплекса, с общей емкостью к концу расчетного срока – 200 мест/сутки.

4.2. Население

Расчетная численность населения Суходонецкого сельского поселения составит:
 На I очередь строительства (2015 г.)   1,0 тыс. чел.
 На расчетный срок (2030 г.)   1,1 тыс. чел.

 
4.3. Норма жилой обеспеченности

Норма жилищной обеспеченности в соответствии со «Схемой территориального развития Воронежской области»:
 На I очередь строительства (2015 г.)   24,5 м2 общей площади/чел.
 К расчетному сроку (2030 г.)   35 м2 общей площади/чел.

4.4. Жилищный фонд

Общий объем жилищного фонда Суходонецкого сельского поселения достигнет:
 На I очередь строительства (2015 г.)   24,5 тыс. м2 общей площади.
 К расчетному сроку (2030 г.)   38,5 тыс. м2 общей площади.
Общий объем сноса ветхого жилищного фонда составит 0,5 тыс. м2.

Общий объем нового жилищного строительства Суходонецкого сельского поселения составит:
 На I очередь строительства (2015 г.)   4,2 тыс. м2.
 На расчетный срок (2030 г.)   18,2 тыс. м2.
Прирост жилой площади поселения произойдет, за счет индивидуальной застройки (1-2 этажа) с приусадебными участками – 60%, малоэтажной, блокированной застройки – 40%. 

4.5. Система социального и культурно-бытового обслуживания

Определение емкости учреждений обслуживания и их размещение на стадии генерального плана выполнено с целью учета потребности в территориях общественной застройки в общей сумме территорий населенных пунктов.
Необходимо зарезервировать требуемые территории для перспективного развития объектов обслуживания, а их конкретная номенклатура может меняться в зависимости от возникающей потребности.
Образование
 Потребность в детских дошкольных учреждениях, настоящим проектом предлагается обеспечить за счет строительства детского сада общей емкостью 30 мест.
с. Сухой Донец - капитальный ремонт школ ввиду значительного износа зданий (95%) с доведением вместимости до 130 мест: средняя школа – 100 мест, начальная школа – на 30 мест, детский сад - на 10 мест.
Проектом рекомендуется организация групп внешкольного образования детей (музыкальный, художественный кружки, кружок детского творчества) при школах.
Здравоохранение
с. Сухой Донец и с. Белая Горка – 1-я
 -Реконструкция существующих фельдшерско-акушерских пунктов  с организацией в них аптечных киосков и раздаточных пунктов молочной кухни призвана улучшить обслуживание медицинскими услугами население Суходонецкого сельского поселения, что должно способствовать улучшению показателей здоровья населения.
Учреждения культуры и искусства
с. Белая Горка – 1
Реконструкция существующего клубного учреждения и строительство досугового центра для организации досуга детей, молодежи и старших возрастных групп, ориентированных на семейный отдых.
Отдых, физкультура и спорт
сс. Сухой Донец, Белая Горка -1-я, Белая Горка – 2-я
-Строительство общедоступных плоскостных спортивных сооружений (стадион/спортивные площадки);
-Строительство физкультурно-оздоровительных комплексов со спортзалами и бассейном.
-Организация озеленённых мест общего  пользования (парки, скверы);
на правом берегу р. Дон
-Организация и обустройство мест массового кратковременного отдыха у воды (пляжи).
Торговля, общественное питание и бытовое обслуживание
 Основными мероприятиями по развитию торговой сети и сети общественного питания на перспективу по проекту являются:
- строительство торгово-бытовых центров, включающих магазины продовольственных и непродовольственных товаров, предприятия бытового обслуживания (ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерская), предприятие общественного питания (кафе, столовая);
- размещение  предприятия общественного питания (кафе, столовой) в составе предлагаемых к строительству гостиницы в с. Сухой Донец и мотеля при автостанции.

4.7. Территории необходимые для размещения нового жилищного  строительства и объектов социального и культурно-бытового обслуживания
Потребности Суходонецкого сельского поселения в территориях для размещения нового жилищного строительства составят:
 Всего по поселению, в т.ч.:   33,0 га
- с. Сухой Донец  23,0 га
- с. Белая Горка – 1-я  5,0 га
- С. Белая Горка – 2-я  5,0 га
Для объектов социального и культурно-бытового обслуживания определены территории порядка 10 га.

4.8. Архитектурно-планировочная структура

Планировочная структура Суходонецкого сельского поселения складывается из рационального размещения селитебных территорий, производственных предприятий и мест отдыха. При формировании архитектурно-планировочного решения учитывались условия размещения поселений в планировочной структуре Богучарского района и функционально-пространственные связи с остальными районами.
Природная среда на территории Суходонецкого сельского поселения оказала решающее влияние на архитектурно-композиционные построения и планировочную структуру всех населенных пунктов.
Активную роль в композиции населенных пунктов играют общественные центры и система зеленых насаждений, предусматривающая озеленение улиц и площадей, участков при учреждениях культурно-бытового назначения, скверов, бульваров и спортивных зон.

4.9. Функциональное зонирование

Функциональное зонирование территории Суходонецкого сельского поселения включает в себя разработку предложений по размещению площадок нового жилищного строительства, рекреационных зон и производственных площадок.
Сложившаяся на данный момент чересполосица жилых, производственных зон и зон сельскохозяйственного назначения требует существенной корректировки.
Проектом предусматривается упорядочение и дальнейшее совершенствование архитектурно-планировочной структуры по следующим зонам:
 жилые зоны;
 общественно-деловые зоны;
 производственные зоны;
 зоны инженерной и транспортной инфраструктуры;
 зоны рекреационного назначения;
 зоны сельскохозяйственного назначения;
 зоны специального назначения;
 зоны с особыми условиями использования территории.
Жилые зоны формируются из индивидуальной, малоэтажной и блокированной застройки в трех населенных пунктах – селах Сухой Донец, Белая Горка-1, Белая Горка-2.
Развитие жилой застройки ведется по двум направлениям:
 за счет освоения неэффективно используемых территорий в пределах существующего приусадебного фонда;
 за счет освоения новых площадок в пределах границ населенных пунктов.
Общественно-деловые зоны имеются в каждом из населенных пунктов Суходонецкого сельского поселения и носят многофункциональный характер.
Село Сухой Донец – административный центр сельского поселения. Проектом предполагается здесь строительство детского сада, предприятия общественного питания, торгово-бытового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса, формируется квартал объектов коммунально-бытового назначения, включающий парикмахерскую, банно-прачечную, химчистку. Отдельные объекты сферы торговли, питания и обслуживания предусматриваются и в других населенных пунктах.
Производственные зоны носят дисперсный характер, обусловленный сельскохозяйственным профилем деятельности на данной территории, и включают  в себя молочные фермы и свинофермы, предприятия по переработке сельхозпродукции, завод растительных масел, производство по розливу минеральной воды, а также мастерские по обслуживанию сельхозтехники, заготовительно-складские базы.
Зоны сельскохозяйственного использования представлены пашнями, садами, лугами и выпасами, и занимают основные площади в пределах занимаемой территории.
Зоны объектов транспортной инфраструктуры включают в себя линейные объекты (автодороги) и объекты автосервиса, а также улицы и дороги населенных пунктов.
Зоны объектов инженерной инфраструктуры включают в себя линейные объекты в границах охранных зон сетей электро-, газо- и водоснабжения, а также территории соответствующих объектов и сооружений.
Зоны рекреационного назначения представлены системой зеленых насаждений общего пользования, предусматривающей озеленение улиц и площадей, участков при учреждениях культурно-бытового назначения:
- в с.Сухой Донец – создание широкого зеленого бульвара и организация спортивной зоны вдоль ул.Центральная,
- в сс. Белая Горка -1 и Белая горка-2 – озеленение улиц и площадей у объектов культурно-бытового назначения.
На правом берегу р. Дон запроектированы курортно-рекреационная зона и зона кратковременного отдыха. На базе развития санитарно-оздоровительного комплекса у источника «Белая Горка» предполагается организация санаторно-курортной зоны с сетью учреждений кратковременного отдыха – кемпингов, палаточных лагерей, баз отдыха.
На левом берегу р. Дон предполагается создание лесопарковой зоны с поромной переправой для связи с правобережной частью Дона.
Зоны специального назначения представлены кладбищами, контейнерными площадками, скотомогильниками, которые размещаются на территории дисперсно.

4.10. Транспортная инфраструктура

Развитие транспортной инфраструктуры Суходонецкого сельского поселения связано с развитием транспортной инфраструктуры Воронежской области, основные направления развития которой предложены в «Схеме территориального планирования Воронежской области».
Проектом предлагается строительство парома через р. Дон в районе с. Белая Горка-1 для пассажирских перевозок и туристического отдыха.
Проектные предложения по развитию сети внешних автомобильных дорог на территории Суходонецкого сельского поселения решены в соответствии со «Схемой территориального планирования Воронежской области», где предусмотрено в границах поселения строительство участка дороги регионального значения в направлении Ростовской области (х. Макаровский).
Проектом предлагается строительство участка региональной дороги в направлении Ростовской области (п. Октябрьский) от дороги Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1.
Для вывода транзитного движения из с. Сухой Донец проектом предлагается перенос трассировки дороги регионального значения Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1 в обход селитебной территории с. Сухой Донец.
Автостанция, станция технического обслуживания и АЗС предлагаются в комплексе с автосервисным центром, расположенным на пересечении проектируемых дорог Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1 и дороги в направлении Ростовской области (х. Макаровский). Территория, занимаемая СТО, составляет 1,0 га.
В результате реализации проектных мероприятий:
- протяженность дорог увеличится на 36 км и составит к расчетному сроку 39,8 км;
- протяженность уличной сети возрастет на 5 км и составит 32 км;
- площадь дорог составит 56,5 га;
- площадь улиц населенных пунктов поселения составит 45 га, проезжих частей – 22 га;
- уровень автомобилизации составит 350 маш/тыс. жит;
- количество машин – 385 единиц.
Хранение легковых автомобилей жители поселения будут осуществлять на своих приусадебных участках.

4.11. Инженерная инфраструктура

4.11.1. Электроснабжение

Электроснабжение потребителей Суходонецкого сельского поселения Богучарского района осуществляется от энергосистемы «Воронежэнерго». Основным источником электроснабжения на данный момент является существующая НВАЭС, находящаяся вблизи города Нововоронеж. В с. Сухой Донец, с. Белая Горка-1 и Белая Горка-2 расположены трансформаторные подстанции, принимающие электроэнергию от ПС 35/10 кВ с. Монастырщина Монастырщинского сельского поселения. По территории Суходонецкого сельского поселения проходят воздушные линии электропередач напряжением 10 кВ.
Проектом предлагается строительство трансформаторных подстанций для обеспечения электроснабжением потребителей индивидуальной застройки и для обеспечения электроснабжением производственных зон. Проектируемые трансформаторные подстанции необходимо запитать от существующей ПС 35/10 кВ с. Монастырщина через линии электропередач на напряжение 10 кВ в воздушном и кабельном. Необходимо выполнить реконструкцию существующих трансформаторных подстанций и подводящих сетей электроснабжения 10/0,4 кВ. Прирост потребления электроэнергии составит более 60% на расчетный срок.

 
4.11.2. Теплоснабжение

Теплоснабжение коммунально-бытовых и промышленных потребителей Суходонецкого сельского поселения является локальным и осуществляется за счет  встроенных индивидуальных котельных малой и средней мощности и за счет печного или электрического отопления. Используемое топливо – природный и сжиженный газ, дрова, уголь. Горячее водоснабжение для производственных,  культурно-бытовых, жилых зданий предусматривается от местных водонагревателей. Расчетная температура наиболее холодной пятидневки для проектирования систем отопления принята -260С. Продолжительность отопительного периода – 196 суток.
Данным проектом предлагается реконструировать котельные и установить комбинированные котлы, использующие в качестве основного топлива природный газ, в качестве резервного – мазут, уголь. Необходимо обеспечить теплоснабжением новых потребителей путем строительства локальных газовых котельных.

4.11.3. Газоснабжение

Основной источник газа – магистральный газопровод Петровск-Новопсковск, условный диаметр трубопровода 1200 мм. В соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 2 октября 2009 г. №840, областная целевая программа «Газификация Воронежской области на 2010 – 2015 годы» позволяет получить высокий социальный эффект за счет существенного улучшения качества жизни населения в сельской местности.
Источником газоснабжения Суходонецкого сельского поселения является природный газ, поступающий по ответвлению от Богучарской ГРС на газорегуляторные пункты.  Все села Суходонецкого сельского поселения газифицированы.
Потребителей новой индивидуальной и производственной застройки необходимо обеспечить газоснабжением от проектируемых ШРП, которые буду запитаны через газопроводы среднего давления. Для поддержания энергосберегающей политики РФ, настоящим проектом предлагается использовать альтернативные источники энергии.  Одним из наиболее перспективных и легко возобновляемых в сельских условиях ресурсов является – биогаз. Данное топливо относится к горючим вторичным энергоресурсам и  образуется при анаэробной переработке различных биологических веществ и отходов.
Использование биогаза возможно:
 в качестве бензина и дизельного топлива для сельскохозяйственной техники.
 в качестве основного топлива для обеспечения потребителей теплоснабжением, горячей водой и газом для пищеприготовления.

4.11.4. Связь

Абоненты Суходонецкого сельского поселения обеспечены телефонной сетью на 80%. Распределительная сеть построена по шкафной системе с элементами прямого питания. В с. Сухой Донец расположена АТС. В с. Белая Горка – 1 и в с. Белая Горка – 2 телефонная связь проведена от АТС с. Сухой Донец и подключена к таксофонам. Магистральные волоконно-оптические и медно-жилистые линии проходят от п. Кантемировка через г. Богучар и до с. Петропавловка. Потребители Суходонецкого сельского поселения полностью охвачены радиотрансляционной и телевизионной сетью.
Основным направлением развития сетей фиксированной связи является комбинированный путь модернизации, то есть постепенный переход от существующих традиционных сетей с технологией коммутации каналов к мультисервисным сетям с технологией коммутации пакетов. Предполагается создание единой сети связи. Для этого предусматривается техническое перевооружение телефонных станций с внедрением современного цифрового коммутационного оборудования на сети. При проектировании межстанционных связей необходимо предусмотреть использование волоконной сети.

4.11.5. Водоснабжение

Поэтапная организация централизованной системы водоснабжения населенных пунктов на I очередь и расчетный срок.
Проведение гидрогеологической разведки запасов  подземных вод для поиска новых источников подземных вод и их освоение с целью обеспечения населения Суходонецкого сельского поселения качественной питьевой водой.
Установка станций обезжелезивания, станций обеззараживания воды ультрафиолетом на водозаборных сооружениях.
Реконструкция сетей водоснабжения, строительство уличных сетей водопровода в новых микрорайонах. Протяженность проектируемой водопроводной сети составляет: с. Сухой Донец – 4,46 км, с. Белая Горка 1 – 1,53 км, с Белая Горка 2 – 0,59 км.
Первоочередные мероприятия:
 проведение гидрогеологической разведки запасов  подземных вод, с дальнейшим расширением действующего водозабора;
 реконструкция существующих водозаборных сооружений;
 строительство станции обезжелезивания, строительство установки обеззараживания воды ультрафиолетом;
 замена существующих водопроводных сетей, с возможным увеличением диаметров;
 строительство новых водопроводных сетей протяженностью 6,58 км, в том числе на I очередь строительства 4,90 км;
 организация ЗСО существующих  водозаборов.

4.11.6. Водоотведение

Проектом предлагается на перспективу развития Суходонецкого сельского поселения 100% охват населения локальной системой канализации.
Организация современных локальных очистных сооружений глубокой биологической очистки для удаления хоз-бытовых стоков  в с. Сухой Донец, с. Белая Горка – 1, Белая Горка – 2.
На производственных объектах поселения также предусматривается размещение локальных очистных сооружений.

4.11.7. Отходы производства и потребления

Вывоз накапливаемых на контейнерных площадках сельских населенных пунктов твердых бытовых отходов предусматривается на новый проектируемый пункт сбора, накопления и первичной сортировки ТБО у г. Богучар (2013г.).
Размещение скотомогильника для уничтожения биологических отходов, оснащенного биокамерой, намечается в 2 км южнее с. Сухой Донец (2015г.).
Действующие свалка и скотомогильник у с. Сухой Донец, а также периодически возникающие в сельских населенных пунктах несанкционированные свалки, должны быть ликвидированы, а их территории – рекультивированы. Закрытие этих объектов возможно после ввода в эксплуатацию аналогичных вышеназванных коммунальных объектов.

4.12. Защита от опасных факторов природного и техногенного характера, благоустройство территории

На основании проведенного комплексного анализа проектом предусмотрены защитные мероприятия:
защита от овражной эрозии,
организация поверхностного стока,
защита от затопления паводковыми водами, берегоукрепление,
рекультивация нарушенных территорий.
Защита от овражной эрозии предусматривает мероприятия по организации поверхностного стока с прилегающих территорий в обход оврагов, устройство водоотводных лотков, быстротоков, перепадов по тальвегам. Залужение перелогов и залежей на территориях, прилегающих к оврагам, предотвращение оползневых процессов, обеспечение устойчивости насыпей дорог, укрепление их откосов.
Организация поверхностного стока на территории населенных пунктов - устройство вдоль дорог и понижений рельефа открытых водостоков, очистка поверхностных стоков на локальных очистных сооружениях открытого или закрытого типа. Расчистка, спрофилирование и  благоустройство берегов русел водотоков, протекающих по территориям населенных пунктов и служащих приемниками поверхностных стоков.
Защита от затопления паводковыми водами предполагает проведение изысканий по определению устойчивости склона и, при необходимости, осуществление его укрепление или вынос застройки из зоны возможного обрушения откоса.
В пределах зоны кратковременного отдыха, расположенной в пойме р. Дон, предусматривается благоустройство ее территории, включая береговую полосу. Строительство зданий в зоне отдыха на подсыпке или на сваях.
Рекультивация нарушенных территорий на ликвидируемых скотомогильниках и несанкционированных свалках.

4.13. Оздоровление окружающей среды

4. Мероприятия по восстановлению и дальнейшему  развитию сфер жизнеобеспечения населения:
 производственной сферы – формирование компактных производственных зон на юге сёл Сухой Донец, Белая Горка 1 и Белая Горка 2 с размещением сельскохозяйственных предприятий молочного животноводства, свиноводства, растениеводства для обеспечения кормовой базы, а также первичной переработки сельхозпродукции с организацией санитарно-защитных зон, и организация производства по розливу минеральной воды;
 социальной сферы – строительство новой жилой и общественной застройки, формирование санаторно-курортной зоны и благоустройство территорий общего пользования в населённых пунктах, размещение рекреационной зоны кратковременного отдыха и туризма в излучине реки Дон и лесопарковой зоны в левобережной пойме Дона;
 объектов инженерной инфраструктуры – строительство локальных отопительных котельных в новой жилой и общественной застройке, организация централизованной системы водоснабжения и локальных очистных сооружений для очистки хозяйственно-бытовых стоков, рекультивация несанкционированной свалки и скотомогильника с организацией новых полигонов ТБО и скотомогильника;
 транспортной сети – строительство автодороги регионального значения Богучар – Монастырщина – Сухой Донец – Белая Горка-1, строительство двух участков дорог регионального значения в направлении Ростовской области – на х. Макаровский и п. Октябрьский.
5. Формирование природного и средозащитного каркаса Суходонецкого сельского поселения:
 развитие открытых озелененных пространств на территории поселения, пригодных для рекреационного освоения, в том числе на берегах реки Дон;
 сохранение и благоустройство природоохранных территорий – земель лесного фонда, в том числе государственных лесных полос, водоохранных зон водных объектов;
 расширение и благоустройство системы зеленых насаждений общего пользования на территории села Сухой Донец: формирование парка с пляжем в селе Сухой Донец.
6. Проведение мероприятий по восстановлению утраченных пахотных земель и увеличению площади выпасов, за счет:
 комплекса противоэрозионных мероприятий (создание приовражных лесных полос, насаждений на берегах и днищах балок, откосах и водотоках оврагов, посадка водопоглощающих лесных полос по горизонталям склоновых земель, выполаживание оврагов с последующим облесением и залужением склонов и дна оврагов);
 агрофитомелиоративных приёмов, включающих технологии возделывания сельскохозяйственных культур, имеющих почвозащитную направленность (обработка почвы, создание биоинженерных сооружений - лесные защитные насаждения и простейшие гидротехнические сооружения).

4.14. Предложения по формированию строительных программ

Перечень объектов, рекомендуемых генеральным планом к строительству в Суходонецком сельском поселении в период I очереди (2009-2015 гг.) и период 2016-2030 гг., приводится в нижеследующей таблице.
Перечень объектов, рекомендуемых генеральным планом к строительству в период  расчетного срока генерального плана
№ п/п Наименование объектов
и сооружений Параметры объектов Примечание
(размещается)
1 2 3 4
I очередь строительства (2009-2015гг.)
Жилищное строительство
1. Индивидуальная застройка (с приусадебными участками)
Малоэтажная, блокированная 3,9 тыс. м²

0,3 -«-  с. Сухой Донец      (3,0 тыс.кв.м.),
 с. Белая Горка-1-я (0,9 -«-),
 с. Белая Горка-2-я (0,3 -«-)
Объекты социального и культурно-бытового назначения
2. Детское дошкольное учреждение 1 объект на 30 мест с. Сухой Донец
3. Кафе 10 мест с. Сухой Донец
4. Реконструкция ФАПа 20 посещ/смену с. Сухой Донец
Дорожно-транспортное строительство
5. Реконструкция уличной сети 1,2 км с. Сухой Донец - 0,5 км
с. Белая Горка-1-я - 0,4 км
с. Белая Горка-2-я - 0,3 км
6. Строительство уличной сети 0,8 км с. Сухой Донец
Инженерная инфраструктура
Водоснабжение и водоотведение
 Водоснабжение
7. Скважинные водозаборы хозяйственно- питьевого водоснабжения 130,7 м3/сут Размещение объектов водоснабжения см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
8. Уличные сети водоснабжения 4,9 км 
9. Водопроводные очистные сооружения 130,7 м3/сут 
10. Водоотведение
11. Локальные очистные сооружения Общественные и административные здания см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
12. Уличные сети водоотведения 0,87 км 
 Отходы производства и потребления
13. Строительство контейнерных площадок см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
14. Строительство скотомогильника 1 объект Южнее с. Сухой Донец
Электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и связь
 Теплоснабжение
15. Строительство локальных котельных малой мощности. 2 объекта Для обеспечения теплоснабжением,  ДДУ, ФАП
16. Строительство встроенных котельных малой мощности. 2 объекта Для обеспечения теплоснабжением производственных потребителей –см.на«Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
 Газоснабжение
17. Строительство газорегуляторного пункта. 1 объект Для обеспечения газоснабжением потребителей индивидуальной застройки- см.на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
18. Газораспределительная сеть низкого давления. 1,8 км 
19. Газораспределительная сеть среднего давления. 0,5 км 
 Электроснабжение
20. Строительство трансформаторных подстанций (ТП) 2 объекта Для электроснабжения индивидуальных потребителей- см.на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
21. Кабельные линии 10 кВ 4,8 км 
 Связь
22. Реконструкция АТС 1 объект Реконструкция
Период строительства 2016-2030гг.
Жилищное строительство
1. Индивидуальная застройка (с приусадебными участками) 7,2тыс.кв.м.
  с. Сухой Донец     - (5,6 тыс.кв.м.),
 с. Белая Горка-1-я- (1,6 -«-)
 Малоэтажная, блокированная 6,8 тыс.кв.м.  с.Сухой Донец      - (4,0 тыс.кв.м.),
 с. Белая Горка-2-я -(2,8 -«-)
Объекты социального и культурно-бытового назначения
2. Начальная школа/детский сад 30 мест с. Белая Горка-1-я
3. Плоскостные спортивные площадки 3га с. Сухой Донец       -1 га ,
 с. Белая Горка-1-я -1 га,
 с. Белая Горка-2-я -1 га
4. Физкультурно-оздоровительный комплекс         3 объекта с. Сухой Донец ; с. Белая Горка-1-я;
с. Белая Горка-2-я
5. Торгово-бытовой центр         3 объекта с. Сухой Донец ; с. Белая Горка-1-я;
с. Белая Горка-2-я
6. Комплекс коммунально-бытового обслуживания         3объекта с. Сухой Донец ; с. Белая Горка-1-я;
с. Белая Горка-2-я
7. Гостиница 35мест с. Сухой Донец      
 Мотель  20мест 
 Дом гостиничного типа для  отдыхающих вне рамок санаторного пансиона 30мест с. Белая Горка-2-я
8. Досуговое учреждение (клуб) 150 мест с. Белая Горка-1-я
9. Реконструкция ФАПа 20 посещ/смену с. Белая Горка-1-я
10. Кафе 90 мест с. Сухой Донец     -40мест,
с. Белая Горка-1-я -30мест,
с. Белая Горка-2-я -20мест
11. Магазины 170 кв.м.торг.пл. с. Сухой Донец     -70кв.м.,
с. Белая Горка-1-я -100кв.м.
12. Пождепо 1 объект с. Сухой Донец      
Дорожно-транспортное строительство
13. Реконструкция и строительство уличной сети 3,1км с. Сухой Донец      - 2,6 км
с. Белая Горка-2-я - 0,5 км
14. Автостанция 1 объект с. Сухой Донец      
15 Автосервисный центр (СТО, АЗС) 1 объект 
Инженерная инфраструктура
Водоснабжение, водоотведение, отходы производства и потребления
 Водоснабжение
16. Увеличение производительности водозаборов хозяйственно- питьевого водоснабжения до 178,1 м3/сут. Для обеспечения возрастающих
 потребностей жилищно-коммунального сектора
17. Уличные сети водоснабжения 1,68 км см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
 Отходы производства и потребления
18. Строительство контейнерных площадок см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
Электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и связь
 Теплоснабжение
19. Котельные локальные малой мощности         3 объекта Для социальной и культурно-бытовой застройки
 Газоснабжение
20. Газораспределительная сеть низкого давления. 1,0 км Потребители жилищно-коммунального сектора- см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
 Электроснабжение
21. Строительство трансформаторных подстанций (ТП) 5 объектов Потребители жилищно-коммунального сектора- см. на «Схеме планируемого размещения объектов  инженерной инфраструктуры»
22. Кабельные линии 10 кВ 1,4 км 

5. Технико-экономические показатели

№ п/п Показатели Единица измерения Существующее
положение (01.01.2008 г.) Первая
очередь строительства
(2015 г.) Расчетный срок
(2030 г.)
1 2 3 4 5 6
1. Территория    
1.1. Общая площадь земель сельского поселения в установленных границах: га 11035,3 11035,3 11035,3
 -из них в границах населенных пунктов га 576,1 576,1 581,3
1.1.1. Жилых зон, из них га 174,2 185,0 209,2
  индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
 малоэтажная застройка -«- 173,0

- 183,7

- 196,3

11,3
  объекты образования (школы, детские сады) -«- 1,2 1,3     1,6
1.1.2. Общественных зон -«- 3,4 4,5      8,0
1.1.3. Производственных зон
-действующие предприятия
-недействующие предприятия -«- 63,2
17,3
45,9 64,2
33,1
31,1 78,5
78,5
-
1.1.4. Зон инженерной и транспортной инфраструктур -«- 43,5 50,6 110,0
1.1.5. Рекреационных зон -«- 40,3 51,0 531,0
1.1.6. Зон сельскохозяйственного использования -«- 9306,8 9306,8 8898,3
1.1.7. Водного фонда -«- 162,0 162,0 162,0
1.1.9. Иных зон -«- 1241,9 1211,2 1038,3
1.1.10. Территории общего пользования, из них: -«-   
 -зеленые насаждения общего пользования -«- 4,7 4,7 17,0
 -улицы, дороги, проезды, площади -«- 43,2  108,9
1.1.11. Из общей площади земель сельского поселения территории неиспользуемые, требующие специальных инженерных мероприятий (овраги, нарушенные территории и т.п.) -«- 1984,5 1984,5 1500,0
1.1.12. Из общей площади земель сельского поселения территории резерва для развития поселения, га - - 76,0
 в том числе:    
 жилой и общественной застройки -«- - - 26,0
 производственных и коммунально-складских территорий -«- - - 50,0
1.2. Из общего количества земель сельского поселения:    
1.2.1. земли федеральной собственности -"- 380 380 380

1 2 3 4 5 6
1.2.2. земли субъекта Российской Федерации -"- 16 16 48
1.2.3. земли муниципальной собственности -"- 1309 1309 1309
1.2.4. земли частной собственности -"- 9330 9330 9298
2. Население    
2.1. Численность населения сельского поселения – всего,
в том числе: тыс. чел. 960 1000 1100
 с. Сухой Донец -"- 795 800 800
 с. Белая Горка-1-я -"- 154 180 200
 с. Белая Горка-2-я -"-  11    20 100
2.2. Показатели естественного прироста (- убыли) населения чел. на тыс. жителей -1 +2 +2
2.3. Показатели миграции населения/в год:  0 +4 +5
 прирост чел. 16 16 15
 убыль чел. 16 12 10
2.4. Возрастная структура населения: % 100 100 100
  дети до 15 лет -"- 13,2 14 15
  население в трудоспособном возрасте (мужчины 16-59 лет, женщины 16-54 лет) -"- 61,3 61 60
  население старше трудоспособного возраста -"- 25,5 25 25
2.5. Численность занятого населения - всего тыс. чел./% от численности населения 398 / 42 470 / 47 630 / 57
 из них
- в производственной сфере
  в том числе: тыс. чел./% численности занятого населения 302 / 76 320 / 68 375 / 59,5
   сельское и лесное хозяйство -"-  296 / 74,5 315 / 67 350 / 55,5
 - в непроизводственной сфере -"- 96 / 24 150 / 32 255 / 40,5
3. Жилищный фонд    
3.1. Жилищный фонд – всего,
в том числе: тыс. м2 общей площади квартир 20,3 24,5 38,5
 государственной и муниципальной собственности м2 общей площади квартир -   0,3   7,1
 частной собственности -"- 20,3 24,2 31,4
3.2. Новое жилищное строительство – всего, в том числе: тыс. м2 общей площади квартир - 4,2 18,2
 за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов в % к общему объему нового жилищного строительства - 10 20
 за счет средств населения -"- - 90 80
3.6. Структура нового жилищного строительства по этажности
в том числе: тыс. м2 общей площади квартир/% - 4,2/100 18,2/100
 Индивидуальные (1-2эт.) жилые дома с приусадебными земельными участками -"- - 3,9/93 11,1/60
 Малоэтажные, блокированные жилые дома -"- - 0,3/7 7,1//40

1 2 3 4 5 6
3.7 Средняя жилищная обеспеченность населения общей площадью м2/чел 21,1 25 35
3.8. Обеспеченность жилищного фонда:    
 водопроводом (централизованным) % общего жилищного фонда 20 44 68
 канализацией -"- 0 34 69
 отоплением (децентрализованным -"- 100 100 100
 газом (природным) -"- 70 90 100
 электроснабжением -"- 100 100 100
4. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения    
4.1. Детские дошкольные учреждения - всего/на1000 чел. мест - 30/30 40/36
4.2. Общеобразовательные школы - всего/на1000 чел. -"- 115/120 115/115 130/120
4.3. Амбулаторные учреждения - всего/на1000 чел. посещений в смену 30/30 30/30 40/36
5. Транспортная инфраструктура    
5.1. Общая протяженность уличной сети, в том числе:
с. Сухой Донец
с. Белая Горка-1-я
с. Белая Горка-2-я км 26,9

17,8
6,2
2,9 27,7

18,6
6,2
2,9 32,0

21,7
6,6
3,7
 В том числе с усовершенствованным покрытием.
в том числе:
с. Сухой Донец
с. Белая Горка-1-я
с. Белая Горка-2-я -"- 7,4


4,7
2,5
0,2 9,4


6,0
3,0
0,4 32,0


21,7
6,6
3,7ё
6. Инженерная инфраструктура и благоустройство территории    
6.1. Водоснабжение    
6.1.1. Водопотребление - всего м3/сут  180,7 244,1
 В том числе:    
 на хозяйственно-питьевые нужды -"-  102,12 145,2
 на производственные нужды -"-  18,38 18,38
6.1.2. Производительность водозаборных сооружений   130,7 178,1
 В том числе водозаборов подземных вод -"-  130,7 178,1
6.1.3. Среднесуточное водопотребление на 1 чел., л/сут на чел.  180,7 221,9
 В том числе на хозяйственно-питьевые нужды -"-  102,12 132
6.1.4. Протяженность сетей км 8,73 13,63 15,31
6.2. Канализация    
6.2.1. Общее поступление сточных вод – всего, в том числе:  м3/сут - 111,0 158,36
 хозяйственно-бытовые сточные воды -"-  94,49 141,82
 производственные сточ. воды -"-  16,54 16,54
1 2 3 4 5 6
6.2.2. Протяженность сетей км 0 0,87 -
6.3. Энергоснабжение    
6.3.1. Потребность в электроэнергии – всего, в том числе: млн. кВт•ч/год 11,65 18,41 34,61
 с. Сухой Донец -"- 8,50 12,78 22,40
 с. Белая Горка-1-я -"- 3,14   5,60 10,11
 с. Белая Горка-2-я -"- 0,008 0,029 2,098
 в том числе: -"-   
 на производственные нужды -"- 10,60 17,17 32,93
 с. Сухой Донец -"- 7,67 11,83 21,24
 с. Белая Горка-1-я -"- 2,93 5,34   9,72
 с. Белая Горка-2-я -"- - - 1,97
 на коммунально-бытовые нужды -"- 1,05 1,24 1,67
 с. Сухой Донец  0,83 0,96 1,16
 с. Белая Горка-1-я  0,21 0,26 0,38
 с. Белая Горка-2-я  0,008 0,029 0,127
6.3.2. Потребление электроэнергии на 1 чел. в год, в том числе на коммунально-бытовые нужды кВт•ч 800 950 950
6.3.3. Источники покрытия электронагрузок МВт ПС 35/10 в с. Монастырщина
6.4. Теплоснабжение    
6.4.1. Потребление тепла-всего, в том числе: тыс. Гкал/год 18,18 24,75 42,25
 с. Сухой Донец -"- 13,61 17,77 28,22
 с. Белая Горка-1-я -"-  4,45  6,79 11,49
 с. Белая Горка-2-я -"- 0,121  0,18   2,54
 в том числе:    
 На коммунально-бытовые нужды -"- 9,23 10,25 14,46
 с. Сухой Донец -"- 7,14 7,79   10,3
 с. Белая Горка-1-я -"- 1,97 2,28       3,29
 с. Белая Горка-2-я -"- 0,121 0,18       0,87
6.4.2. Производительность  источников теплоснабжения  
Гкал/ч Система теплоснабжения - децентрализованная
6.5. Газоснабжение    
6.5.1. Потребление газа-всего, в том числе: млн. м3/ год 2,45 3,4 5,70
 с. Сухой Донец -"- 1,83 2,4 3,81
 с. Белая Горка-1-я -"- 0,6 0,92 1,55
 с. Белая Горка-2-я -"-   0,02 0,08 0,34
 в том числе: -"-   
 на коммунально-бытовые нужды -"- 1,25 1,44 1,95
 с. Сухой Донец -"- 0,96 1,05 1,39
 с. Белая Горка-1-я -"- 0,27 0,31 0,44
 с. Белая Горка-2-я -"-   0,021 0,08 0,12
 на производственные нужды -"- 1,20 1,96 3,75
 с. Сухой Донец -"- 0,87 1,35 2,42
 с. Белая Горка-1-я -"- 0,33 0,61 1,11
 с. Белая Горка-2-я -"- - - 0,22
6.5.2. Источники подачи газа -"- АГРС г. Богучар

1 2 3 4 5 6
6.6. Связь   
6.6.1. Охват населения телевизионным вещанием % населения 80 100 100
6.6.2. Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования номеров
на 1000 жителей 150 200 200
6.7. Санитарная очистка территорий    
6.7.1. Объем бытовых отходов тыс. т/год 1,44 2,22 2,64
 В том числе твердых бытовых отходов -"- 1,41 1,50 1,65
7. Ритуальное обслуживание населения    
7.1. Общее количество кладбищ га 2,6 2,6 2,6

 

 

 

 


6. Графические материалы


6.1. Схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон


6.2. Схема с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке (основной чертеж)

 

 

Дата создания: 14.11.2016 13:50

Дата последнего изменения: 17.01.2017 09:27

На главную страницу